31 июля суббота
СЕЙЧАС +18°С

Профиль пользователя

dedkosepor

Дата регистрации: 07.05.2008

1 апр 2015 в 00:39

дом хороший, но когда вы поймете, что в понятие элитная недвижимость входить намного больше, находиться среди хрущевок, вид из окна на первых 6 этажах, как из особняка на гетто, элита? да и вообще центр Челябинска и элитное жилье два понятия, которые сложно представить рядом. (и правильнее будет сказать элитарная недвижимость, а не элитная )

1 апр 2015 в 00:39

дом хороший, но когда вы поймете, что в понятие элитная недвижимость входить намного больше, находиться среди хрущевок, вид из окна на первых 6 этажах, как из особняка на гетто, элита? да и вообще центр Челябинска и элитное жилье два понятия, которые сложно представить рядом. (и правильнее будет сказать элитарная недвижимость, а не элитная )

1 апр 2015 в 00:39

дом хороший, но когда вы поймете, что в понятие элитная недвижимость входить намного больше, находиться среди хрущевок, вид из окна на первых 6 этажах, как из особняка на гетто, элита? да и вообще центр Челябинска и элитное жилье два понятия, которые сложно представить рядом. (и правильнее будет сказать элитарная недвижимость, а не элитная )

4 мар 2015 в 21:39

Послушайте, то что вы знаете, чем я для души занимаюсь не повод обобщать, я делаю все, что от меня зависит для того, чтобы я жил хорошо, чтобы жили хорошо люди которые работают на меня и самое главное я по возможности стараюсь вести бизнес честно. Предложений от меня ждете легко.
1 Сменить правительство, в данный момент оно не эффективно.
2 Начните развивать дорожную сеть по всей стране, в результате инвестиций на 10 20 лет, экономический рост обеспечен. Берите деньги за транзит грузов из Азии в Европу и обратно это всегда будут деньги.
3 Открытие туристических локаций в Сибири на дальнем востоке Урале, свободный доступ, снижение транспортных издержек.
4 Перестать накачивать деньгами банковскую систему, разорятся их проблемы одного двух банков нам за глаза хватит, перестать давать деньги не эффективным предприятиям.
5 Вкладывать деньги в сельское хозяйство.
Если все это сделать 10 лет и будет другая страна.

1 ответ
3 мар 2015 в 23:46

Допустим, что взять под 13% можно уже завтра и даже без ограничений и что ... Сколько вы знаете человек, который пойдут и возьмут?
Хотели метры сделать по 30, Медведьев уже подписал по 35, там где нам предлагают купить эти квартиры, они вам вообще нужны? в Копейске можно было хоть сейчас по 27взять (опираясь на объявление на сайте).
Допустим, что нидвига уже завтра просела на 50%, ну все нахапали, а дальше то что?
Я единственное понимаю, что цена для нашего города в 50 за квадрат это космос, что 13% за ярмо в непонятной, абсолютно не прогнозируемой ситуации это тупость.
И самое главное, что наконец нужно учиться работать, не ту халтуру гнать (не все конечно), а делать, что то стоящее и нужное, даже не смотря на то, как нам регулирующие органы мешают.
Может пора задать вопрос, почему доставить груз на машине дешевле, чем на поезде, почему мы дышим этой отравой в воздухе, почему когда давно уже должны быть действия, люди власть имущие ничего не делают и остаются на своем месте.

1 ответ
20 фев 2015 в 01:45

А сыночкам вашим здоровья

20 фев 2015 в 01:45

Значит вы вообще мало понимаете в организации медицинской деятельности, лицензия вам обойдется от 40 до 100 тыс рублей в зависимости от лицензируемой деятельности (у котрагентов), если вы подготовите 1 раз помещение по санпину, то "СЭСам и МЭСам" до вас дела не будет, останется ведение документации и раз в 3 года к проверкам готовиться, мед. центр открыть не просто, но если есть желание, возможно без всяких взяток и за минимум денег, если хоть немного головой подумать.

20 фев 2015 в 01:39

Анастасия,если вам, крайне тяжело вычленять информацию, то я это сделаю за вас
"например как риэлторы, не все, есть профи как и в других сферах" следующее "Безусловно при сложных сделках с обременением или другими неприятными моментами, я за риелтора, который бы нес ответственность"
Какие оскорбления, если с вами хотят работать федералы, то вы можете быть 48 раз юристом, договор будет их, возможно позволят внести ряд изменений и то в доп соглашении, у меня такое ощущение, что вы с федеральными сетями мало сталкивались, попробуй те, краснобелому, свой договорчик предоставить или дикси или быстроденьги, от вас все соки отожмут и договор кабальный будет. И да, если вам так сложно работать риелтором, милости просим на завод или дояркой, там ведь просто, стресса нет, бензин тратить ненужно.
Дискутировать дальше не вижу смысла с вами.

