Немцы «нагреются» на Южном Урале

Немецкая компания Wesemann International GmgH – один из лидеров мирового рынка в сфере малой энергетики – откроет дочернее предприятие в Челябинске. В частности, компания займется переоснащением муниципальных котельных, а также построит на Южном Урале завод по изготовлению современных котлов. Об этом представители компании заявили сегодня, 15 февраля, на встрече с губернатором Михаилом Юревичем. Если новое предприятие еще только в планах, то переоснащение должно начаться в ближайшее время. Пул инвесторов для челябинского проекта уже сформирован немецкой стороной, а правительство области в свою очередь передало компании Wesemann реестр котелен, нуждающихся в реконструкции. Эксперты положительно оценивают сам факт появления нового инвестора, при этом они отмечают и риски предстоящей модернизации отопления. В частности, есть сомнения, что инвесторам удастся с легкостью окупить вложения за пять лет. Кроме того, есть проблемы и с размещением новых теплоисточников.

Тема реконструкции устаревших котелен на Южном Урале в последнее время поднималась очень часто. Глава региона сформулировал конкретную задачу – в 2011 году переоборудовать все неэффективные источники отопления. Сделать это планируется при помощи льгот, обеспеченных федеральным и региональным законодательством. Инвесторов планируется вовлекать в сектор ЖКХ на особых условиях – действующие тарифы для них будут заморожены. То есть платежи за отопление для модернизаторов как минимум не уменьшатся в ближайшие три года или пять лет.

Как неоднократно замечал главам муниципалитетов губернатор Челябинской области Михаил Юревич, эта схема позволяет инвестору гарантированно окупать свои вложения в модернизацию источников теплоснабжения. До сих пор губернатор призывал власть на местах самостоятельно озаботиться реконструкцией. Однако сегодня, 15 февраля, главе региона была представлена немецкая компания Wesemann International GmgH, которая готова взяться за модернизацию по крайней мере нескольких десятков котелен на Южном Урале. Между тем в области уже сформирован реестр из более чем сотни устаревших теплоисточников. Сегодня первый вице-губернатор Сергей Комяков передал этот список немецкой стороне для детальной проработки проекта.

По словам генерального директора Wesemann Гидо Штуцки, немецкая компания, 12 лет проработавшая на российском рынке, в ближайшее время намерена сконцентрировать свое внимание на реконструкции котельных Южного Урала. При этом Wesemann обеспечит не только современнное оборудование немецкого качества, но и пул инвесторов для модернизации теплоисточников.

«Российский рынок представляет для нас огромный интерес, поэтому размер инвестиций в этот проект не лимитирован, – заявил на встрече с губернатором Гидо Штуцки. – Кроме того, мы понимаем, что предоставляемые Челябинской областью гарантии обязывают нас платить налоги именно в этом регионе. Для этого мы зарегистрируем здесь наше дочернее предприятие». Гидо Штуцки уточнил, что это произойдет уже в 2011 году. Заметим, что в настоящее время компания имеет зарегистрированный офис в Москве.

«Мы также рассмотрим возможность создания завода на территории Челябинской области по изготовлению новейшего котельного оборудования. Ведь привозить котлы из Германии в большом объеме довольно дорого», – сообщил Гидо Штуцки.

Фирма Wesemann International GmgH специализируется на установке и обслуживании систем отопления и вентиляции и является признанным лидером в области малой и средней теплоэнергетики. Котлы производства Wesemann работают на газе. В компании заявляют, что после модернизации российских источников отопления по немецким технологиям их энергоэффективность возрастает на 40 и более процентов. Кроме того, немцы предлагают проекты центров по производству одновременно тепла и электроэнергии.

«Представители компании совместно со специалистами областного министерства строительства будут посещать все предлагаемые котельные. И на местах главы представят им полную информацию о состоянии инженерных сетей, тарифной составляющей и собираемости коммунальных платежей с населения, – заявил журналистам Михаил Юревич. – К каждому объекту будет применяться индивидуальный подход. В целом, благодаря решению федеральных и региональных властей, в Челябинской области созданы все условия, чтобы провести замену неэффективных котельных».

Губернатор также добавил что, когда инвестор окупит свои вложения в модернизацию, тариф можно будет понизить. Но он не будет изменен до такой степени, что бизнес станет убыточным. Таким образом инвестор будет обеспечен многолетним, пусть и небольшим, но стабильным доходом, если не продаст котельные в собственность муниципалитету.

«После индивидуального анализа каждой котельной будет приниматься отдельное решение. Где-то нужно строить новые источники теплоснабжения, где-то можно поменять оборудование, – объяснил механизм работы немецкой компании на Южном Урале президент ассоциации «Промасс» Валерий Панов. – Речь идет о нахождении оптимальных размеров вложения для максимально возможной эффективности работы теплоисточников».

Директор Ассоциации сельских муниципальных образований Юрий Гурман, не первый год занимающийся проблемами ЖКХ непосредственно в поселениях, положительно воспринимает приход нового игрока на рынок теплоснабжения Челябинской области: «Инвесторы – это здорово. И если немцы реально собрались вкладываться, то это замечательно. С другой стороны, есть опасность, что из процесса модернизации котельных могут выпасть те территории, на которых реально проживают люди, а не только располагаются социальные объекты».

«Яркий пример – ситуация в Бродокалмаке, – объясняет свою позицию эксперт. – Это поселение разделено на две части: на одной половине располагаются социальные объекты, а на другой живут люди. Соответственно, районная власть предлагает поставить модульную котельную в первой половине поселения: там оплата от бюджетных организаций гарантирована. Но для обычных жителей в таком случае ничего не изменится. Ведь на их половине поселения более рискованно вкладывать средства в котельную. Получается, инвестор соберет свои дивиденды, районная власть отчитается перед областью о том, что выполнила высочайшее поручение начальства. А для обычных людей так ничего и не изменится».

Эксперт видит корень проблемы в том, что самый низкий уровень власти – то есть главы поселений – практически исключен из процесса модернизации котельных. В итоге поселяне воспринимают повышенные тарифы на реконструкцию просто как очередную принудительную меру, спущенную сверху.

Бизнес-аналитик, начальник фондового департамента компании «Милком-Инвест» Виталий Шурупов сомневается в том, что немцам удастся с легкостью окупить вложения за пять лет: «С учетом платежеспособности населения и предприятий это будет весьма сложно сделать. Например, ОАО «Челябоблкоммунэнерго» (48% уставного предприятия принадлежит минпрому области) обслуживает около 160 котельных. При этом износ основных фондов превышает 60%». Эксперт также отмечает, что котельное оборудование производится и в России. Этим занимаются различные предприятия из Электростали, Дорогобужа и других городов, в том числе Челябинска.