Профиль пользователя

Дата регистрации: 13.04.2012

4 мар 2013 в 12:44

Да, так и есть, прописка - не приоритетный "пунктик" для покупателей апартаментов в "Соколиной горе". Каждый делает свой выбор. И оценивает при этом все аспекты в комплексе. Жители "Соколиной горы" выбирают, прежде всего, место, образ жизни и т.д., - все те преимущества, которые дает жизнь в "Соколиной горе". Земля находится в собственности у компании, предоставляется вся разрешительная документация. Покупатели апартаментов в "Соколиной горе" проходят консультацию со своими юристами перед покупкой, где квалифицированно и бесстереотипно получают всю интересующую их информацию . Действительно,у "Соколиной горы" есть своя аудитория, это не массовый проект, а индивидуальный, который при этом уже заселен на 70%.

4 мар 2013 в 12:29

Действительно, тариф на э/э выше, в связи со статусом нежилого помещения. НО, посмотрев в комплексе на расчеты по коммунальным платежам (подробную выкладку сделали уже в комментариях выше), становится очевидным, что с учетом парковки одной, а иногда даже и 2-х машин в семье, система коммунальных платежей, в которую включено абсолютно все, выгодна.

1 мар 2013 в 13:21

Каштакский сосновый бор - как раз таки, то самое чистое место. Конечно, чтобы получить идеальное с точки зрения экологии место, нужно покупать жилье километров 200 от города. Но для тех людей, которые работают в Челябинске, близкий пригород - наиболее оптимален. Стоит обратить внимание на розу ветров, Соколиная гора очень удачно расположен в этом отношении. Почти половина дней в году приходится на ветра, не проходящие через территорию Челябинска (45% ветреных дней в году). А «опасный» восточный ветер, который приходит с самого ближнего к Каштакскому бору завода ЧМК, дует лишь около 3% времени в году. При этом уже большей проблемой для экологии, нежели промышленные выбросы, по мнению экспертов, сейчас являются автомобильные выхлопы, от которых в городе никуда не денешься. На территории Каштакского бора еще с советских времен располагаются санатории и детские пансионаты для детей с астмой и другими проблемами дыхательных органов. Стоит отметить ,что "Соколиная гора" располагается в дальней от города части Каштакского бора. При посещении Соколиной горы всегда можно пообщаться с людьми, которые там живут, кстати в Соколиной горе есть инициативная группа жителей, которая вела наблюдения за погодой и чистотой воздуха на протяжении 7-ми месяцев. За 7 месяцев "плохих" дней было всего 2. Для сравнения в центре города каждую неделю 1-2 дня являются "плохими".

1 мар 2013 в 11:51

Стоимость апартаментов в "Соколиной горе" от 2 млн. руб. В третьей очереди представлен хороший выбор небольших, уютных апартаментов от 40 м., также есть оптимальные варианты более просторных апартаментов в районе 3-3,5 млн. руб. Есть категории апартаментов - только с лоджиями, есть с террасами, есть с индивидуальным земельным участком. В целом выбор очень разнообразен.

1 мар 2013 в 11:38

Право собственности выдается на нежилое помещение. Вся территория у компании в собственности, все разрешения есть. Чуть ниже - более подробная выкладка по данному вопросу.

1 мар 2013 в 11:33

Ниже более подробно ответили на вопросы касательно прописки и статуса апартаментов.

1 мар 2013 в 11:31

"Соколиная гора" - индивидуальный проект, который успешен благодаря сочетанию правильных идей, правильного места, выбранной концепции. Основная часть покупателей приобретают апартаменты для постоянного проживания. Появляются семьи, которые покупают апартаменты в "Соколиной горе" для отдыха - для того, чтобы не уезжая далеко за город была возможность на несколько дней сменить обстановку шумного города на гармонию соснового бора. В конце 2013 года в "Соколиной горе" появится спортивно-оздоровительный комплекс ,в котором будет в том числе представлен бассейн смешанного типа - зимой он будет закрытым, а летом превратиться в бассейн на открытом воздухе. Часть покупателей приобретают апартаменты для вложения денег. Стоит побывать в "Соколиной горе", приглашаем на индивидуальный показ.

1 мар 2013 в 11:30

Покупатели апартаментов в "Соколиной горе" получают право собственности на нежилое помещение. Это связано с местоположением, прописаться в "Соколиной горе" на данный момент нельзя. Соответственно, прописку жители "Соколиной горы" сохраняют в городе. При этом процент жителей, желающих иметь прописку в Сосновском районе, а значит решать все налоговые, медицинские и пр. вопросы здесь, стремится к нулю. Работу в данном направлении наша компания ведет. Но это не самый приоритетный вопрос для покупателей апартаментов в "Соколиной горе". На первый план для жителей выходят преимущества, предоставляемые этим местом, и новое качество жизни. На все построенные дома право собственности зарегистрировано . При строительстве были получены все разрешения на строительство и при сдаче все разрешения на ввод в эксплуатацию . Так же вся территория - 6 га находится у нашей компании в собственности. Будем рады ответить более подробно на все вопросы, тел. 22-30-111. Предоставляем всю разрешительную и иную документацию.

