—траницы: перва€ << 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 >>  последн€€
 Le bu to
#141 17 декабр€ 2017
0 ќтветить ÷итировать


—ообщений: 4913
была сегодн€ в 03:39

Ћичное сообщение

ѕрофиль


Ќарушени€ : 4
—ледующий немаловажный факт.Ќа второй этаж по лестнице подниматьс€ т€жело.Ётот пункт молодежь примет за вздор.ј люди пожилые очень даже соглас€тс€. итайцы конечно ушлые реб€та, но когда они сделают лифты доступными дл€ малоэтажного строительства тоже вопрос. Ўутка. :) Ћестница кстати отнимает кое-какую площадь помещени€. ѕри подсчЄте площади, последн€€ учитываетс€ только в пределах первого этажа. Ќа втором и последующих площадь лестничной клетки не учитываетс€. Ќапример если первый этаж имеет площадь 100 м2, то второй с лестницей будет меньше на величину лестничных маршей. √рубо 93 м2 к примеру. ј "потер€нные" 7 м2 при цене 50 тыс€ч/м2 это 350 тыс€ч. рублей. ѕлюс стоимость самой лестницы. ¬се вместе полмиллиона. ¬от так лестница. :dance: ак вам?

ѕоделитьс€
 Le bu to
#142 18 декабр€ 2017
0 ќтветить ÷итировать


—ообщений: 4913
была сегодн€ в 03:39

Ћичное сообщение

ѕрофиль


Ќарушени€ : 4
¬от что по лестнице можно ещЄ придумать.»сполнить еЄ не в отдельном помещении-лестничной клетке, а вдоль стены зала, вписав в интерьер. “олько надо понимать, что при высоте помещени€ 3 метра длина лестницы будет все 6 метров. ≈сли речь идЄт конечно о комфортном подъЄме.≈сть конечно решени€ с "пожарной" лестницей в пределах 1*2 метра. “олько чтобы по такой подн€тьс€ и не расшибить лоб надо быть во-первых трезвым, во вторых-далеко не пожилым.¬ чем выигрыш лестницы в случае еЄ решени€ вдоль стены помещени€?“ем, что пространство под лестницей можно задействовать. » доступ удобный. Ёто к вопросу, что лестница много отнимает средств, как мы ранее проанализировали на 1 м2. “ут надо понимать, что и –оллс-–ойс и √ј« 3102 тоже вроде одну площадь занимают, а сто€т далеко друг от друга в иерархической лестнице. ¬опрос в опци€х. “ак лестница это тоже опци€.  то-то может обойтись.  то-то заплатит. “ут спорить не надо. “ут зарабатывать надо, а не завидовать. :dance:

ѕоделитьс€
 Le bu to
#143 20 декабр€ 2017
0 ќтветить ÷итировать


—ообщений: 4913
была сегодн€ в 03:39

Ћичное сообщение

ѕрофиль


Ќарушени€ : 4
ѕо соседству тема по€вилась про садовый одноэтажный дом из ќ—ѕ. ѕодразумеваетс€ каркасный.
“емы пересекаютс€.

јмерика ведь и есть прородительница каркасного домостроени€.


Ћевиттаун.jpg
ѕосле великой депрессии и войны денег у населени€ небыло. Ѕанки активно кредитовали зарождающеес€ загородное домостроение.

ѕосмотрим что там было с конструкци€ми, комплектаци€ми и ценой таких первых каркасных домов.

Ѕлагодар€ высокой индустриализации дома собирались в считанные часы. ” каждого рабочего был свой функционал. ƒаже были люди, которые только подоконники красили. Ќикакого как сейчас "€ умею всЄ" не было.

ƒома стоили 8000 долларов без 10 долларов. Ёто 74 м2 в 1949 году.

ƒома были действительно "под ключ"с плитой, холодильником, раковиной и шкафчиками.

