—траницы: 1 2 >>  последн€€
 —тр€пчий
ћодератор
#1 12 €нвар€ 2016
0 ќтветить ÷итировать
с 1 €нвар€ продать долю в праве общей долевой собственности на недвижимость возможно только по нотариально удостоверенной сделке.
Ќотариусы все ближе подбираютс€ к оформлению сделок с недвижимостью только в нотариальной форме. √лавное чтобы тарифы были адекватными.



 то €сно мыслит - €сно излагает

ѕоделитьс€
 ћонро
#2 12 €нвар€ 2016
0 ќтветить ÷итировать

—тр€пчий пишет:

с 1 €нвар€ продать долю в праве общей долевой собственности на недвижимость возможно только по нотариально удостоверенной сделке.
должны все собственники подписать согласие?

ѕоезд ушел, целуйте рельсы (с)

ѕоделитьс€
 —тр€пчий
ћодератор
#3 12 €нвар€ 2016
0 ќтветить ÷итировать
ћонро
не должны. ƒолжны быть извещены. ≈сли не хот€т выкупать на предложенных услови€х, то ни чего от них больше не требуетс€.

 то €сно мыслит - €сно излагает

ѕоделитьс€
 ћонро
#4 12 €нвар€ 2016
0 ќтветить ÷итировать
—тр€пчий
еще бы сделали оповещение, после продажи собственником доли, оповещали бы †других собственников.
потому как если мен€ не оповестили о продаже, †у мен€ есть только 3 мес€ца опротестовать сделку.

а как мне узнать что сделка была?..



ѕоезд ушел, целуйте рельсы (с)

ѕоделитьс€
 —тр€пчий
ћодератор
#5 12 €нвар€ 2016
0 ќтветить ÷итировать

ћонро пишет:

а как мне узнать что сделка была?..

если теб€ уведомили о продаже до заключени€ договора, то ты и оспорить не можешь. «ачем потом еще раз уведомл€ть?

 то €сно мыслит - €сно излагает

ѕоделитьс€
 »ванна
#6 12 €нвар€ 2016
0 ќтветить ÷итировать
так-с вопрос по теме:
документы были поданы 31 дек, счас прос€т писать за€вление о прекращении сделки, и новом оформлении...

законно или нет?





ѕоделитьс€
 ћонро
#7 12 €нвар€ 2016
0 ќтветить ÷итировать

—тр€пчий пишет:




ћонро
пишет:
а как мне узнать что сделка была?..



если теб€ уведомили о продаже до заключени€ договора, то ты и оспорить не можешь. «ачем потом еще раз уведомл€ть?

а если не уведомили?†

ѕоезд ушел, целуйте рельсы (с)

ѕоделитьс€
 —тр€пчий
ћодератор
#8 12 €нвар€ 2016
0 ќтветить ÷итировать

»ванна пишет:

законно или нет?
нет.

 то €сно мыслит - €сно излагает

ѕоделитьс€
 »ванна
#9 12 €нвар€ 2016
0 ќтветить ÷итировать
говор€т, что закон вступил в силу 29 дек, а они не знали

ѕоделитьс€
 —тр€пчий
ћодератор
#10 12 €нвар€ 2016
0 ќтветить ÷итировать

ћонро пишет:

а если не уведомили?†

то тогда 3 мес€ца с момента когда стало известно о продаже.

 то €сно мыслит - €сно излагает

ѕоделитьс€
 —тр€пчий
ћодератор
#11 12 €нвар€ 2016
0 ќтветить ÷итировать
»ванна
закон от 29 декабр€. Ќо вступил в силу он 1 €нвар€.

 то €сно мыслит - €сно излагает

ѕоделитьс€
 ћонро
#12 12 €нвар€ 2016
0 ќтветить ÷итировать

—тр€пчий пишет:




ћонро
пишет:
а если не уведомили?†



то тогда 3 мес€ца с момента когда стало известно о продаже.

