26 октября вторник
СЕЙЧАС +0°С
Профиль пользователя
Фото пользователя

Каша из топора

Дата регистрации: 21.02.2012

"А ну, отдай мой каменный топор! И шкур моих набедренных не тронь! Молчи, не вижу я тебя в упор — Сиди, вон, и поддерживай огонь!"

2 мар 2015 в 00:43

Вы, наверное, про Таганаи Академа-2 пишете. Мне кажется, они будут скидки скоро делать. В первую неделю бронирования можно было гораздо дешевле взять. Так действительно бешенные цены. Дороже построенного продают.
Смотрите в академе-1 монолиты. У перекупов 62, мне кажется, потолок. У застройщика можно гораздо дешевле купить, только брать нужно вовремя... Маленькие студии уже не купишь у застройщика, а на большие академ раз в полгода скидки делает.
Только что зашёл на сайт, 2090 за 43 (без балкона) в Европа-У, итого 48. Без скидки получается 59. Но повторяю, скидки у них раз в полгода (даже чаще). Причём я про монолит пишу... Построят примерно тогда же, как и Таганаи в Академе-2. На полгода дольше, может.
В Академе-2, наверное, перекупы сейчас дешевле продают, кто в первую неделю бронирования взял. Только там есть такие деятели... с 20 %-ами оплаты...

1 мар 2015 в 23:52

Наверное, большие площади. Маленькие студии же берутся в том же Академе. И Парковый заселили (про 100 % не скажу, но люди живут). Черновая отделка не всех устраивает.

1 мар 2015 в 23:29

Самое выгодное было летом уйти. Догадаться можно было. Но жадность-то тут причём? Просто эти самые умные люди вовремя смекнули. Они в своей жадности ничем не уступают тем, кто не купил доллары.

1 мар 2015 в 23:26

Это сейчас они приносят 300 т.р. в год. А если завтра рубль упадёт, то все деньги можешь потерять, а квартира останется. Чем больше банковский процент - тем больше ты рискуешь с депозитом. Любой процент - плата за риск. Банки эти проценты тоже должны откуда-то брать. Желающих взять кредит под большой процент не много, а положить депозит больше... Лопнуть может система... Да вклады застрахованы, но если банки начнут один за другим лопаться - не поможет.
Долевое строительство может чуть больше доход принести, если купил, а потом продал, но опять же процент за риск (сегодня повезло, а завтра можешь с плакатиками стоять). Застройщик же получает деньги от тебя, а не берёт под процент в банке. (Я не говорю про пирамиды, тоже имеет место быть.)

1 мар 2015 в 20:43

Про монолиты ничего не слышали?

1 ответ
1 мар 2015 в 17:58

Массовая же застройка выгодна тому, кто каким-то образом получил много земли и хочет по-быстрому её освоить, чтобы не отобрали, ну, и эффект объёма.

1 мар 2015 в 17:53

Люди без квартир, потому что не могут купить - другая проблема.
По сути не платежеспособность населения плодит и другие проблемы (жкх, медицина, образование). Медицина и образование - бесплатные, но по факту на них выделяют копейки, где-то и копейки не доходят до исполнителей.
Пишут, что медицину хотят сделать частной (Страховые компании будут платить частникам), будет тоже самое, что в ЖКХ. Лучше работать они не будут, потому что платить больше им не будут. Меньше, надеюсь, тоже. Но кто-то на всём этом заработает...
Про дома 10 лет как построенные не слышал, но офисные помещения стоят, рядом втыкают новые офисы, хотя могли бы сделать парк или место для выгула собак.

1 ответ
1 мар 2015 в 17:45

Так и цена ниже. Плата за риск.

1 ответ
1 мар 2015 в 17:44

Меня вот деньги в кассу напрягают... Лучше, когда через банк всё.

1 мар 2015 в 17:43

Вы не правы. У них балкон в стоимость не входит. Квартиры с разными балконами (или вообще одна из сравниваемых может не иметь балкона), но одинаковой площадью без балкона, стоят одинаково. Хотя в рекламе они и указывают стоимость с балконом, обычно люди в состоянии понять, сколько кв. метров квартира.

1 мар 2015 в 17:39

Про фешенебельность рано говорить...

1 мар 2015 в 17:38

Дети в студии 24 кв.м. и с толстыми стенами - не сахар. Там одному бы разместиться. Только если ночевать.

2 ответа
1 мар 2015 в 17:32

Цена определяется, судя по всему, местом.
Квартиры - не айс. Для тех, у кого нет денег на лучшее.
Спросом пользуются маленькие студии, у них цена ниже. Удобны для проживания студентов, стариков.
В непостроенном доме можно купить квартиру по цене вторички такого же метража (не общаги).
Ну, и качество постройки - сомнительное.
В домах с более менее хорошей планировкой (без студий), например, Европа-У Квартиры никто особо не скупает. Они и строятся дольше и стоят дороже (из-за метража).
Праздники напрягают, которые проводятся для покупателей. Лучше бы цену снизили.

2 ответа