¬з€то отсюда :http://dkmk.ru/levittown.html :† огда новоселы заходили в дом, они обнаруживали на кухне хлеб и талоны дл€ химчистки, а в холодильнике -- молоко, сливки, €йца и масло.††

Ќу ка переведЄм тогдашние доллары к нашим сегодн€шним рубл€м.

¬ 1950 году доллар еще был обеспечен золотом. —ейчас нет.
¬ то врем€ на 1 доллар можно было приобрести 10 кг картошки. —ейчас 10 кг картофел€ сто€т 18 долларов.
–азница 18 раз. «начит 8000 долларов 1950 года равны 144000 нынешним долларам.†

Ёто получаетс€ 1 м2 стоит 116 тыс. рублей. Ќехило дл€ каркасного домостроени€ под ключ.


«а такие деньжищи сейчас можно было хоромы из камн€ себе позволить с позолоченными унитазами.ј в чем прикол?ƒа в том, что никто за живые деньги тогда не покупал 74 м2 дома. ¬се оплачивали банки. Ќикаких первоначальных взносов. ≈жемес€чный платеж 100 долларов и заезжай живи.Ѕанки конечно же не альтруисты были. √осударство вс€чески содействовало.

—ообщение отредактировано автором 23 декабр€ 2017
ѕоделитьс€
 Le bu to
#144 24 декабр€ 2017
-1 ќтветить ÷итировать


—ообщений: 4913
была сегодн€ в 03:39

Ћичное сообщение

ѕрофиль


Ќарушени€ : 4
ѕродолжа€ последний пост хочетс€ остановитс€ на фундаменте. ак известно дерево не сильно критично к перекосам фундамента. Ёто не кирпич или газоблок.  аркасный дом это рама из кучи малых €чеек, образованным досками. ћежду ними при просадке происходит смещение. Ќу зрительно здесь перекосит, там выпрет. ƒл€ человека, который не имел крыши над головой и это будет счастьем.Ќа это и рассчитывали при устройстве первых каркасных домов видимо. ¬ јмерике существовали на рубеже 50-х годов прошлого века жЄсткие законодательные ограничени€ на тип фундамента дл€ малоэтажного домостроени€. ƒа, да. Ћента на глубину промерзани€ и баста. Ќо ведь это сильно удорожает конструкцию дома. ƒа и сроки все лет€т ко всем черт€м. ј политическа€ составл€юща€ давила на мозг. ƒело в том, что основными приобретател€ми первых каркасных домов у ”иль€ма Ћевитта были бывшие военнослужащие. 2 мирова€ война позади. јмериканские власти, озабоченные "коммунистической угрозой" резонно решили, что у человека, имеющего свой дом, на своей собственной земле времени на политику оставатьс€ не должно-и так хлопот по домашнему хоз€йству будет предостаточно. —обственник земли априори не мог раздел€ть коммунистические взгл€ды. ѕонимаете куда клоню?„тобы р€довому американцу дать возможность заниматьс€ своим хоз€йством и быть собственником своей земли потребовалось изменить законодательство и упростить устройство фундаментов. ¬плоть до обычной бетонной лепешки.“ак все просто. ћассово насытить рынок дешЄвым жильем массовой сборки это позволило.¬от откуда берет начало эта плита. ¬от так политика определила строительный конструктив.  то бы мог подумать.

—ообщение отредактировано автором 24 декабр€ 2017
ѕоделитьс€
 Le bu to
#145 25 декабр€ 2017
-1 ќтветить ÷итировать


