×
Открыть
Городские новости и погода в приложении 74.ru
Страницы: первая << 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 >>  последняя
 From hell
#21 18 октября 2013
Ответить Цитировать


Сообщений: 13
была 23 января 2015г.

Личное сообщение

Профиль

Джин_ch
Плиты косые и кривые, с дырками , неровностями. Штукатурить нереально...

Поделиться
 Наталья
#22 18 октября 2013
Ответить Цитировать


Сообщений: 138
была 17 сентября 2017г.

Личное сообщение

Профиль

 dmitry
тоже посмотрела сейчас на сайте ЗЛ, посчитала  и получается что максимум не продали 74 квартиры... Я тоже за ленивое ТСЖ!


 


Мусор и недоделки в подъезде являются основанием неподписания акта, если мы - долевые собственники на общедомовое имущество?


 


Скажите кто уже ходил на приёмку - договор с УК подписывать не предлагают сразу?




Поделиться
 Ольга
#23 18 октября 2013
Ответить Цитировать


Сообщений: 136
был позавчера в 20:51

Личное сообщение

Профиль

Джин_ch
а нам даже не предложили акт приема, сразу дали бланк замечаний и упорно предлагали подсократить наши земечания

Поделиться
 Наталья
#24 18 октября 2013
Ответить Цитировать


Сообщений: 138
была 17 сентября 2017г.

Личное сообщение

Профиль

Договор с УК ещё раз сейчас просмотрела - как могла такой прикол про листья просмотреть - у нас этого нет... видиморазные договоры нам нараздавали. Но у нашего тоже масса интересного - хотя бы в шапке наш адрес, а по тексту адрес не нашего дома а первого, а приложения все сделаны на ТК !!! Как можно такие документы людям раздавать :scratch:


 


Ещё понравился пункт - если УК выявляет факт проживания в квартире незарегистрированных лиц и невнесения за них платы по договору (что простите сейчас тарифицируется в зависимости от числа прописанных?!) то УК вправе в судебном порядке! требовать возмещения убытков, %-ты за пользование деньгами и упущенную выгоду!!!


Что они там курят?!




Поделиться
 Ольга
#25 18 октября 2013
Ответить Цитировать


Сообщений: 136
был позавчера в 20:51

Личное сообщение

Профиль

Соседи, а вы обратили внимание, что подъезд завален не столько мусором, сколько стройматериалами, а это означает, что еще полным ходом ведутся строительные работы, которые должны были быть закончены до приемки дома госкомиссией. Поэтому нам еще долго жить на стройплощадке, а мусор еще впереди, когда закончится стройка. И убирать его будут уже за наш счет, а не в рамках проекта.

Поделиться
 From hell
#26 18 октября 2013
Ответить Цитировать


Сообщений: 13
была 23 января 2015г.

Личное сообщение

Профиль

Джин_ch  очень неровный потолок, плиты сикось накось, с дырами, перепадами, штукатурить такой вылетит в копеечку.

Ольга да. в подъезде лежат кучи из ламината, видели



Поделиться
 100
#27 18 октября 2013
Ответить Цитировать


Сообщений: 31
был 24 ноября 2017г.

Личное сообщение

Профиль

Сегодня "принимали" свою квартиру, хочется материться но не пропустят наверно.
Во первых нас повел какой то парень как оказалось потом Алексей, вместо нашего менеджера.

Горы мусора перед домом, огромное количество Равшанов, стройматериалов, просто вывело из себя.Все завалено, нифига не доделано, один лифт на подъем только работает, при этом менеджер предложил спуститься пешком с 16 этажа. просто ужас ....







Поделиться
 Наталья
#28 18 октября 2013
Ответить Цитировать


Сообщений: 138
была 17 сентября 2017г.

Личное сообщение

Профиль

100


в итоге приняли?




Поделиться
 Ольга
#29 18 октября 2013
Ответить Цитировать


Сообщений: 136
был позавчера в 20:51

Личное сообщение

Профиль

Алексей пока покажет всем квартиры, в психушку загремит. Он у них, похоже, самый менее эмоциональный (был), поэтому ему и поручили эту операцию под названием "Покажи квартиру и вернись живым". Интересно, ему за опасные условия труда доплачивают? Ведь не у всех нервы могут выдержать такое зрелище!

Поделиться
 Джин_ch
#30 18 октября 2013
Ответить Цитировать


Сообщений: 74
был 12 апреля

Личное сообщение

Профиль


Наталья пишет:



Договор с УК ещё раз сейчас просмотрела - как могла такой прикол про листья просмотреть - у нас этого нет... видиморазные договоры нам нараздавали. Но у нашего тоже масса интересного - хотя бы в шапке наш адрес, а по тексту адрес не нашего дома а первого, а приложения все сделаны на ТК !!! Как можно такие документы людям раздавать :scratch:


 
Ещё понравился пункт - если УК выявляет факт проживания в квартире незарегистрированных лиц и невнесения за них платы по договору (что простите сейчас тарифицируется в зависимости от числа прописанных?!) то УК вправе в судебном порядке! требовать возмещения убытков, %-ты за пользование деньгами и упущенную выгоду
!!!
Что они там курят?!



вот и нам такой договор "презентовали" - правда в приложении пункт про уборку листьев с крыше есть - впечатление такое, что специально дезориентируют, а подписать предложат третий вариант.





