Ипотека в этом году пользуется большим спросом

В 2013 году ипотека впервые развивается интенсивнее всего рынка розничного кредитования, сообщает Национальное бюро кредитных историй. За первые шесть месяцев 2013 года суммарный объем действующих розничных кредитов увеличился на 17,5%, тогда как объем ипотечных займов – на 18,51%, поясняет директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.

На 1 июля 2013 года в базе НБКИ значится 1,183 млн действующих ипотечных кредитов на сумму 2,124 трлн руб. Растет и средний размер ипотечного займа: если на 1 января 2013 года он составлял 1,772 млн рублей, то на 1 июля – 1,795 млн рублей. При этом качество ипотечных кредитов улучшается, что отражает динамика коэффициента просроченной потребительской задолженности*, рассчитываемого НБКИ, – на 1 июля 2013 года он сократился до 3,4%, тогда как на 1 января составлял 3,9%. Количество просроченных кредитов в этом сегменте снизилось до 20,105 тыс. на 1 июля с 21,362 тыс. на 1 января.

Как добавил директор по маркетингу НБКИ, для улучшения качества оценки заемщиков и массовой работы банков в секторе ипотеки необходимо обеспечить всем без исключения кредитным организациям доступ к сведениям о доходах потенциальных заемщиков, прежде всего – к данным Пенсионного фонда и Федеральной налоговой службы. «Розничное кредитование переориентируется от краткосрочных кредитов с высокими ставками в сторону залоговых кредитов, прежде всего – ипотеки. На беззалоговые кредиты приходится более 60% задолженности россиян, – заключил Алексей Волков. – Снижение этой доли до 50% за счет роста ипотечных кредитов будет способствовать существенному укреплению стабильности банковской системы России».

*Коэффициент просроченной потребительской задолженности (КП) рассчитывается как соотношение остатка по займам, выплаты по которым просрочены более чем на 30 дней, к общему объему выданных потребительских кредитов с поправкой на ряд отраслевых параметров.