Многодетным оставили право на жилье

Многодетные семьи смогут претендовать и на бесплатные участки земли, и на социальное жилье. Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон, который позволит нуждающимся оставаться в очереди на муниципальные квартиры. В администрации Челябинска ожидают, что количество многодетных горожан, желающих получить участки, значительно увеличится, и подыскивать для них земельные «наделы» придется в соседних муниципальных районах.

В 2011 году граждане, имеющие трех и более детей, получили право бесплатно приобретать земельные участки, в том числе и для индивидуального жилищного строительства. Помимо этого многодетные семьи имеют право на предоставление им жилых помещений в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ. Однако по действующему законодательству, семьи, получившие бесплатные земельные участки под индивидуальное жилищное строительство, автоматически выбывают из очереди нуждающихся в квартирах по договорам социального найма. Теперь это правило исключено. Согласно тексту закона, его нормы будут распространяться на правоотношения, возникшие с 17 июня 2011 года.

В Челябинской области по итогам 2011 года 454 семьи изъявили желание получить бесплатные земельные участки. Удалось обзавестись землей лишь 47 семьям. С 2012 года вопросами предоставления земельных участков многодетным семьям занимается министерство промышленности и природных ресурсов Челябинской области. На запрос об актуальной статистике в минпроме ответили, что это «информация для служебного пользования». В сводном перечне земельных участков, которые планируется предоставить южноуральцам в 2012 году, содержатся сведения о 578 участках.

В областном центре в этом году многодетные семьи получили девять участков. Сейчас на согласовании находится перечень еще из 18 земельных участков. «Всего в очереди на бесплатное выделение земельных участков стоит 114 многодетных семей», – уточнили в управлении жилищной политики.

По словам заместителя главы администрации города Натальи Котовой, после принятия данных поправок число обращений увеличится. «Будем работать в сотрудничестве с соседними районами», – коротко ответила Наталья Котова на вопрос о том, сможет ли муниципалитет обеспечить многодетных горожан землей.

Отметим, что до апреля этого года в региональном законе о выделении участков многодетным семьям было существенное ограничение. Для того, чтобы претендовать на бесплатную землю, многодетная семья должна была стоять в очереди на улучшение жилищных условий. Это означало, что более состоятельные семьи, не стоящие в «жилищной» очереди, которые бы «потянули» строительство дома или дачи на собственном земельном участке, не могли рассчитывать на такой подарок от государства. В то же время семьи, стоящие в очереди на улучшение жилищных условий, согласившись на землю, должны были предварительно выйти из этой очереди, что, естественно, также ограничивало круг претендентов.

«Убрав ограничение из областного закона, мы предоставили всем многодетным семьям равные права на получение земли. Поправки, принятые Госдумой, также позволят создать режим наибольшего благоприятствования для улучшения жилищных условий многодетных семей, – объяснил депутат Заксобрания Челябинской области, многодетный отец Константин Нациевский. – Проблема в реализации этого закона заключается еще и в том, что не все муниципалитеты имеют возможность выделить землю в границах населенного пункта, в котором проживает семья».

По мнению председателя комитета по социальной политике регионального Заксобрания Александра Журавлева, вряд ли после принятия Госдумой поправок произойдет большой наплыв желающих получить участки. «Безусловно, кого-то необходимость выйти из очереди на улучшение жилищных условий ограничивала, и теперь, с учетом того, что были отменены и ограничения в законе, число желающих получить участки возрастет, но не думаю, что это будет резкий рост. Все-таки надо вести строительство, вкладывать значительные средства, не все готовы на это пойти», – сказал Александр Журавлев. Он также рассказал о том, что жители региона позитивно воспринимают такую меру господдержки. «Я общался с людьми, которые получили земельные участки и приступили к строительству. Это вполне реально, люди вкладывают средства материнского капитала, прибегают к помощи родственников и строят собственные дома. Это очень позитивно», – подчеркнул Александр Журавлев.