Профиль пользователя

Дата регистрации: 09.10.2012

11 мар 2013 в 10:29

форум превратился в противостояние риэлтор-нериэлтор, причем формулировки, используемые господами из риэлторской профессии, иногда, мягко говоря, не совсем цивилизованные и грамотные... оч не похоже на профессиональное сообщество...

1 ответ
11 мар 2013 в 09:08

Можно просто зарегистрироваться...

1 ответ
11 мар 2013 в 00:48

Понять не могу, почему на этом форуме риэлторы с пеной у рта и пальцами на клавиатуре доказывают, что они нужны... это что, комплекс такой неполноценности? почему-то никто не подвергает сомнению нужность врачебной или учительской профессии (хотя и это стало появляться в последнее время...но это не от великого ума оппонентов). ребят, если вы такие нужные, сидите молча, зашибайте свою копейку...а иначе такое ощущение складывается, что вы сами себя убеждаете... советую посмотреть мультик про масяню, где она в поезде в питер ехала, там два мужика из совка разговаривали... сразу картина риэлторов напоминает... сидят два риэтора и разговаривают. один: "мы так нужныыыыы" второй: "дааааа"

1 ответ
11 мар 2013 в 00:39

Риэлторов в институте учат? не знаю всех риэлторов, знаю трех... с образованием там всё печально... но они объясняют это тем, что оно им не нужно. Наверное, когда собираешься покупать квартиру, закладываешь время на поиск и оформление. Квартиры мы всё-таки не раз в месяц покупаем. Машины тоже средний класс не оч часто. ремонт у машины бывает разный - мелкосрочный типа лампочки поменять, или капремонт двигателя. Так что думаю, САМ тут прав, можно самому и квартиру купить, и машину, и много че можно сделать самому...

5 мар 2013 в 11:44

нормально как-то у вас получилось. а у нас к бабушке прописывались все. потому что ребенок может быть прописан только с одним из родителей. при этом по закону прописка ребенка никак не влияет на продажу квартиры... и мы через прописки у бабушки-дедушки еще как-то можем решить вопрос. а вот когда ребенок-собственник и у него доля, вариантов ваще нет.

1 ответ
5 мар 2013 в 11:39

это пока... вопрос поднят и обсуждается

5 мар 2013 в 11:12

а что, у нас много с севера оседает? мне кажется они более благоприятные места выбирают. Тюмень... я просто не в курсе, не обладаю статистикой... в Тюмени у меня много знакомых северян, а тут никого нет

1 ответ
3 мар 2013 в 22:01

как вариант... почему бы и нет? сегодня у вас есть деньги на небольшую квартиру без ремонта, вы будете брать дополнительный кредит на то чтобы купить квартиру с ремонтом? я думаю, вы возьмете квартиру большего метража. а уж ремонты - дизайнерские и простые - это так, опция... при прочих равных (район, соседи, метраж, состояние дома) я не постесняюсь взять квартиру у бомжа без ремонта. Кстати, ремонты тоже разные бывают. Коллега на работе искала квартиру с ремонтом, чтобы въехать и жить. Въехала, ремонт красивый, через 4 месяца запрятанные в стены трубы в туалете прорвало, ломать пришлось много... от ремонта в ванной (она совместная) не осталось ничего - делать с нуля, начиная с замены труб.

1 ответ
3 мар 2013 в 01:41

Вопрос ведь еще и в планировке. Вторичные квартиры со стандартными планировками, будь они даже с ремонтом, мне нравятся мало... в новостройках больше гибкости с выбором планировки... выражаю свое мнение исключительно...

1 мар 2013 в 16:06

у родителей в саду напротив их участка стоит пустой, зарастает сорняками, приезжайте, берите, а можете все бесхозные участки в СНТ собрать. по 6 соток... 30 км от челябинска... м?

