Елена. А с чего, пардон, все здесь решили, что у нас должно быть как в Европе? Из-за того, что нефть дорогая в данный момент времени создалась иллюзия закономерности и незыблемости нынешнего типа достатка? Чтобы было как в Европе, капитализм должен быть создан НА ПРИНЦИПИАЛЬНО ИНОМ фундаменте. Идейном, имущественном, временнОм длиной в 400 лет, а не 20 и т.д., стотысяч раз об этом здесь говорю.
Для приобретения жилья БЕЗ ИПОТЕКИ есть другие, альтернативные способы. Например, труд с молодости, ограничения, жизнь с родителями, брак не в 20 лет, а в 28 к примеру. Накопить на 1 комнатную квартиру честным трудом при таком сценарии реально. Можно попробовать и другой вариант, более изощренный, но более интересный. Участие в политической жизни, создание профсоюза, организация таких же людей вокруг тебя для давления на работодателя в целях повышения заработной платы. Почему кто-то должен жить во дворце, а кто-то превращать свою жизнь в многолетнюю ипотечную кабалу? Чем ЭТИ лучше ВАС?
В жизни нет изначально заданных сценариев.
Гость
1 ноября 2013, 10:07
Хороший такой правильный расклад. Труд с молодости - это лет с 12? Я работаю с 21 года, вроде бы это молодость, а купила свою квратиру (также в кредит, хоть и небольшой), только в 32. Замуж при этом не вышла, даже и в 28. Можно запланировать выйти замуж в 28, а получится всё не так, как запланировала. )) Если будешь убиваться, работая каждый день до 21 часа, не будет никакой личной жизни, может быть и будет однажды квартира, но не факт, что будет семья. У всех свои приоритеты в жизни, и у всех свои жизненные сценарии, и если встретился хороший человек в 23, а не в 28, не нужно его отодвигать и думать, что нет, сейчас не время, выйду замуж потом, когда будет у меня своя квартира. В итоге может оказаться, что ты не к тому стремился - вот она, финансовая независимость, а счастья нет в жизни. Еще приведу пример одного своего знакомого, ему 41 год, всю жизнь жил с родителями, сколько его помню, лет с 23-25 начал копить на квартиру. Не хотел парень кредитов и ипотек. Копит до сих пор! Так и не женился, живет так же с родителями. Как вы понимаете, "копление" не успевает за инфляцией! Если бы он купил квартиру в ипотеку за 900 тысяч, как я в свое время, он бы давно уже выплатил этот кредит, а не копил бы до сих пор. ))
Гость
1 ноября 2013, 12:00
Только вот есть одно НО! Прежде чем вы в 28 лет купите малометражную двушку за 2 млн, вы отдадите 1,5 миллиона за съёмную квартиру? ( т.к. вы написали, что с родителями не живёте) Так и где ваша выгода??....В наше время есть 2 пути: брать квартиру в ипотеку, или пологаться на помощь родителей
Гость
1 ноября 2013, 14:23
про инфляцию и рост цен на недвижимость не забывайте.) 10 лет копили на первоначальный...
Гость
30 октября 2013, 14:23
Если человек живет осознанно с детства, умеет выбирать приоритеты, много учиться и одновременно трудиться, ждать, выбирать правильных партнеров в постели а еще лучше отодвинув до времени эту постель, он добьется многого.
Жизнь без ипотеки, кредитов и т.п. должна стать нормой. Как и кормление своих близких, людей, нуждающихся в нашей помощи, а не социальных паразитов. Да, пока что мы не можем устранить власть капитала, сметя его на помойку истории, как сделали наши прадеды. Но мы может уже сейчас подавлять его кабалу, правильно организуя свою жизнь. Свою СВОБОДУ без кредитов и ипотек. Готовясь к последствиям, вызванным его бесконечными кризисами и неизбежному постыдному краху.
Гость
30 октября 2013, 15:13
Бла-бла-бла и никакой конкретики. Вы бредите!?)))
Гость
30 октября 2013, 20:50
Гость
30 октября 2013, 15:13
Бла-бла-бла и никакой конкретики. Вы бредите!?)))
В точку! бредит.