—ообщений: 4913
была сегодн€ в 03:39

Ћичное сообщение

ѕрофиль


Ќарушени€ : 4
–ади интереса посмотрел цены на таунхаусы. 25-35 тыс€ч/м2. ќт степени готовности, удаленности.3 этажа наверное не очень удобно. ѕолучаетс€ площади маленькие, с этажа на этаж бегать. ƒа ещЄ и гараж под носом в доме. ≈щЄ и не один год продают. „ел€бинске даже по 75-100 тыс€ч/м2 есть.ќдин этаж наверное повеселее будет, но выйдет конечно же дороже.¬о-первых таунхаус блокируетс€ с соседним таким же. «начит стена одна обща€. ѕодвод сетей, каналь€ также на нескольких делитс€. «емл€ тоже.ј интересно получаетс€.¬едь есть разные технологии, разные стройматериалы. ћожно все заделать, замазать и морду кирпичном сделать. ќдно дело самому сделать, губки намазать и продать. ƒругое-строить под контролем и при согласовании всего заказчиком.ћожно газоблок купить по 2 тыс€ч/м3 у кредиторов —тройкома лежалый 2 года на улице, накидать на раствор без армировани€, сайдинг из некондиции, кровлю из кусков профнастила. ƒом 40 тыс€ч/м2. ј строили бы сами себе.  ак бы поступили?≈сли кирпич, то лучший. ≈сли фундамент, то самый надЄжный. » думаете сможете конкурировать с тем, кто на каждой позиции умудрилс€ качеством рискнуть? —час. ƒикий капитализм. ÷ена квадратного метра все решает.¬спомнил сюжет про —абидом подмосковный.ќбъ€влена была цена таунхаусов 35 тыс€ч/м2. 4,5 млрд. растворились. Ѕолее 800 семей поплатились, отдав деньги все вперЄд. ака€ там должна была быть себестоимость чтобы все остались довольны?

—ообщение отредактировано автором 26 декабр€ 2017
ѕоделитьс€
 Le bu to
#146 26 декабр€ 2017
0 ќтветить ÷итировать


—ообщений: 4913
была сегодн€ в 03:39

Ћичное сообщение

ѕрофиль


Ќарушени€ : 4
“ут в теме пробовали несьемную опалубку столбов реализовать из оцинкованных воздуховодов. ѕост 115:http://resolver.sdska.ru/files/cdn/resolver/1ca61ffe-d33a-11e7-b080-18a9053b5f60.jpg?UUID=2a5c2ae1-130f-4efb-83e2-5ccf42f01dc7&sign=e85b6fc1c0f9aab6e58fb0168594f481bde21b35јмерикосы при развитости своей индустрии примен€ют систему big footing. „то-то типа этого:https://goo.gl/images/a1QWQm√де надыбать такие трубы-цилиндры из простой бумаги? — ними было бы гораздо проще.Ќашел нечто подобное в „ел€бинске. Ѕудем к лету готовы.


—ообщение отредактировано автором 28 декабр€ 2017
ѕоделитьс€
 Le bu to
#147 28 декабр€ 2017
0 ќтветить ÷итировать


—ообщений: 4913
была сегодн€ в 03:39

Ћичное сообщение

ѕрофиль


Ќарушени€ : 4
ƒл€ очень многих строительство собственного дома становитс€ неподьемным меропри€тием по средствам. ј в городе дышать зловонным запахом становитс€ все труднее.» как быть? –асст€гивать "удовольствие" на долгие года? ѕоэтому многие предпочитают фундамент, коробку, кровлю возвести профессионалами, а уж всю внутр€нку как-нибудь своими силами пот€нуть.Ѕыло бы конечно предпочтительнее чтобы каждый занималс€ своим делом. ¬едь есть свои наработки по технологи€м, материалам, скидкам в конце концов.≈сть резон сэкономить только в одном случае-полностью погрузитьс€ в процесс строительства самому, нан€в исполнителей.Ќе скрою. ≈сть удачные начала. “ут спросишь, там подскажут. ѕостроишь, продашь парочку домиков. ”же по€в€тс€ кое-какие пон€ти€ о стройке. онечно первые домики будут неказистые, возможно полопаютс€. ј как ещЄ? Ѕез опыта проектировани€ и строительства разве мазанку можно слепить поначалу. —колько материалов, технологий? ј ещЄ и исполнители не дай бог нерадивые попадутс€. Ћадно просто испорт€т материала немного. ј ведь ещЄ и с размерами делов натвор€т. ћногие ведь стро€т по развлекательному каналу ётюбу: слышали звон, да не знают где он. :blush2: ћысли вслух. Ќаве€ло.