19 фев 2015 в 14:38

А почему, вы в этом помещении не можете заниматься медицинской деятельностью? Или почему ваши сыновья, не могут сами, хотя бы тот же магазин открыть, и сделать цены ниже или просто зарабатывать больше? Что мешает Риски? Нежелание? Я надеюсь, что кончилось то время, когда люди не работали и получали все просто так, я с 14 лет работать начал и сторожем и дворником, я знаю что такое труд.
Я не против накоплений вложений и тд, я против того, что люди место того чтобы допустим деньги в банк нести покупают недвигу и ничего не делая зарабатывают на ней, потому что, это приводит, к её высокой неоправданной стоимости и большим издержкам при аренде для бизнеса. Это тормозит развитие, ведь если бы все что то делали, больше зарабатывали и больше тратили, жили мы бы лучше.

3 ответа
19 фев 2015 в 14:31

Не мне решать какой вы специалист, еще раз говорю, что бывает риэлтор необходим, если вы хоть раз мой первый пост прочтете, поймете о чем я говорю, а если у вас не хватает на это времени или внимания, не надо рассказывать мне о том какая вы замечательная, в свое время, я в отделе развития крупной федеральной компании работал и о том как мы искали помещения и кто кого подгибал, я тоже знаю. Не будет секретом, что в основном мы вашими услугами не пользовались, а если была нужна точка, приходили к собственнику и перекупали её, наш отдел юридический решал все договорные вопросы, так о чем вы говорите?
Опять же, действительно знающий человек, не будет с вами много о чем то говорить, а постарается выйти на собственника, все равно он вам платит, а вы в основном ничего не решаете, иногда даже характеристик помещений не знаете, Переговоры с вами вести, тоже мало смыла, потому что, иногда вам выгоднее задрать стоимость недвиги арендной. Могу еще много чего рассказать о «Риэлторах»

1 ответ
19 фев 2015 в 12:35

Знаете, 2 бизнеса вести непросто, если ты наладил бизнес процессы и поставил руководителем др человека, то ты уже просто акционер и изредка контролируешь процесс, развивая другой. Это очень сложно, если снизятся мои расходы, я только за, но люди в кремле не думают об этом, что нужно своим же гражданам снизить налоги или вообще убрать, снизить их затраты на производство, там вообще мало о чем думают, судя по последним провалившемся реформам. Ладно помогать не могут, хотя бы не мешали, ведь , что не день очередная инициатива или ерунда, которая убивает бизнес.

19 фев 2015 в 12:28

А кого я оскорбил? я говорю про основную массу. Если вы себя к ней причисляете, я ничем вам не помогу, читайте внимательнее мой пост.
Наверно, очень риелторы помогают, при аренде квартиры, это прям необходимое звено, 50 % за что??? за то что, разместил сообщение на форуме или на сайте? и поднимаешь его раз в день? При покупке квартиры особенно в ипотеку в риелторе такая необходимость, наверно два человека, не могут договориться без этой сложно и нужной прослойки. Безусловно при сложных сделках с обременением или другими неприятными моментами, я за риелтора, который бы нес ответственность за свои услуги, я согласен платить но 80 % сброда, которому просто заняться нечем. Кстати неплохо уметь фотографировать вы можете друзей и за бесплатно, а если вы занимаетесь, чем то, за деньги, профессионально, вы это должны делать как минимум хорошо. И последнее, если вы так затрачиваете много усилий, может пора задуматься об оптимизации вашей деятельности, а не говорить, что плохо справляетесь

1 ответ
19 фев 2015 в 01:58

Знаете, меня бесят, когда люди косячат и объясняют это "ну мыж в России живем" или нашу страну рашкой называют, в ваших словах есть истина, но это не повод опускать руки, работать в нашей стране очень непросто, но и пенять на обстоятельства удел людей или отчаивавшийся или лентяев, я бизнес 4 раза начинал и 3 пролетел, но нашел для себя то, что приносит и мне радость и людям пользу.

1 ответ
19 фев 2015 в 01:53

Вася, я не паразит и деньги я зарабатываю своим трудом, а не купи продай, WEB, SEO, Фото услуги и видео съемка, видео монтаж и т.д.
Я не купи продай. А вы Василий, видимо и есть тот, о ком я говорю? Повторюсь я не считаю делом, когда человек просто так получает деньги, деньги должны даваться трудом, а не сидением на диване.

