157 комментариев к публикации

Как я переводил квартиру в нежилое помещение

22 октября 2012, 12:29

Денис Норманов

21 января 2022, 22:44

Денис Норманов

21 января 2022, 22:42

Люди здесь в челябе такие. У меня нежилое в центре. Тихое офисное с отдельным входом. Офисное!!! Была столовая. Так со всего двора мусор к крыльцк приносят. Это как? Поэтому и завидуем всему миру и радуемся если за границей лошадь сдохла. Народ такой здесь. Именно здесь. И это мрачно. Зависть, злоба, жадность

Гость

3 февраля 2019, 00:15

Гость

6 февраля 2018, 12:30

Гость

14 октября 2017, 08:57

Гость

8 октября 2017, 15:26

Гость

5 июля 2017, 12:51

Гость

4 октября 2016, 11:49

Гость

4 октября 2016, 11:46

Гость

17 июня 2016, 14:44

Гость

23 марта 2016, 14:55

Гость

30 ноября 2015, 01:51

Гость

16 октября 2015, 17:46

Гость

2 марта 2015, 11:36

Я категорически против перевода моими соседями трехкомнатной кварт ры в нежилое помещение. Никаких пластиковых окон мне не надо.Двери у нас и так хорошие. Дом панельный ,а кто даст гарантию что после внесенных изменений в несущие стены в виде проемов для дверей дом не расползется? В панельных домах по новому Закону перепланировки запрещены. А Автор тут хвастается что подвал он облагородил.А как это скажется на состоянии дома? Многие именно в нашем подъезде против.Магазинов рядом море и нам они не нужны. Перевод для нас это грохот,ремонт и прочие прелести + многие коммерческие структуры пользуется комуслугами за счет жильцов

Гость

15 августа 2014, 18:03

Гость

15 августа 2014, 17:56

Да все правда. Соседи завитсливые, пишут жалобы куда не лень, ..... главархитектура, если ты сам собственник ходишь по кабинетам, смотрят сквозь тебя, ( принеси то-не знаю что) , За просили согласование проекта с водоканалом, а там говорят мы с 01 01 .2014, такой мелочью не занимаемся, идите в управляющую компанию, прошу дать соответствующую справку -не дают( мы маленькие люди....) Оставляю им проект на согласование..... срок 30 рабочих дней. Ну на штампуйте справки со сылкой на новые условия согласования) и не будет, человек зря тратить время 30 рабочих дней ожидаючи ответа.

Гость

28 февраля 2014, 11:33

Chel.ru, что это за странная история? Какого она года? С 2006 года согласие жильцов на перевод жилого в нежилое помещение не требуется. Наверно начала 2000х. Газон 500 т.р.? Поле что ли футбольное? Или плитка золотая? Сколько стоят услуги фирм по переводу помещения, 150 т.р.? Что я могу сказать, Николаю не стоит заниматься предпринимательством. Вместо того, чтобы тратить таки деньги на газон, могбы обратиться в нужную фирму, быстро оформить перевод и начать работать. Думаю, если магазин приносил бы прибыль, а то он окупил бы эти деньги довольно быстро. С экономической точки зрения это гораздо выгодней. Итог этой истории вот какой: если для вас важней бороться за какие-то эфимерные принципы с государством, а не открывать свой бизнес и добиваться финансовой независимости, то эта история для вас как руководство к действию. P.s. газон - взял лопату, сам вскопал, посадил семена (100-200р.) Общая стоимость 200 рублей. Плитка - нужна была только тропинка - в 10-15 т.руб можно уложиться вполне. Итог: 15200 рублей. Вот скажите мне куда делись 484800 рублей, которые были потрачены на газон и плитку? Закопали их что ли?)))