ѕоделитьс€
 ¬лад
#148 28 декабр€ 2017
0 ќтветить ÷итировать


—ообщений: 643
был 08 апрел€

Ћичное сообщение

ѕрофиль


Le bu to пишет:

√де надыбать такие трубы-цилиндры из простой бумаги? — ними было бы гораздо проще.Ќашел нечто подобное в „ел€бинске. Ѕудем к лету готовы.
»з чего они(картонные на фото?),не порвЄт при заливке бетоном?

ѕоделитьс€
 Le bu to
#149 28 декабр€ 2017
0 ќтветить ÷итировать


—ообщений: 4913
была сегодн€ в 03:39

Ћичное сообщение

ѕрофиль


Ќарушени€ : 4

¬лад пишет:




Le bu to пишет:


√де надыбать такие трубы-цилиндры из простой бумаги? — ними было бы гораздо проще.Ќашел нечто подобное в „ел€бинске. Ѕудем к лету готовы.
»з чего они(картонные на фото?),не порвЄт при заливке бетоном?



„ую подвох в вопросе? «дравствуйте. ¬ чем преимущество арки перед балкой отличаете? Ќапоминаю институт. “олько в усили€х сжати€. акие усили€ возникают в нашей бумажной опалубке от давлени€ бетона? ѕодсказываю- расст€жение.ѕорвите бумагу толщиной 10 мм. –езультат отпишите сюда. ѕодсказка. ќцинковка 0,55 мм не рветс€.2 подсказка. ѕосмотрите американскую систему big footing.3 подсказка. ѕопробуйте сдавить €йцо в руке.≈щЄ подсказать? :dance:P.S. ” вас нонче ребрендинг? Ќе узнал сразу.

—ообщение отредактировано автором 28 декабр€ 2017
ѕоделитьс€
 ¬лад
#150 28 декабр€ 2017
0 ќтветить ÷итировать


—ообщений: 643
был 08 апрел€

Ћичное сообщение

ѕрофиль


Le bu to пишет:




¬лад пишет:






Le bu to пишет:


√де надыбать такие трубы-цилиндры из простой бумаги? — ними было бы гораздо проще.Ќашел нечто подобное в „ел€бинске. Ѕудем к лету готовы.
»з чего они(картонные на фото?),не порвЄт при заливке бетоном?



„ую подвох в вопросе? «дравствуйте. ¬ чем преимущество арки перед балкой отличаете? Ќапоминаю институт. “олько в усили€х сжати€. акие усили€ возникают в нашей бумажной опалубке от давлени€ бетона? ѕодсказываю- расст€жение.ѕорвите бумагу толщиной 10 мм. –езультат отпишите сюда. ѕодсказка. ќцинковка 0,55 мм не рветс€.2 подсказка. ѕосмотрите американскую систему big footing.3 подсказка. ѕопробуйте сдавить €йцо в руке.≈щЄ подсказать? :dance:P.S. ” вас нонче ребрендинг? Ќе узнал сразу.
» вам здравствуйте. Ќет ребрендинга,так уж вышло при регистрации на этот форум как —транник,а на другом как ¬лад,видимо решили модераторы мен€ подровн€ть. Ќу уж и по аватарке то сложно спутать, бывает иногда желание,что нибудь другое поставить,но вдруг не узнаете,сдерживаюсь. ѕро усилие в бетоне все пон€тно,а вода в бетоне,оцинковка не восприимчива к воде,а вот бумага, только не надо вспоминать про "детство и кораблики".

ѕоделитьс€
 ¬лад
#151 28 декабр€ 2017
0 ќтветить ÷итировать


—ообщений: 643
был 08 апрел€

Ћичное сообщение

ѕрофиль

:pioners::pioners::pioners:† детство вспомнил,корабликов не было,одни пионЁры.

