Профиль пользователя

Дата регистрации: 12.04.2010

23 ноя 2012 в 00:50

Андрей, мы не консультировали клиентов по подобным вопросам (перепродавать брони), но как правильно инвестировать в новостройки, практика есть хорошая и успешная, приходите, мы расскажем.

23 ноя 2012 в 00:50

Андрей, мы не консультировали клиентов по подобным вопросам (перепродавать брони), но как правильно инвестировать в новостройки, практика есть хорошая и успешная, приходите, мы расскажем.

2 ответа
23 ноя 2012 в 00:47

migurskiy93856! Паритет не занимается перекупами. Сейчас в новостройках "инвесторов" хватает. Брони без реальных сделок - это не инвесторы, а спекулянты.

23 ноя 2012 в 00:45

АН "ВЕК" - не было такой организации, был ЦН "ВЕК". Произошла смена бренда и всё. Андрей В.

1 ответ
20 ноя 2012 в 18:40

Развитие и освоение новых технологий продаж, позволили по-другому подойти к клиенту. На практике, на рынке риэлтор просто организует просмотр объекта. Брокер знает технические параметры объекта, возможности реконструкции, смены вида использования, его задача не просто "впарить" объект, а комплексно подойти к ситуации приобретения. В некотором роде брокер для нашего клиента - бизнес-консультант, или бизнес-партнер. К этому можно добавить широкий спектр услуг, который позволяет решить очень большой спектр вопросов.

1 ответ
20 ноя 2012 в 18:34

Здравствуйте, Кубинец. Спасибо за вопрос. В нашей компании основной состав - брокеры, есть также и риэлторы. В чем принципиально отличается брокер от риэлтора - первое, это технологии по которым работает брокер - работа одновременно по трем разным технологиям: 1. классическая риэлторская (подал рекламу, объявление в СМИ, ждёт...) - с понижением цены на объект, 2- активный поиск покупателя (продавца) - повышение цены на объект, 3. - фрагментарный подход - сделка по рыночной стоимости. Следующее отличие - брокер не продает недвижимость! Продажа - дело собственника. Брокер не определяет цену сделки, не решает покупать, или продавать, работа для продавца осуществляется с покупателями и наоборот.

1 ответ
19 ноя 2012 в 14:13

Андрей. Президентов тоже учат простые смертные педагоги, если они такие умные, почему не пошли баллотироваться в президенты. Мы занимаемся своей работой. Инвестируем в те объекты, которые нам интересны. По статистике инвестированием в России занимается 6-9 процентов, только профессионально 2-3 %. Люди по разному зарабатывали свои капиталы, а кто-то не зарабатывал, по наследству получил...

1 ответ
19 ноя 2012 в 14:09

Андрей, приятно, что у Вас есть к этому интерес. Все идеи мы не можем раскрывать, поэтому и клиенты с нами работают, а выкладывать про цифры, нет смысла. Если у Вас есть возможности инвестирования, хотите начать этим заниматься, то приходите на встречу. Схемы оплаты услуг разные, размер тоже (это коммерческая тайна), и как правило оплата услуг либо в конце работ, либо поэтапно.

1 ответ
19 ноя 2012 в 14:04

krivozubov! Кто сказал, что знаем места где можно заработать лучше вас? Мы ни с кем не меримся ... У нас не секретные источники информации, просто работаем по другим технологиям, кроме стандартных риэлторских.

2 ответа
19 ноя 2012 в 14:01

Прораб, спасибо за вопросы. Немного скорректирую, мы не даем советов, мы работаем вместе с клиентами и оказываем профессиональную поддержку.

19 ноя 2012 в 13:56

Светлана Владимировна, очень приятно за ваши слова. Мы уверены, что сотрудничество наше с Вами - надолго.

19 ноя 2012 в 13:54

Глеб, Спасибо. Нам очень приятно работать с доверяющими клиентами.

1 ответ
19 ноя 2012 в 13:54

Спасибо, Андрей за вопросы. Примеров проектов за 1,5 млн рублей привести не сможем. За 3 млн и дороже есть. Несколько типовых идей было реализовано такого рода. Клиент поставил задачу получить 20% прибыль от вложенных средств (как минимум за 1 год). Прибыль высокая, поэтому рисковать клиент решил с нами. Приняли решение приобрести участки под ИЖС и построить индивидуальные дома под ключ. Реализована была схема обмена на квартиры с доплатой. Оказалась прекрасная альтернатива 2х комнатной квартире в 56 кв.м. дом 140 кв.м с доплатой в 400 т.р. Прибыль чистая для клиента за 2 года составила 50%. Есть более крупные проекты. Приобретение коммерческой земли со строениями, сейчас переоформляем документы на землю, будет смена вида использования, оптимизация налогооблажения, строительство дополнительных объектов (офисы, склады), ожидаемая прибыль 15% годовых. Идей много, главное клиент, его возможности, идеи мы формируем в соответствие с его характером.

1 ответ
19 ноя 2012 в 13:39

Здравствуйте, Гость. Акция нашей компании рассчитана на наших клиентов, которые обслуживаются в компании.

15 ноя 2012 в 13:22

Всё зависит от разработанной бизнес-идеи. вы планируете заработать, сберечь деньги, готовы ли к рискам, будете сами принимать участие во всех операциях, или отдадите нам на аутсорсинг? Мы готовы встретиться и все обговорить.

14 ноя 2012 в 18:00

Здравствуйте, Аня. В отличие от риэлторов мы работаем по другим технологиям, и мы не продаем недвижимость, работаем только с прямыми покупателями. Поэтому у наших брокеров много работы.

1 ответ
14 ноя 2012 в 15:53

Здравствуйте, Салина. Безусловно, в коллективе компании сотрудники были риэлторами. Перестройка бизнес-процессов, повышение квалификации кадров, изменение подходов в работе с клиентами позволили улучшить качество и повысить грамотность деятельности. Сейчас видно существенные различия брокера и риэлтора. Брокер не продает недвижимость, он работает с прямыми покупателями, а продажу осуществляет сам собственник.

1 ответ
31 мая 2012 в 11:55

К профессиональным операторам рынка недвижимости обращаться необходимо, например через общественные организации, гильдии, а не к частникам. Русский всё хочет сэкономить, где подешевле, так и находят частников, которые потом заставляют скупых платить дважды - деньгами и имуществом....

1 ответ
26 янв 2012 в 20:29

Согласен Николай! В этом и особенности работы на рынке земельных отношений, что важно знать большой объем законодательства. И многие риэлторы не желают учиться и повышать профессиональный уровень, и занимаются "впариванием"... (А.В. Ветхов)

2 ответа
29 ноя 2011 в 10:48

Предлагаю сделать конкурс круглогодичный! Голосование круглогодичное! Включить цитируемость в СМИ (есть такие сервисы в Яндексе)! Каждое агентство в течение года предоставляет вырезки публикаций из СМИ, официальные отзывы клиентов (по книге жалоб и предложений!). Предоставляет копии учредительных документов, страховку, уведомления о постановке на учет в Росфинмониторинг и Роскомнадзор, подтверждения о членстве в общественных организациях, т.е. документы, подтверждающие официальность ведения бизнеса. Вот по активности тогда будет общественности адекватно оценить деятельность агентства недвижимости. И не будет споров и забегов на короткие дистанции. (Как в аренде - кто быстрей!)

2 ответа