Гость

16 мая 2014, 13:23

Гость

14 октября 2013, 12:23

Гость

30 августа 2013, 10:47

БЫЛ МАГАЗИН В ЖИЛОМ ДОМЕ В ПОСЕЛКЕ РОЗА, СЕЙЧАС В СВЯЗИ С ПРОГРАММОЙ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ЛЮДЕЙ ВЫСЕЛЯЮТ. ДО 1 ОКТЯБРЯ 2013Г.ДОМ БУДЕТ ОТСЕЛЕН, А ВОТ РЕШЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ПОМЕЩЕНИЙ НЕЖИЛОГО ФОНДА НЕТ, И НЕ БЫЛО УЧТЕНО И ПРИ РЕШЕНИИ, КОТОРОЕ ПРИНИМАЛИ ПОСЛЕ ПОСЕЩЕНИЯ ПУТИНА, КАК БЫТЬ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯМ? ВО ВСЕХ ИНСТАНЦИЯХ ОТВЕЧАЮТ ТОЛЬКО СУД МОЖЕТ ОПРЕДЕЛИТЬ СУДЬБУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ ИХ ИХ МАГАЗИНОВ,А ВЕДЬ В СВОЕ ВРЕМЯ ЭТО И РАБОЧИЕ МЕСТА И ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОДУКТАМИ ПИТАНИЯ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ЖИТЕЛЕЙ ДОМОВ.А СЕЙЧАС НИКТО НЕ РЕШАЕТ ЭТОТ ВОПРОС, ВЛАСТИ ТОЛЬКО РАЗВОДЯТ РУКАМИ И ГОВОРЯТ А В ПРОГРАММЕ ВАС НЕТ.ПОМОГИТЕВ РЕШЕНИИ ПРОБЛЕМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ ПОСЕЛКА РОЗА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Гость

17 мая 2013, 16:37

Гость

27 апреля 2013, 01:18

Гость

18 декабря 2012, 13:02

Много лет занимаюсь переводом, до июня 2011 г. это было реально, т.к. итог всегда был положительным. Выполняли все строго по проекту, после получения уведомления, устраняли замечания, если они были. Но замечания всегда были устранимыми, при этом безо всяких взяток и договоренностей. Но с июня 2011 г. перевод в Челябинске стал нереальным, если ты заявляешься в обычном порядке. Теперь без определенных связей ты ничего не получишь. Будучи юристом, пыталась несколько дел решить через Арбитражный суд, но последняя судебная практика не в пользу предпринимателей. Даже если выигрываешь один иск, то потом возникают другие проблемы, связанные с тем же помещением. К сожалению, не все успела перевести до 2011 г., не успела получить последнюю подпись в акте приемочной комиссии. Сделала для себя вывод - пока у нас будут нынешние чиновники во главе с одним всем известным - ничего не поменяется, перевод в Челябинске будет под запретом. Сочувствую автору статьи, и себе тоже, так как в таком же положении. Тоже пытались бороться разными способами, писали и в прокуратуру, и в Москву (коллективные письма от группы предпринимателей), результат - ноль.

Гость

4 ноября 2012, 17:31

Из многих социальных групп нашего города и всей страны, мне известна одна из бесполезных и совершенно не пригодных - это чиновники! Чиновники живут за счет обычных людей и за счет бизнеса в том числе и малого и не нужно выставлять малый бизнес как причину наших бед, эти люди работают, может быть не всегда хорошо, но приносят прибыль. Чиновники это чистой воды - РАСХОДЫ и УБЫТКИ. Чиновник это тормоз всего развития России, они уничтожают предпринимательскую инициативу, стремление человека к созиданию. Вот против кого нам нужно объединятся, а не против друг друга и не мешать друг другу. Чиновник заинтересован в стравливании людей, так как одиночками проще управлять, выставить вашего соседа виновником ваших проблем, чтобы отвлекать народ от грандиозного воровства - Вот их цель!

Гость

7 декабря 2012, 03:10

Гость

16 мая 2014, 13:18

Гость

1 ноября 2012, 11:34

Странный автор...Странный бизнесмен... Мы можем сколько угодно рассуждать как сильно коррумпирована власть и как тяжело живется малому бизнесу, но от этого дело не сдвинется нисколько. Тут нужно выбирать хотите работать и зарабатывать или хотите гордо носить флаг у себя над головой "Нас не сломить, мы под вас не прогнемся, дайте мне медаль -посмотрите какой я принципиальный" Как бы ни было в других странах и городах, вы приняли решение делать бизнес в этом городе и нужно жить в реалиях этого города. Мне интересно эта принципиальность сохранится когда вы начнете работать: например вы будете платить белую ЗП и трудоустраивать ваших работников как положено, не будете скрывать и уворачиваться от налогов. Что то мне подсказывает что тут не станете соблюдать букву закона.

Гость

4 ноября 2012, 17:16

Если вы ко всему малому бизнесу обращаетесь и выдвигаете обвинения в не уплате налогов и серой ЗП, то за себя и за многих кого знаю я могу сказать, что налоги мы платим. Косательно белой зарплаты я скажу так - те люди которые работают у нас и честно выполняют свою рааботу, получают белую зарплату и прибавку еще. Ни кто не жалуется! Если человек не доволен своей зарплатой идет и в суд подает.. в чем проблема? А тунеядцы, воры и алкаши (работники) не будут получать хорошие деньги и белую зарплату.