Гость
30 октября 2013, 21:03
Молорик!Смело мы в бой пойдем,за власть Советов!Даешь вторую Великую Октябрьскую Социалистическую Революцию,в 2017!Ешь ананасы,рябчиков жуй,день твой последний приходит,буржуй!
Гость
30 октября 2013, 19:38
Риск благородное дело. Сам ипотечник 6лет (ипотека на 15лет). Но человек трезво и ответственно должен подойти к такому решению. Иначе полное фиаско, жизнь на перекосяк и прочие негативные моменты. Живём в двушке, платёж 10706руб. в мес. Конечно нелегко, оплачивать + коммуналку + страховку(ежегодно), зато своё родное. Досрочными погашениями сократил ипотеку на 3,5года. В перспективе снова погашения. Активно пользуюсь налоговыми вычетами на покупку квартиры и уплаты % банку. Думайте сами решайте сами, но вот хотя бы вариант жить не в съёмной квартире.
Гость
31 октября 2013, 09:02
ну так, а так снимали бы и отдавали чужим за их ипотеку. молодцом.
Гость
31 октября 2013, 09:25
Сейчас вы бы 10 тысяч минимум только за аренду двушки отдавали. Молодцы! Удачи вам!
Гость
31 октября 2013, 13:10
Гость
31 октября 2013, 09:25
Сейчас вы бы 10 тысяч минимум только за аренду двушки отдавали. Молодцы! Удачи вам!
какой двушку????сейчас нормальную полуторку днем с огнем за такие деньги не снимешь!
Гость
30 октября 2013, 13:26
Ипотека это уже ошибка
Гость
30 октября 2013, 14:29
Родицца в этой стране уже ашибка
Гость
30 октября 2013, 15:10
Вы знаете другой способ покупки квартиры?
Гость
30 октября 2013, 20:49
Гость
30 октября 2013, 15:10
Вы знаете другой способ покупки квартиры?
Видимо у этого гостя много налички свободной, тогде да - ошибка. А если налчности нет или мало другого способа нет. Мы свою квартиру так и приобрели, и кто бы что не говорил, а у нас теперь своя квартира.
Гость
31 октября 2013, 18:43
Я так посмотрю тут все такие богатые, так ипотеку обхаяли. Изначально у нас в россии все с ног на голову вывернуто в европе в жизни не найдете ипотеку с процентом 12, уж извините там раза в 3 меньше и люди по этой ипотеке покупают блин не 34 кв, а дома в 100 кв и больше. Ипотека для молодых единственный выход для своего жилья. Я с высшим образованием и муж также и вот чето никто нам после вуза не платил огромную зп и с чего нам накопить на квартиру спрашивается, тогда квартира стоила 1200, по мере работы и приобретения опыта и зп выросла, накопили первоначальный взнос и взяли ипотеку, кто жил на съеме явно свою ипотечную не променяет. И не надо мне говорить ой, а если работы нет как платить в банк, я задам встречный вопрос, если нет работы чем за съем будете платить? хозяина будете обещаниями кормить? Уже не первый раз тут читаю какая стремная ипотека кабала. При продаже уже своей квартиры купленной в ипотеку много лет назад из 10 человек позвонивших по объявлению 8 с оформлением ипотеки, в жизни и выходит что все хотят свое жилье в ипотеку, а не как не съем и не у каждого 23 летнего молодого человека есть наличка для покупки жилья без поддержки родителей и прочего наследства, это единицы.
Гость
2 ноября 2013, 20:28
Судя по тексту звучит так,-Эх! Зачем ты маманя меня родила?
Гость
3 ноября 2013, 13:47
если нет работы чем за съем будете платить? хозяина будете обещаниями кормить? Съехал и все. К друзьям например. А если тебе нечем платить за ипатеку, то банк тебя в такие долги вгонит, мало не покажется. И квартиру твою продаст, и сам до пенсии платить будешь.
Гость
4 ноября 2013, 01:56
Гость
3 ноября 2013, 13:47
если нет работы чем за съем будете платить? хозяина будете обещаниями кормить? Съехал и все. К друзьям например. А если тебе нечем платить за ипатеку, то банк тебя в такие долги вгонит, мало не покажется. И квартиру твою продаст, и сам до пенсии платить будешь.