ѕоделитьс€
 Le bu to
#152 29 декабр€ 2017
0 ќтветить ÷итировать


—ообщений: 4913
была сегодн€ в 03:39

Ћичное сообщение

ѕрофиль


Ќарушени€ : 4

¬лад пишет:

ѕро усилие в бетоне все пон€тно


»сход€ из фразы как раз и не пон€тно. ”сили€ в бетоне на момент заливки никого не интересуют.Ѕетон при укладке может только способствовать развитию радиальных напр€жений в картоне/бумаге.Ќалисие воды в бетоне также по барабану.“ак как снаружи картонной опалубки примыкает насыпной грунт если ¬ы помните нашу технологию разновеликих столбов. Ёлементарно, сказал бы Ўерлок ’олмс. ƒействие равно противодействию, сказал бы »саак Ќьютон. “ак тому и быть, сказал €.

ѕоделитьс€
 Le bu to
#153 29 декабр€ 2017
0 ќтветить ÷итировать


—ообщений: 4913
была сегодн€ в 03:39

Ћичное сообщение

ѕрофиль


Ќарушени€ : 4

¬лад пишет:


:pioners::pioners::pioners:† детство вспомнил,корабликов не было,одни пионЁры.



ѕро кораблики не знаю. ” нас в ходу было на льдинах кататьс€, в банку друг друга палками херачить, бомбочки из селитры, болты с спичечными головками подбрасывать, кирпичами по дюбл€м в асфальте оп€ть же спичечные головки подрывать, карбид в баллонах из освежител€ активировать, гвозди под трамвайными колесами плющить, в слона, козла играли. —ама по себе пионери€ не интересовала. :bravo: осынки сами плели дл€ ловли рыбы с малой плотины, загон€ли рыбу напротив –одника в тюль с окна, цирий, магний, по подвалам лазить, с балконов ампулами кидатьс€. ƒаже из трубочек стекл€нных стрел€ли оконной замазкой со строек. јпофеоз-насос от велосипеда, начиненный селитрой. ƒолетел до 9 этажа. ≈щЄ был прикол. Ѕерешь пустой пузырек от лекарства, заталкиваешь туда селитру, поджигатель, закручиваешь колпачок и кидаешь, если успеваешь. Ќе успел-бутылек разрываетс€ в руках. ¬есело было. Ўрамов куча на пам€ть осталось. Ќе то, что сейчас. ƒети уткнулись в свои  онтакты с World of tanks. Ќикакого развити€.“о ли дело наделаешь самолЄтиков из бумаги и давай с 9 этажа запускать у кого дальше. ѕока 5 тетрадок не изведешь и весь двор бумагой не заделаешь не успокоишьс€.я уж промолчу про пугачи самодельные, что по 4 учебника болтами пробивали, да про то как в поисках фольги совершали на молокозавод демарши, как сливали сол€ру с дизель электрических кранов.ј что делали пионеры? —обирали макулатуру и металлолом. Ќу и где было интереснее?

—ообщение отредактировано автором 29 декабр€ 2017
ѕоделитьс€
 ¬лад
#154 29 декабр€ 2017
0 ќтветить ÷итировать


—ообщений: 643
был 08 апрел€

Ћичное сообщение

ѕрофиль


Le bu to пишет:




¬лад пишет:




:pioners::pioners::pioners:† детство вспомнил,корабликов не было,одни пионЁры.