Гость

30 октября 2012, 09:02

Гость

29 октября 2012, 16:16

Гость

29 октября 2012, 12:59

50252588

29 октября 2012, 11:04

Уж как наше "любимое" государство любит ставить палки в колеса, знаю не по наслышке. Еще ничего не успели сделать а то туда, то туда отстегнуть, соседи (которые сверху были) так вообще уже с готовой сметой меня встречали, за мой счет решили себе лоджию по высшему классу сделать и с отделкой деревом и теплым полом!!! и встроенными точечными светильниками, когда отказал в вежливой форме, начали везде строчить жалобы и пакостить, изменил проект входной группы из-за них! Пока делали рядом еще один квартиру под нежилое стал переводить - опять исправление в подъездных путях, потом не понравилась входная группа - переделка... и везде деньги, деньги, деньги!!! У знакомых так совсем соседи сверху болгаркой срезали вывеску, по которой с ними же и была договоренность и отданы деньги, на жалобу в милицию им отказали, как потом выяснилось один из жильцов работал в мед.сан.части по обслуживанию сотрудников МВД! Вот вам и правовое государство!

Гость

29 октября 2012, 10:19

Гость

7 декабря 2012, 03:08

Гость

28 октября 2012, 19:46

Сейчас согласие собственников не нужно. Проблема в том, что Вам нужно было получить на руки постановление о переводе в нежилое, и только потом начинать работы. Проблен намного меньше было бы. Купила квартиру в июне 2011г., постановление получила в июле 2012г., все работы проведены за 2 месяца. Теперь еще год (половина прошла) буду оформлять аренду на землю под входную группу и парковку (межевание, кадастровый учет). Только потом примут объект. Пол года не могла получить акт балансового разграничения (электрочество). А еще надо бегать постоянно в прокуратуру отчитываться, что у тебя все законно (жильцы жалуются)

Гость

29 октября 2012, 13:00

Гость

27 октября 2012, 00:47

Не_гость

27 октября 2012, 09:36

Гость

28 октября 2012, 01:11

Гость

28 октября 2012, 11:47

у нас в доме 14 квартир (две уже под магазины приспособили). и что-то я не помню, чтобы ко мне кто-то за подписью обращался... зато сейчас еще одну квартиру на первом этаже взялись переделывать - и у нас на 4-ом этаже стояк, идущий к полотенцесушителю стал холодным. похоже, снизу трубы срезали - теперь мне придется тратить время и нервы на разборки с "предприимчивым" предпринимателем

Гость

27 октября 2012, 00:00

И это Правильно - Скажем гордое "НЕТ" в нашем городе!!! Это вам не Европа, где всё просто и легко и Вас целуют за выплату налогов... Забейте ваши налоги себе в .. логи! Я сам имею перу десятков помещений в Челябинске - в целом это очень неблагодарное занятие. Согласование всех жильцов - просто нереально - каждый хочет навариться и нагнуть по полной - Спасибо нашим законам! "Пролетарии всех домов" - объединяйтесь.. Объединяйтесь и душите Гадов (читать бизнесменов и предпринимателей!) - закон на вашей стороне! Пусть платят за всё!!! За каждый вздох в сторону предпринимательской деятельности (читать "НАЖИВЫ!"). ПодИтожем: это вам не Европа - где вас целуют! Готовьтесь отрабатывать всеми частями за свою инициативу! ... 1917г. Всё поставил с ног на голову!

Гость

26 октября 2012, 18:42

Гость

26 октября 2012, 09:27

ошибка его как предпринимателя он не просчитал все риски и теперь несёт убытки ,те если бы он не стал заниматься всем сам ,а доверил эти дела специализированной(назовём это так )фирме ,то уже давно получал доход,а от магазина или может от сдачи в аренду помещения неважно.Ведь предприниматель не тот кто пытается всё сделать сам ,в угоду типа я сам крутой,а тот кто всё просчитывает.