нужен ты друзьям с семьей, с детьми и собакой )))
Гость
1 ноября 2013, 21:52
Я наверное один из первых получил ипотеку в 2006 году под 14% годовых. Квартира в 79 квадратов стоила тогда 1350000 рублей- первоначальный взнос 420000 рублей. ипотека на 930000 рублей -ежемесячный платеж 12161,60. Старался платить досрочно. Осталось280000 рублей без процентов- сейчас квартира стоит 3500000-3700000. Я думаю если подходить к этому серьезно, то ипотека имеет свое право на развитие- с жестким чувством иметь собственное жилье
и вы все это время живете в своей квартире и в радость!!!!
Гость
4 ноября 2013, 18:36
это что за квартира в 2006 году 79м2 всего за 1,35 млн ?!!!!! тогда брежневка 33м2 по 1,2 млн были)
Гость
5 ноября 2013, 13:18
Я брал ипотеку в январе 2004, и тогда уже был не первый.
Гость
30 октября 2013, 16:55
Ипотека -это выгодно, если ты себя хоть как то видишь через 3-5лет...
Гость
30 октября 2013, 17:21
А если ты не видишь себя через 3- 5 лет. зачем тебе вообще свое жилье?
Гость
30 октября 2013, 23:36
Гость
30 октября 2013, 17:21
А если ты не видишь себя через 3- 5 лет. зачем тебе вообще свое жилье?
А как ты себя видишь через3-5 лет?... кого ни спрашивал многие затрудняются ответить....Я что ли один планы на будущее строю?
Гость
5 ноября 2013, 13:32
Гость
30 октября 2013, 23:36
А как ты себя видишь через3-5 лет?... кого ни спрашивал многие затрудняются ответить....Я что ли один планы на будущее строю?
Нет, просто таких как ты мало...
Гость
30 октября 2013, 17:27
"ежемесячного платежа в течение всего срока кредита и входящих в него процентов по кредиту."А Я бы сформулировал "ПРОЦЕНТЫ В ТЕЧЕНИИ ВСЕГО СРОКА КРЕДИТА и незначительной суммы в счет погашения ОСНОВНОГО долга" Как правило это объективная реальность так называемого АНУНИТЕНТНОГО или как банкиры называют платежа по ипотечному продукту.
Гость
31 октября 2013, 09:48
Даже и по аннуитету никто не мешает гасить досрочно, соответственно уменьшать размер ежемесячного платежа.
Гость
5 ноября 2013, 14:35
Гость
31 октября 2013, 09:48
Даже и по аннуитету никто не мешает гасить досрочно, соответственно уменьшать размер ежемесячного платежа.
Уточняла в банке.Размер платежа не изменится.Сократится лишь срок уплаты по ипотеке.
Где-то читала. что есть случай отсуживания у банка аннуитетных платежей. Если погасил долг заранее.
Гость
6 ноября 2013, 13:47
Гость
5 ноября 2013, 14:35
Уточняла в банке.Размер платежа не изменится.Сократится лишь срок уплаты по ипотеке.
Где-то читала. что есть случай отсуживания у банка аннуитетных платежей. Если погасил долг заранее.
в кредитном договоре надо искать пункт. У меня на этот случай договором предусматривалось: сокращение срока либо сокращение платежа (но надо объяснить уважительную причину, почему хочешь сократить платёж). Сократить срок уплаты - самый лучший вариант для банка.
Этот народ уж давно ... все заботы забыл, и Рим, что когда-то
Всё раздавал: легионы, и власть, и лик торов связки,
Сдержан теперь и о двух лишь вещах беспокойно мечтает:
Хлеба и зрелищ! .......Не о Плебеях ли речь.....
Гость
2 ноября 2013, 00:15
А ещё в ипотечной квартире должна быть печка и соломка постеленная на ней, а ну еще балалайка чтоб обязательно была. И лежишь такой на печи с балалайкой и поешь "бла-бла-бла...".
Гость
1 ноября 2013, 12:42
Ипотека на 30 лет .... радует одно, стабильность ,при Путине взял ,при Путине отдал.