1 мар 2013 в 10:50

Ниже мы привели официальные данные управляющей компании "Плаза Девелопмент Сервис" по коммунальным платежам в "Соколиной горе"

1 мар 2013 в 10:49

По коммунальным платежам в "Соколиной горе". Тарифы управляющей компании Плаза Девелопмент Сервис на сегодняшний день: 85 руб. за кв.метр в зимнее время, 65 руб. за кв. метр в летнее время. В этот платеж включено абсолютно все: средние вычисляемые значения по счетчикам, видео наблюдение, охрана, садовники. уборка территории и так далее. Полный комплекс услуг управляющей компании. С учетом того, что территория огорожена и строгий контроль доступа , то при сравнении с городом ( где нужно платить за стоянку одной или даже 2-х машин ) коммунальные платежи в Соколиной горе получаются даже дешевле. Таким образом, для примера, коммунальные платежи составят: апартаменты 50 кв.м.: 4250 руб. в зимнее, 3250 руб. в летнее время апартаменты 100 кв.м.: 8500 руб. в зимнее, 6500 руб. в летнее время апартаменты 140 кв.м.: 11900 руб. в зимнее, 9100 в летнее время.

1 ответ
27 фев 2013 в 10:39

Здравствуйте, Петр! Конечно, на место можно приехать и даже нужно! Также можно посмотреть уже наполовину построенный корпус №5, в котором будут жить Елена и Виктор, но четвертого этажа там пока нет) поэтому непосредственно их апартаменты на данный момент посмотреть не получится. Третья очередь находится в процессе строительства и будет сдана в октябре. Но: в той части Корпуса 5, которая уже построена, можно увидеть похожие по площади и планировке апартаменты. Для того, чтобы дизайнеры получили полноценную информацию о "Соколиной горе" и визуально себе представили, "с чем" им нужно будет работать, буквально вчера мы отсняли видео и в ближайшее время, думаю что сегодня к вечеру, ролик будет прикреплен к статье. Для того, чтобы приехать и погулять по "Соколиной горе", не нужно дополнительного согласования, многие люди сначала приезжают, увидев с трассы "посмотреть, что там" сами, а потом уже организовывается пока с менеджером. На пункте охраны нужно будет оформить пропуск. Но для того, чтобы зайти внутрь уже сданных домов или строящего дома, попасть в конкретные апартаменты необходимо сопровождение менеджера. Поэтому оставляю свой номер телефона 8 919-333-5225 и буду рада состыковать Ваш приезд с присутствием на объекте менеджера. Марина, специалист по маркетингу и рекламе ООО "Соколиная гора"

26 фев 2013 в 17:25

Спасибо! Для нашей компании очень интересно участие в качестве Генерального партнера в этом конкурсе. Желаем всем участникам творческих успехов и удачи, за вдохновением приглашаем в "Соколиную гору" ! Не будем раскрывать всех карт, главный приз будет сюрпризом!

1 ответ
30 ноя 2012 в 13:36

На все вопросы даются четкие ответы. Для получения дополнительной информации - телефон, это стандарт. Каждый человек дорожит своим временем, и на поиски телефона "где-то" выше или на перетяжке )) - тратить время не желает!

30 ноя 2012 в 13:31

Мы предоставляем всю разрешительную и иную документацию, подтверждающую законность строительства. Приглашаем всех действительно заинтересованных в отдел продаж!

30 ноя 2012 в 13:23

Уважаемый гость и читатели статьи! Для получения полной информации и проведения полноценного показа обращайтесь в отдел продаж! Тогда вам покажут все 20 камер, которые находятся на территории, покажут тревожную кнопку и объяснять все нюансы.

30 ноя 2012 в 13:19

Своих покупателей мы в заблуждение не вводим, предоставляем всю разрешительную и иную документацию, подтверждающую законность строительства. Всех действительно заинтересованных в объекте - приглашаем в офис продаж! Оценка рисков и анализ предоставленных документов - это важная часть процесса выбора, покупатель в итоге сам принимает решение о покупке с учетом всех факторов. Повторимся, что для покупателей апартаментов и таун-хаусов в резиденции "Соколиная гора" на первый план выходят преимущества жизни в "Соколиной горе", а не возможность прописки в Сосновском районе. А процесс перевода в жилое ведется компанией, он не простой и растянутый по времени. Но на успех и востребованность проекта этот фактор решающего значения не оказывает, гораздо ценнее месторасположение "Соколиной горы".

28 ноя 2012 в 15:19

Здравствуйте! Варианты различны, в том числе и тот, который Вы озвучили.

28 ноя 2012 в 15:15

Здравствуйте! Да, конечно, сливы предусмотрены.

1 ответ
28 ноя 2012 в 15:05

И было бы здорово, если бы таких проектов было больше! Планировки: современные, разнообразные - функциональны и привлекательны. Всех действительно заинтересованных читателей мы приглашаем на индивидуальный показ!