Гость

25 октября 2012, 23:31

В пристройчике к дому, где я жила раньше, принимали стеклотару. Провели в эту сараюшку свет (провода по голым бетонным стенам), обогрев электрический, посадили бабусю - и вперед. Правда, по этим же стенам в дождь стекала вода, попадая на провода и обогреватель, но это ничего - не замкнуло же. Контингент сдающих бутылки у нас специфический. Бабуся их привечала, жалела, за жизнь разговаривала, поэтому они полюбили собираться в нашем подъезде - близко же, и бабуся рядом. Подъезд мы закрыли. Но машина, приезжавшая за стеклотарой, - большая Газель - парковалась прямо перед подъездом, начисто загораживая выход. С двухлетним ребенком за руку, с коляской с малышом в другой, я выйти из своего подъезда не могла, выслушивала брань водителей и бабуси. Туалета, кстати, у бабуси не было; специфические запахи не заставили себя ждать. Вот он, наш малый бизнес на первых этажах. Не всегда такой по форме, но всегда такой по сути. Поэтому я РЕЗКО НАВСЕГДА против.

Гость

29 октября 2012, 15:05

Гость

5 ноября 2012, 00:18

Гость

25 октября 2012, 23:16

Гость

25 октября 2012, 18:45

А у меня на 1 этаже судебные приставы. Классные соседи! С 8 утра и двери хлопают, и каблучищи топают, и посетители орут, бьются от счастья в экстазе, а как праздники - как будто в одной компании сидим, песни поем и вдыхаем табачно-туалетный запах госучереждений. Правда, последнее время притихли, но праздники впереди.Думала продать квартиру, но очень теплая и всегда порядок в подъезде (в доме жэк), по возможности сделали шумоизоляцию и живу. А на счет того что у нас магазинов много - переживать не надо, покупатель пойдет в лучший, а остальные отомрут сами.

Гость

29 октября 2012, 15:21

Гость

25 октября 2012, 14:06

Буду опять смотреть на Запад.Вся Европа в маленьких магазинчиках на 1 этажах да и Америка тоже. И здесь же рядом огромные, какие нам не снились ТЦ. И все живут. Я бы с превеликим удовольствием сдала парочку родственников в предприниматели (чтобы не просили постоянно денег), так они неимоверно ленивы и тупы и проще рассуждать какие все гады и эксплуататоры, чем взять и заработать денег. Нужно дать возможность людям работать.

Гость

25 октября 2012, 12:02

ПОРА ПРИКРЫТЬ ЭТУ ЛАВОЧКУ ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛОГО В НЕЖИЛОЕ. Большинство делает перепланировку в жилых домах под магазин,салон,офис итд, зачастую с нарушениями,а это может привести в дальнейшем к разрушению здания. Если дом строился и изначально не планировалось там на первом этаже магазинов-то могут быть сюрпризы. И только по малоумство некоторые рассуждают,что ничего страшного не произойдет. Есть деньги на отдельное помещение(под магазин,офис)тогда стройся,а в жилой дом не лезь с перепланировками. Почему из за какого то долбодела из за его корысти-бизнеса, в последствии должны пострадать жильцы?

Гость

25 октября 2012, 13:19

Гость

25 октября 2012, 16:50

Гость

25 октября 2012, 22:21

Гость

24 октября 2012, 23:56

Магазин мешает, когда он продает пиво - с этим я согласен.. А другие магазины и офисы не приносят соседям беспокойства так как они в 7 вечера уже закрыты! Вот не нужно тут всех под одну гребенку считать...как правило офисы оборудованы системами видеонаблюдения, следят за порядком у дома, бабушка из соседнего дома там пол моет и получает свои деньги к пенсии и много еще всяких полезных вещей они делают. Если кому то тут не нравятся магазины спиртного, то вы так и говорите, а нормальных людей не трогайте. Пивнушки закрывать, а офисы, аптеки, одежду и т.д. Нужно оставить и не мешать им работать.

Гость

24 октября 2012, 21:54

Гость

24 октября 2012, 23:22

Гость

24 октября 2012, 23:50

Гость

25 октября 2012, 18:21

Гость

24 октября 2012, 21:36

Гость

25 октября 2012, 00:31

Гость

26 октября 2012, 13:00

Гость

24 октября 2012, 18:25

Гость

29 октября 2012, 08:56

Гость

24 октября 2012, 15:42

Я могу понять ситуацию, когда человек покупает квартиру над нежилым помещением, заранее понимая, чем ему это светит, зато квартира может оказаться дешевле или еще какие бонусы. Но если я уже живу в доме, уже заплатила деньги за квартиру, почему я должна соглашаться с размещением подо мной магазина? Вопрос автору: неужели недостаточно сейчас помещений, заранее спланированных и построенных как нежилые для развития вашего бизнеса? В т.ч. и в жилой застройке? Если бы я как жилец была заинтересована в магазине в доме и мне это было удобно, разве стала бы протестовать? Почему позиция жильцов плохая, а ваша хорошая? Если бы вам дали разрешение несмотря на жалобы жидьцлв, мы бы сейчас читали статью на тему: "как я боролся с незаконным переводом"