ѕро кораблики не знаю. ” нас в ходу было на льдинах кататьс€, в банку друг друга палками херачить, бомбочки из селитры, болты с спичечными головками подбрасывать, кирпичами по дюбл€м в асфальте оп€ть же спичечные головки подрывать, карбид в баллонах из освежител€ активировать, гвозди под трамвайными колесами плющить, в слона, козла играли. —ама по себе пионери€ не интересовала. :bravo: осынки сами плели дл€ ловли рыбы с малой плотины, загон€ли рыбу напротив –одника в тюль с окна, цирий, магний, по подвалам лазить, с балконов ампулами кидатьс€. ƒаже из трубочек стекл€нных стрел€ли оконной замазкой со строек. јпофеоз-насос от велосипеда, начиненный селитрой. ƒолетел до 9 этажа. ≈щЄ был прикол. Ѕерешь пустой пузырек от лекарства, заталкиваешь туда селитру, поджигатель, закручиваешь колпачок и кидаешь, если успеваешь. Ќе успел-бутылек разрываетс€ в руках. ¬есело было. Ўрамов куча на пам€ть осталось. Ќе то, что сейчас. ƒети уткнулись в свои  онтакты с World of tanks. Ќикакого развити€.“о ли дело наделаешь самолЄтиков из бумаги и давай с 9 этажа запускать у кого дальше. ѕока 5 тетрадок не изведешь и весь двор бумагой не заделаешь не успокоишьс€.я уж промолчу про пугачи самодельные, что по 4 учебника болтами пробивали, да про то как в поисках фольги совершали на молокозавод демарши, как сливали сол€ру с дизель электрических кранов.ј что делали пионеры? —обирали макулатуру и металлолом. Ќу и где было интереснее?
это всЄ отрочество.€ бы добавил еще арбалеты,рогатки,хоккей во дворе,царь-горы,в пуговицы,колпачки,в „” на деньги,брызгалки из под шампун€ или кле€,футбол-телевизор,жопа к стенке,весело было,танчики кстати тоже были только из под шприца дула,а башн€ из ластика, еще гудрон(или не гудрон не помню) вместо жевачки, чЄртики из капельницы кому повезло условно в больнице оказатьс€. в подростковом интересы уже мен€лись.

ѕоделитьс€
 Le bu to
#155 29 декабр€ 2017
0 ќтветить ÷итировать


—ообщений: 4913
была сегодн€ в 03:39

Ћичное сообщение

ѕрофиль


Ќарушени€ : 4
¬лад
ј камешки подбрасывать из мелкой щЄбЄнки? ј ножички подкидывать? ј дротики из 4 спичек, открытки, иглы и ниток? ѕрилетит в одно место-мало не покажетс€.  ороче кто этим занималс€-в комсомол не стремилс€. :dance:

ѕоделитьс€
 Le bu to
#156 29 декабр€ 2017
0 ќтветить ÷итировать


—ообщений: 4913
была сегодн€ в 03:39

Ћичное сообщение

ѕрофиль


Ќарушени€ : 4
Ќемного от темы оторвались.†
’отелось затронуть тему бюджетировани€ предсто€щего строительства. ’орошо когда доходность позвол€ет сверстать траты на определЄнный период. ј откуда берЄтс€ ценообразование в строительстве?

—мотришь в панельке там 30-40 тыс/м2 продаетс€ жилье. “о, что этажность, общие сети, одна на всех земл€, нивелируетс€ стоимостью техусловий, ƒороговизной той же земли в городе, завышенными тарифами госмонополий на обслуживание. ѕодр€дчик осваивает дес€тки тыс€ч квадратных метров на одном доме. ¬ыживает ещЄ как-то. ј что в малоэтажке? ѕлощади на пор€дки отличаютс€. ѕо 100 домов за раз не построишь. ќни все в разных местах, охрана там, отсутствие проектов и прочее. “. е. заработать на одном доме маловато будет.

ј разительно от этих цифр 40 тыс/м2 не отойти. “ак как проще квартиру купить будет в городе, пусть и гр€зном. ≈сли речь идЄт о жилье под ключ. “. е. мебель завЄз и живи.

“ем не менее стоимость квадратного метра неуклонно растЄт. Ёто официальна€ статистика по инфл€ции утверждает что еЄ нет. ј уровень жизни всЄ же падает.  ак это объ€сн€етс€?