1 ответ
18 фев 2015 в 21:42

Во-первых, ни разу не жалко. Чем меньше паразитов, арендодателей, посредников (например как риэлторы, не все, есть профи как и в других сферах, но последнее время туда пошел весь сброд, кто работать не умеет.) и тд., тем эффективнее производство и ниже издержки. Может хоть теперь люди начнут, что то производить и быть полезным.
Во-вторых, когда я приходил и предлагал цену большинство собственников смеялись и грубили, платить за Челябинск 1000 за квадрат, это глупость (город не унижаю, просто экономические реалии, не та деловая среда). А дальше будет, так же и с жилой недвигой.
Прошу заметить я не злорадствую, просто накипело и экономические законы и в нашей стране существуют.

5 ответов
16 фев 2015 в 16:02

Предложения
Прозрачный налог, 3 года ты не платишь налоги 1 раз во всей своей коммерческой жизни, причем неважно сколько ты был учредителем, 1 раз это один раз (чтобы головой думать мог), простой коэффициент налога, со ставкой до 50 мл 5% с 150 мл 7% 300мл 10%, все что выше 15%. Уголовная ответственность за уход от налогов от 10 лет (дробление предприятия, выведение предприятий и тд).
Прозрачные проверки. Заново переписать все снипы санпины, другую нормативную документацию, до упращения, что бы ребенок понимал. При в ведении очередной задумки учитывать мнение, той сферы , к которой она относиться и создать все условия для обучения нововведениям (бесплатно)
Кредиты, под производство, должны быть льготными, (при условии, что покажешь для чего и на что, с проверками) 3,4 %.
Помещения, если компания или собственник использует, коммерческое помещение для сдачи в аренду или любой другой деятельности, не связанной с ведением деятельности налог установить 200 или 300 %

16 фев 2015 в 16:02

Аренда, ни для кого не будет секрет, что 80% коммерческой недвижимости, как минимум города Ч находятся в руках одних людей, которые у власти, которые были у власти, они ни чего не делая получают деньги и ставят нам такие ставки, 1500 за квадрат в Челябинске, это смешно, это не тот город, и 1000 дорого, 500 хоть как то, (говорю о помещениях за 150 кв м.)
Проблем хватает, я уже не один раз хотел закрыть все, просто есть обязательства перед людьми, которые на меня работают, я не альтруист, просто стараюсь быть порядочным. Давайте попробуйте поработать за 15 20 % как в Европпе. Стоит ли 100 200 тысяч в месяц вашей жизни, здоровья, семьи.
Знаете, была бы работа стабильная и заработок хотя бы 40 45 тысяч в месяц, я бы все это променял, на спокойную работу, на отсутствия потери нервов, хоть двор мести хоть туалеты чистить любая.

16 фев 2015 в 16:01

Условия видения бизнеса, за последние 10 лет не стали проще или понятнее, с каждым годом, кто то сверху придумывает очередной бред, который ты обязан выполнять, а если ты этого не понимаешь, то тебя придут и накажут, но есть компании, которые все сделают за тебя, мы знаем чьи они, почему когда государство что то вводит, оно не обеспечивает бесплатного доступа к объяснению, обучению, вы же покупая телевизор находите инструкцию, в магазине вас не заставляют её купить?
Кредиты. Я помню 2008 год, кода правительство спасало банковскую систему и накачало очень много денег тогда, а что это дало? (кроме того, что и тогда и сейчас банки обрушили рубль.) Сейчас мало что изменилось, разве, что круг банков сократили видимо с деньгами совсем туго. До декабря банки занимали под 5,5%, а нам малому бизнесу от 16 17%, теперь 25%, как вы думаете с кого мы их возьмем? Или где нам их в принципе взять? Так мало того попробуйте получить кредит,и к тому же зачем он нужен под 25% процентов, это воровство уже

16 фев 2015 в 16:01

Очень много интересного. Забавно слышать, как люди рассуждают. Знаете мне не раз говорили при покупки той или иной вещи, когда я торговался, тыж предприниматель (можешь и заплатить сколько я прошу) или когда сотрудник просил зп поднять "ну тыж собственник (деньги лопатой гребешь)".
А теперь по порядку, когда вы приходите в магаз за булочкой или подстричься вы же не думаете, что в стоимость входит: налоги, зарплата, стоимость аренды, комуналка, непредвиденные расходы. Ни кто не думает, что с ооо дерут в 2 или 10 раз больше, чем оплачиваете вы.
Проверки и не надо говорить, что нужно работать и содержать в порядке, тогда проверки не страшны, нет ни единого предприятия в России, которое выполнило все нормативы, которые предписали чиновники. Проверяющие к тебе приходят и говорят давайте хоть, что то найдем, а то скажут что мы не работаем.
И то, что они раз в 3 года приходят, это тоже ерунда можно сделать так, что они жить у тебя начнут.