Гость

24 октября 2012, 22:56

Гость

26 октября 2012, 19:17

Выгоднее в 2-2,5 раза по стоимости приобретать именно жилые под перевод в нежилые... Вот поэтому "спланированные" для начинающего бизнеса и обременительны. И это не прихоть предпринимателя - это реальный рынок недвижимости, диктующий условия выживания. Не согласие отдельных жильцов дома не будет иметь никакого значения, когда у субъекта, не взирая на "препоны" власти, будут на руках положительные заключения строительно-технической и санитарно-эпидемиологической экспертизы о том, что укрозы жизни и здоровью людей помещений не представляет, несущая конструкция целостна, СанПИНы соблюдены. Суд "узаконит" - и на всякого вредного соседа найдётся управа. А если в процессе работы магазина шум или ещё какие-то неудобства доставать соседей будут, то это уже другое дело - в жилищную инспекцию, в прокуратуру с заявлением, чтобы при наличии оснований к администрат. отв-ти нерадивого бизнесменаи привлекли. Забывают все о том, что эти "злосчастные" для многих бизнесмены первых этажей - такие же собственники квартир в жилом доме, как и "недовольцы", и своим недвижимым имуществом владеть, польз-ся и распоряж-ся по своему усмотрению могут... Вообще в нашей стране понятие "общее имущество собственников" в ЖК и его расшифровка для всех в СМИ "жильцам" просто крышу снесло... Злоупотребляют своим правом, где надо и где не надо... Такое впечатление, что "общее имущество" - это, образно говоря,как минимум "коттежд двухэтажный". Борятся с таким остервенением, как будто заняться больше нечем... Если жильцов не спросили в случае, когда должны были спросить, если проект переплан-ки действит-но нарушает СанПИНы, то Управление архитектруы откажет в согласовании и (или) переводе и без суеты, "важности" и, скорее всего, зависти соседушек...

Гость

29 октября 2012, 08:54

Гость

26 октября 2012, 19:17

правильно, александра пишешь.. некоторые жилые индивидуумы под понятием"общее имущество собственников" точно так же понимают понятие, что пешеход всегда прав на дороге - ну а результат все знают!.. уж не эти ли всезнающие собственники под колёса бросаются, не донеся арбуз до дому, услышав по телеку, что пешеход имеет преимущество и не удосужившись прочитать пдд..

БораТ

24 октября 2012, 14:50

Государство, предоставляя лазейки, которыми могут пользоваться власти на местах, ведет себя, как соседи: проще сказать "нет!", чем заморачиваться. Для соседей - это приемлемо. А вот власти должны рассуждать по другому. Налоги, рабочие места, инфраструктура. Но для этого нужно, чтобы конкретный маленький человек - сосед, не страдал. Машины не должны разгружаться со двора, не должно быть запахов, может быть спиртным запретить торговать в бывших квартирах. А за несоблюдение всего этого - адм. ответственность, вплоть до запрета заниматься деятельностью, которая причиняет неудобства. И никакой коррупции, разумеется, не должно быть. И контроль за исполнением решения. Помечтаем((

Гость

1 февраля 2013, 12:47

У всех крупных сетей и магазинов, расположенных в жилых домах, разгрузка идет чаще всего со двора, причем приезжают огромные фуры и загораживают весь проезд, либо машины поменьше встают и полностью загораживают тротуар - и плевать всем на пешеходов, перелазь как хочешь, через эту машину, заодно обтирая с нее грязь.

Гость

24 октября 2012, 14:28

И знаете, хорошо, что вас устраиает нежилое ввашем доме. Значит ли это, что по этому основанию нежилые должны устраивать жильцов в других домах? Там где есть согласие - есть нежилые, там где согласия нет, а оно требуется - нежилых быть не должно. И пусть в вашем доме всегда будет аптека, а то нежилые иногда меняют собственников, собственники меняют арендаторов, те и ругие периодически меняют вид деятельности. С пивнушками еще вилами на воде, а живем-то здесь и сейчас. Да и кроме пивнушек есть другое: ломбарды (особенно круглосуточные), кулинарии с однообразными постоянными запахами, кафе, закусочные и т.д.