Ќа мой взгл€д так. ѕон€тие скрытой инфл€ции подразумевает, что цена остаетс€ прежней, а качество товаров и услуг снижаетс€. ¬от краеугольный камень. Ћюди начинают лепить брак, поставщики недокладывать арматуру, некондиционный кирпич всЄ чаще в партию с кондиционным попадает. ¬от и получаетс€, что раньше на 40 тыс/м2 одно строишь, сейчас на эти деньги-гораздо хуже. ћногие застройщики просто встали без денег. ƒл€ одних слишком сложные проекты-не хватает средств, а прибыль уже профукали на свои нужды. ƒл€ кого деньги оказались вложены в другие проекты-так называемое перекрЄстное финансирование.  ризис снизил число интересующихс€ жильЄм-оборотки не стало. » тоже вышло.

— частником проще. –азбил работу на законченные этапы и осваивай кусками.

—делал договор на фундамент, проавансировал, прин€л работу, доплатил стоимость этапа.

Ќовый договор на коробку и так далее. Ќа законченный этап проще другого исполнител€ потом найти будет.

ј представьте договорились на коробку, причЄм за 1м2, а в процессе разругались. —умма сделанного как оценена будет?  то как будет материалы передавать незавершЄнки?

„то имеем? ¬сЄ под контролем, переплат не будет, сроки соблюдаютс€, можно консервировать когда вам покажетс€ что пока хватит. » надо отходить как в этом случае от стоимости 1м2. “ак как например нулевой цикл сколько должен стоить?  оробка, кровл€? Ќадо ведь закладывать в смету всю номенклатуру строительных материалов с указанием производител€. “ак пон€тие будет о качестве. ј то в смете будет  еммовский кирпич по 14 руб/шт, а привезЄн  опейский по 9 рублей. 50% разницы на качестве. “ак быть не должно и это вы€вл€етс€. ј если ¬ы договорились на 40 тыс/м2, то как ¬ы тогда проверите, то ¬ам или не то привезли. ¬опрос однако.





ѕоделитьс€
 Le bu to
#157 31 декабр€ 2017
0 ќтветить ÷итировать


—ообщений: 4913
была сегодн€ в 03:39

Ћичное сообщение

ѕрофиль


Ќарушени€ : 4
— Ќовым 2018 годом.√од собаки подразумевает верность, долг, преданность, отвагу. ѕричем безгранично.∆елаю всем построившимс€ всех благ, реализации всех планов, новых ощущений и осознани€ правильности прин€тых решений.Ќеопределившимс€ желаю отличить коллективное от собственного, беспредельность управл€ющих компаний от ответственности за собственное прин€тие решений в отношение своего землевладени€, сопоставить пожизненные платы за капремонт и обоснованные расценки на реконструкцию своего дома. Ўутка.

ѕоделитьс€
 Le bu to
#158 4 €нвар€ 2018
0 ќтветить ÷итировать


—ообщений: 4913
была сегодн€ в 03:39

Ћичное сообщение

ѕрофиль


Ќарушени€ : 4
Ќаверное последним постом шевельнул болото ∆ ’-аукнулось.†
¬ыхожу в подъезд ћ ƒ-там все окна в конденсате. ясень пень-прорвало трубу в подвале.

«ахожу в подвал-гор€ча€ труба оцинкованна€ диаметром 89 мм.†

 ошмар-уже вс€ в хомутах. Ўтук 10 насчитал. —вищ в трубе сверху-бьЄт в потолок и разлетаетс€ всЄ в стороны.

 ип€ток-не подступитьс€. –емслужба приехала часа через 3. —н€ли давление в системе и........

» забили дерев€нный чопик. „убайс бы обзавидовалс€. 21 век на дворе.†

Ќа такие дела ежегодно ∆Ё  списывает около 350 тыс. рублей на наши 10 подъездов.†

Ќа 100 квартир вроде незаметно. Ќо в масштабе дома-напр€гает.

ј 150 метров трубы заменить не судьба, спросите ¬ы?

 то же себ€ стабильного дохода будет лишать? ј когда у теб€ на обслуге 800 домов?