а € читала с момента сделки.†
тем не менее, считаю, что должны собственников уведомл€ть. во вс€ком случае хоть выписать его можно было нафиг

ну или оспорить†







ѕоезд ушел, целуйте рельсы (с)

ѕоделитьс€
 —тр€пчий
ћодератор
#13 12 €нвар€ 2016
0 ќтветить ÷итировать

ћонро пишет:

а € читала с момента сделки.†

ѕо смыслу пункта 3 статьи 250 √  –‘ при продаже доли в праве общей собственности с нарушением преимущественного права покупки других участников долевой собственности любой участник долевой собственности имеет право в течение трех мес€цев со дн€, когда ему стало известно или должно было стать известно о совершении сделки, требовать в судебном пор€дке перевода на него прав и об€занностей покупател€ (п. 14†постановлени€ ѕленумов ¬ерховного —уда –оссийской ‘едерации и ¬ысшего јрбитражного —уда –оссийской ‘едерации от 29.04.2010 N 10/22 "ќ некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, св€занных с защитой права собственности и других вещных прав")



 то €сно мыслит - €сно излагает

ѕоделитьс€
 »ванна
#14 12 €нвар€ 2016
0 ќтветить ÷итировать
значит накос€чили, и сча деньги т€нуть будут, спасибо,†—тр€пчий
:yes:


ѕоделитьс€
 —тр€пчий
ћодератор
#15 12 €нвар€ 2016
0 ќтветить ÷итировать
»ванна
вы уже отозвали что ли?

 то €сно мыслит - €сно излагает

ѕоделитьс€
 ћонро
#16 12 €нвар€ 2016
0 ќтветить ÷итировать
—тр€пчий
ну ведь не правильно это. почему владельцы доли должны как то узнавать?
мошенник может перепродать уж 10 раз, а другие не в курсе.

считаю это в корне не правильно.



ѕоезд ушел, целуйте рельсы (с)

ѕоделитьс€
 —тр€пчий
ћодератор
#17 12 €нвар€ 2016
0 ќтветить ÷итировать

ћонро пишет:

почему владельцы доли должны как то узнавать?
так если его уведомл€ют о продаже. “ак и узнает.

 то €сно мыслит - €сно излагает

ѕоделитьс€
 ћонро
#18 12 €нвар€ 2016
0 ќтветить ÷итировать

—тр€пчий пишет:




ћонро
пишет:
почему владельцы доли должны как то узнавать?так если его уведомл€ют о продаже. “ак и узнает.

а если не уведомили?†
или уведомили по одной сумме а продали по другой.





ѕоезд ушел, целуйте рельсы (с)

ѕоделитьс€
 —тр€пчий
ћодератор
#19 12 €нвар€ 2016
0 ќтветить ÷итировать

ћонро пишет:

а если не уведомили?†
или уведомили по одной сумме а продали по другой.

значит вправе перевести на себ€ права и об€занности покупател€ по договору на этих услови€х в течении 3-х мес€цев со дн€ когда узнала о сделке.


 то €сно мыслит - €сно излагает

ѕоделитьс€
 —тр€пчий
ћодератор
#20 12 €нвар€ 2016
0 ќтветить ÷итировать
Ќотариус не пропустит сделку без уведомлений долевых сособственников.

 то €сно мыслит - €сно излагает

ѕоделитьс€
—траницы: 1 2 >>  последн€€
ѕерейти в раздел: |




—татистика форума
ќставлено сообщений сегодн€: 2
ќставлено сообщений вчера: 80
5 самых активных пользователей
¬чера: newsforforum (18), »горь (15), xmnd (10), Keit (7), AMZ (6)
«а прошлую неделю: newsforforum (131), »горь (90), Ќана (47), Simulacrum (26), AMZ (25)
«а мес€ц на форуме 632 пользовател€ создали 100 тем и оставили 1 456 сообщений