Гость

24 октября 2012, 22:45

Гость

24 октября 2012, 13:46

Арбузик, для Вас наверное жить на проезжей части нашего города, а в не жилое чаще всего переводят именно там, гораздо безопаснее чем магазин под вами. Если вы так переживаете за свое здоровье и спокойствие, поменяйте квартиру на тихое место. В доме, который расположен во дворе, ни кто не будет магазин делать, это редкость. Дышать выхлопами машин, для вас хорошо, а магазин плохо. В моем доме - аптека например и мне очень удобно, что она там есть, а пивнушки и так скоро запретят уже.

Гость

24 октября 2012, 14:12

Выхлопы у нас повсеместно. Дом мой итак во дворе, никаких нежилых нет и не предвидится, вроде :) я здесь ничьи интересы не отстаиваю, в отличие от болтшинства. А вы не допускаете, что людей устраивает жить на первой линии, а вот нежилое снизу ни к чему? И что они хотят и любят жить в таком доме? И принимать решение о том, менять место жительства или нет люди имеют право без давления с чтей бы то ни было стороны? А давайте лучше всех из города переселим в деревню, особенно из центра, тут ведь вообще жить невозможно, вот радость-то бизнесменам будет. В городе должно быть комфортно жить и даже в нашем городе это реально. И давайте уважать друг лруга, ведь завтра на месте вашего дома в тихом месте могут запректировать мост или дорогу, например.

Не_гость

25 октября 2012, 07:33

Гость

24 октября 2012, 14:12

Гость

29 октября 2012, 15:20

Гость

24 октября 2012, 14:12

Гость

24 октября 2012, 11:14

Вы молодец, что не сдаетесь, пытаетесь привлечь общественность, очень правильно. Пока кого-то не коснулась эта тема мы и молчим, а потом пытаемся решить, а одному тяжело, особенно если соседи так размышляют как автор "Арбуз". Вот если бы он захотел переоформить, он наверно думал бы по-другому.

Гость

24 октября 2012, 12:38

Уважаемая Ирина, вот вы тут все жалуетесь на беззаконие, на коррумпированность, на сговор. Так такие как вы в то же время сами и пытаются закон нарушить. Я не говорю сейчас о тех соседях, которые шантажируют своим согласием, я говорю про тех, кому в принципе не нужно нежилое на первом этаже своего дома. Понимаете, не нужно, потому что в большинстве своем они (нежилые) мешают, тем более, если в них продуктовые магазины. Закон говорит: хотите задействовать общее имущество -получите согласие жильцов. Ведь это жилой дом в первую очередь, ведь это вы пришли в этот дом, пришли зарабатывать деньги и пытаетесь навязать свои правила игры. И еще недовольны, что встречаете сопротивление. Может вас жильцы с хлебом-солью еще встречать должны? Ну а если бы я переводил в нежилое, то, как минимум, для начала сходил бы на прием к архитектору района и поинтересовался бы о возожности перевода, это раз. Во-вторых, перед покупкой прояснил бы ситуцию с соседями, а может бы даже и продавцу квартиры под нежилое выставил условие о том, что получение согласия жильцов - его задача. Договор купли-продажи можно по-разному составить. Например, отсрочить полную оплату до момента получения согласия и др. А то хапаете квартиры под нежилое по БЕШЕНЫМ ценам(цены раздули донельзя), а потом жалуетесь.

Гость

24 октября 2012, 17:29

Гость

24 октября 2012, 12:38

Не_гость

25 октября 2012, 07:50

Гость

24 октября 2012, 12:38

Именно в этой статье и поднят вопрос о том, что не урегулирован вопрос получения согласия большинства собственников (2\3 по площади). Да, действительно некоторые товарищи против всех изменений, но большинству реально просто наплевать на всё (крыша течёт, лифт сломался, территория убирается лишь бы лишь бы, свет горит местами, парковку возле дома кто то отхватил, рекламу разместил, подвал захватил, ретранслятор на крыше поставили - с этого кто то денежку получает лично себе). Хотя удивительно ещё одно "НО" - ни одно изменение почему то не приводит к уменьшению платежей за коммуналку ВСЕМ собственникам, а лишь в лучшем случае на увеличение прибыли УК или ДЭЗ. Также не стоит забывать, что собственник квартиры на первом этаже тоже уже такой же собственник.

Гость

24 октября 2012, 01:07

Гость

24 октября 2012, 00:53