1 мар 2013 в 15:58

а потом светофор в петровке, а потом в миасском, и так в каждой деревне... или нет. присоединить вахрушево к челябинску. пусть граница города начнется от вахрушева... интересно, что на это скажут жители )))

19 фев 2013 в 02:24

Ну я так-то не оч согласен... эт какбэ недвижимость, актив... а так как цена нерыночная, то этот актив превращается в неликвид... горячая вода тоже комфорт, но меня же никто не заставляет выкупать промышленный резервуар воды на всю жизнь... а вот если бы парковка стала услугой, то тогда для собстенника это был бы актив, приносящий прибыль, а для клиента - сервис, которым можно пользоваться исходя из потребностей и возможностей

19 фев 2013 в 02:19

Всё верно написал... если бы у меня был паркинг в моем районе, я бы арендовал посуточно с удовольствием за скажем 3-4 тыщи в месяц, чтобы снег не сметать и машину не греть... мне он нужен в общем сложности неделю-две в месяц, но а) такого паркинга нет... и б) да в общем-то нет и можно дальше не разглагольствовать...

19 фев 2013 в 02:09

потому что рынка нет... даже не жилищном рынке рынка нет... квартиры годами продаются, но цены не снижаются... а иногда даже повышаются... смотрю за одной квартиркой, с февраля 12 года продается... ценник задран... уже просто из любопытства слежу за ней... при чем она пустая стоит, не сдается...

19 фев 2013 в 02:01

Вот вы Дмитрий простите, но путаете теплое с зеленым... в европе преобладает для среднего класса низкая застройка... все мои знакомые в Англии, Германии живут в своих домах. Паркуют машины рядом с домом и даже две паркуют... в Италии знакомый живет в городе, в трехэтажном доме, там он паркует машину на улице но там платная парковка и для жителей близлежащих домов она гораздо дешевле... паркингов много в центрах городов, в деловой части они дорогие, паркинги в торговых центрах бесплатные, в гостиницах могут быть бесплатные или стоить недорого, в аэропортах и на вокзалах относительно недорого... в Европе машины запакованы вдоль ВСЕХ (!) улиц... ну разве что под Эйфелевой башней их нет... у нас многоэтажное строительство... так как средний класс все-таки живет в квартирах... и безобразие во дворах - это уже следствие нашей градостроительной политика и развития городов страны...

19 фев 2013 в 01:47

даже если сейчас все последуют вашему совету, Дмитрий, и бросятся покупать парковку за 600 тыр, я оч сомневаюсь что их (мест) хватит на всех. Ну вот представьте, мы сегодня проснулись и на тебе, новый закон, парковать только на парковках. Сколько машин в Че? Сколько мест? за парковки убивать будут как за квартиры.... и поверьте мне, пенсионеры, которые катаются на старых семерочках, станут первыми жертвами... у меня вот родители тут живут в центре но это такой медвежий уголок, подземных паркингов тут нет, парковки забиты, во дворах довольно плотно все заставлено но у подъездов не ставят, так как это физически невозможно... и как вы думаете, тут кто-то кинется строить паркинг? нет, потому что у нас реально оч много пенсионеров, паркинг тут строить невыгодно... так что при всем своем желании и ненависти к своим же согражданам, шансов у вас избавиться от машин во дворах практически нет... и не потому что у нас такой менталитет, а потому что я бы сказал, инфраструктура не та....

19 фев 2013 в 01:31

600 тыр место, сдавать по 3000 в месяц (адекватная цена), получаем отбивать цену места придется 200 месяцев, это больше 16 лет... и это без учета инфляции и прочей "экономики"... в любом случае, выкуп места невыгоден... настенька тут адекватно пишет всё... пусть парковка будет общим имуществом... мне вот часто приходится перемещаться на машине по другим городам, мне не нужна парковка больше половины месяца... зачем я её буду выкупать? а приезжаю в командировку, в доме где компания снимает квартиру (временно), мы тоже должны выкупать парковки? ноги по челябинским снегам и льдам можно сломать и в кроссовках зимних (как они ходят на шпильках для меня ваще загадка)... ну и да, был тут аргумент: парковка - это неликвид, её не продашь... ибо цена не рыночная... Задранная...