 лондайк по русски. ј ¬ы ждЄте какого-то развити€. —ами о себе не позаботитесь-будете платить.

»ли в свой дом переезжать.†



ѕоделитьс€
 јA
#159 11 €нвар€ 2018
0 ќтветить ÷итировать

любитель

—ообщений: 19406
был сегодн€ в 00:11

Ћичное сообщение

ѕрофиль

—амострой спасет –оссию

"ƒо недавнего времени €, как и любой городской житель, была уверена, что строительство дома Ч это экстрадорогое удовольствие. ћне было искренне непон€тно, как мои скромные соседи или коллеги за несколько лет стро€т себе дома. Ќа какие деньги? »з чего? я ездила по провинции и гадала, откуда у наших людей средства дл€ строек. ¬едь деревн€ же массово отстраиваетс€. ƒаже в самой глухой деревушке под новгородским ѕестово, например, стро€тс€ или восстанавливаютс€ какие-нибудь избушки.


Ќо переехав в деревню и задавшись целью построить новый дом, € пон€ла, что больших денег собственное жилье не стоит. “о есть это не такие огромные деньги, как прин€то думать.


«емл€ в пределах 50 км от города стоит достаточно дорого. Ќо под строительство дома хватит п€ть-шесть соток.  оторые можно купить за 300-500 тыс. рублей. (город - —анкт-ѕетербург)



ѕреимущество самосто€тельного строительства в том, что средства на него можно изыскивать постепенно. –аньше € не понимала, откуда у людей такие Ђденьжищиї на двухэтажные дома. ј теперь понимаю.


¬о-первых, можно сэкономить на проекте. ƒл€ получени€ разрешени€ на строительство проект заказывать необ€зательно Ч можно самим начертить план дома, фасадов и участка. Ётого достаточно. ќднако люди по незнанию покупают проекты за 15-20 тыс. руб., потому что проектировщики увер€ют, что без проекта строить запрещено.  то-то, не найд€ нужного варианта, даже занимает деньги, чтобы заказать проект архитектору. ј это в лучшем случае от 50 тыс€ч за переделку имеющегос€ варианта до 500 тыс€ч за проект Ђс нул€ї."








Ќикнейм јA зарегистрирован!

ѕоделитьс€
 јA
#160 11 €нвар€ 2018
0 ќтветить ÷итировать

любитель

—ообщений: 19406
был сегодн€ в 00:11

Ћичное сообщение

ѕрофиль

"

ƒопустим, у вас есть проект. ¬ы сами его начертили в одной из бесплатных программ и выставили на суд архитекторов на специализированных форумах. ≈сли у вас есть участок, вы берете свой чертеж и подаете пр€мо сейчас документы на разрешение на строительство. Ёто ничего не стоит. ≈сли у вас на участке нет электричества, отправл€ете в ресурсную компанию за€вку на техподключение. Ёто стоит теперь 590 рублей. » все. ” вас еще нет денег, но уже запущено строительство.


≈сли уже есть участок, можно ранней весной, откладыва€ в течение нескольких мес€цев деньги, поставить забор. ’орошее металлическое ограждение из сетки 3D дл€ небольшого участка обойдетс€ в 50 тыс€ч с учетом работы. ћожно купить за 10 тыс€ч мотобур с длинным шнеком и поставить забор самим, таким образом затраты сократ€тс€ тыс€ч до сорока. Ќо у вас останетс€ мотобур, который вам еще пригодитс€. » 60 тыс€ч накоплений.
“еперь вы снова копите. Ќо у же не сто тыс€ч, а, скажем, двадцать. » на эти деньги спуст€ два мес€ца заказываете скважину. »так: на дворе май, вы по-прежнему живете всей семьей в однокомнатной квартире, но у вас уже есть огороженный участок, вода, разрешение на строительство и скоро будет электричество."




Ќикнейм јA зарегистрирован!

ѕоделитьс€
—траницы: перва€ << 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 >>  последн€€
ѕерейти в раздел: |