Поделиться
 Ольга
#31 18 октября 2013
Ответить Цитировать


Сообщений: 136
был позавчера в 20:51

Личное сообщение

Профиль

From hell
а когда мы были там кроме ламината были еще биг-бэги с цементом, ведра пластиковые с раствором или клеем

Поделиться
 Джин_ch
#32 18 октября 2013
Ответить Цитировать


Сообщений: 74
был 12 апреля

Личное сообщение

Профиль


From hell пишет:



Джин_ch
Плиты косые и кривые, с дырками , неровностями. Штукатурить нереально...
отметили об этом в акте?
по снипу допуск по потолку на отклонение от горизонта 20 мм на всю длину...



Поделиться
 From hell
#33 18 октября 2013
Ответить Цитировать


Сообщений: 13
была 23 января 2015г.

Личное сообщение

Профиль

Джин_ch
нет, не отметили)))устранить подобный дефект плиты невозможно. разве что домик разобрать и заново собрать) Будем всю эту "Красоту" скрывать....

Поделиться
 ТИ Иванова
#34 18 октября 2013
Ответить Цитировать


Сообщений: 7
была 25 октября 2013г.

Личное сообщение

Профиль

Мусоропровод по строительным нормам необходим. Его, конечно, нужно запаять, иначе задохнемся. Кроме мусора в подъезде, недостатков в чистовой отделке у некоторых, непущенных лифтов, есть замечания?




Поделиться
 Джин_ch
#35 18 октября 2013
Ответить Цитировать


Сообщений: 74
был 12 апреля

Личное сообщение

Профиль

From hell
подобный дефект потолка устраним: штукатурка потолка. Вот только дело это затратное...

Поделиться
 dmitry
#36 18 октября 2013
Ответить Цитировать


Сообщений: 45
был 16 декабря 2016г.

Личное сообщение

Профиль

Наталья

Если подпишем акты то да это общедомовое имущество.

Надо от застройщика требовать уборки територии после строительных работ.

Поделиться
 Grafiton
#37 18 октября 2013
Ответить Цитировать


Сообщений: 466
был вчера в 17:17

Личное сообщение

Профиль

Неслабо там вас разводят! 
:)

Поделиться
 Ольга
#38 18 октября 2013
Ответить Цитировать


Сообщений: 136
был позавчера в 20:51

Личное сообщение

Профиль


dmitry пишет:



Наталья
Если подпишем акты то да это общедомовое имущество.
Надо от застройщика требовать уборки територии после строительных работ.



Формально строительные работы уже завершены, т.к. есть разрешение на ввод в эксплуатацию. Боюсь, как бы нам не пришлось обжаловать само разрешение, иначе будем за свой счет вывозить мусор. 



Поделиться
 Ольга
#39 18 октября 2013
Ответить Цитировать


Сообщений: 136
был позавчера в 20:51

Личное сообщение

Профиль

Да, кстати, нам в договор участия в долевом строительстве вменили в обязанность (абсолютно незаконно!!!) "после ввода дома в эксплуатацию осуществить единовременный платеж в УК в размере 3000 руб. на расходы по ВОССТАНОВИТЕЛЬНЫМ РАБОТАМ В МЕСТАХ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (ПОДЪЕЗД, ЛЕСТНИЧНЫЕ КЛЕТКИ)". Ну и еще за 3 месяца вперед заплатить за обслуживание. Вот вам и ответ на вопрос - уберут мусор или нет. Не собирались они изначально этого делать в рамках завершения строительных работ! Выполнять это условие договора или нет - решать каждому самому, но только хочу напомнить что согласно закону об участии в долевом строительстве договор считается исполненным после подписания акта приема-передачи объекта строительства, потом никто никому не чего ужО не должен.

Поделиться
 Наталья
#40 19 октября 2013
Ответить Цитировать


Сообщений: 138
была 17 сентября 2017г.

Личное сообщение

Профиль

Были на "приёмке". Почитав форум, прибыли соответственно настроившись.


НО никто не заставлял никакие акты подписывать, не настаивал, не грубил.


Наша квартира была без отделки, так что взяли договор и по приложению проверили всё, что имелось в наличии. Конечно, нашлось несколько замечаний, все вписали в соответствующий лист замечаний, включая то что увидели на нашем этаже в подъезде, на балконе и на лестнице.


Думаю, на устранение не меньше месяца уйдёт, но мы и не торопимся.


На самом деле мне показалось, что эта приёмка нужна тем, кто торопится сделать ремонт и готов хоть сейчас его начать, а тем кто не торопится нет смысла нервничать, пишите всё в лист замечаний и спокойно ждите пока устранят (вот конечно если бы у нас была квартира с отделкой - я бы возмущалась не меньше Ольги, очень ей сочувствую). Так-то и без конкретно наших замечаний там работ ещё на месяц – лестницы, входная группа, доделки на этажах…




Поделиться
Страницы: первая << 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 >>  последняя
Перейти в раздел: |




Статистика форума
За последние 15 минут сообщения оставили: EVG, Четур, DOKKERIA
Оставлено сообщений сегодня: 328
Оставлено сообщений вчера: 320
5 самых активных пользователей
Вчера: EVG (54), Cтепан Капуста (38), AdminTks (23), ФИЛИН (21), Василий (17)
За прошлую неделю: Amzzi (137), EVG (113), ФИЛИН (109), S_P_A_C_E (58), Танюшкин (52)
За месяц на форуме 2 153 пользователя создали 234 темы и оставили 8 065 сообщений