Гость
3 ноября 2013, 21:26
Между прочем ипотеку лучше брать лет на 10, не больше, тогда это превращается в выгодный кредит, а не в кабалу. 15,20 и тд лет, это уже не серьезно, ибо из-за срока кредита, ежемесячный платеж практически не уменьшается
Гость
4 ноября 2013, 17:44
Гость
3 ноября 2013, 21:26
Между прочем ипотеку лучше брать лет на 10, не больше, тогда это превращается в выгодный кредит, а не в кабалу. 15,20 и тд лет, это уже не серьезно, ибо из-за срока кредита, ежемесячный платеж практически не уменьшается
С большой долей вероятности, лет через 10, ежемесячный платеж превратится в пшик - таковы реалии нашей жизни: кризис/дефолт/деноминация/гиперинфляция раз в десять лет.
Гость
1 ноября 2013, 17:04
могли бы снизить ставку по ипотеки, как в курганской области там процент по ипотеки 4%.
Гость
1 ноября 2013, 18:41
дак в кургане и жить то не возможно, поэтому и процент такой, ни работы, ни чего, поэтому все курганцы в челябинск и лезут, вон все чурилово заполонили........че ж они у себя в кургане то не берут ипотеки под 4% а едут к нам в ч???
Гость
1 ноября 2013, 20:54
Гость
1 ноября 2013, 18:41
дак в кургане и жить то не возможно, поэтому и процент такой, ни работы, ни чего, поэтому все курганцы в челябинск и лезут, вон все чурилово заполонили........че ж они у себя в кургане то не берут ипотеки под 4% а едут к нам в ч???
Бывали и в Кургане. Городишко так себе, одним словом дотационный. Народ конечно ко всему привыкает, но проблем на порядок больше чем в Челябинске. С ипотекой по кургански , только к местному населению.
Гость
3 ноября 2013, 21:24
Брал, беру и буду брать. С нынешними ценами на аренду жилья брать ипотеку самое оно. Оформляешь и тут же сдаешь каким-нибудь хомякам, которые считают что ипотека это плохо. В результате они все таки платят ипотеку, но не за собственную квартиру, а за мою. Ни копейки из своего кармана на плачу за сдаваемые квартиры, еще и остается немного.
P.S. Ипотека - это плохо. Не берите ее никогда, лучше снимайте у меня квартиры...
точно!!! я вот пару потреб кредитов закрою и еще возьму в ипотеку ))) сдам )))
Гость
4 ноября 2013, 14:23
Аренда всё ещё дешевле ипотеки.
Гость
4 ноября 2013, 22:34
С чего вдруг такой вывод? Всё зависит от первоначального взноса. Если ты можешь внести столько первоначалки, что в итоге ежемесячный платеж составит 12-14 тысяч рублей, считай, что ты уже ничем не рискуешь.
Гость
5 ноября 2013, 09:54
Гость
4 ноября 2013, 22:34
С чего вдруг такой вывод? Всё зависит от первоначального взноса. Если ты можешь внести столько первоначалки, что в итоге ежемесячный платеж составит 12-14 тысяч рублей, считай, что ты уже ничем не рискуешь.
Вот именно на размер первоначального взноса аренда и дешевле ипотеки.
Гость
30 октября 2013, 12:31
только в связь-банке не сказали, что закладная за квартиру у них стоит бешананных денег 1,5% от стоимости покупаемого жилья но не МЕНЕЕ 30,000р.
Гость
6 ноября 2013, 14:07
30000, капля в море по сравнению со стоимостью квартиры!
Гость
3 ноября 2013, 17:55
Все противники ипотеки - неудачники, боящиеся потерять свою убогую работенку, не умеющие жить и принимать решения
когда осталась в 2008 году без работы..... нашла решение вопросов по кредитам.. .в итоге не единого суда по кредитам не было и не умерла ... все таки на самом деле решение проблем по мере их поступления и решать а не опускать руки!!!
Гость
5 ноября 2013, 09:28
Да аренда дешевле, а еще дешевле жить с родителями!Да ипотека это переплпта и тяжелая обуза для бюджета семьи, но другого варианта нет!И все таки ты платишь за свою квартиру и есть шанс лет через 20 получить ее в сосбственность, а арендованную маловероятно(((
Гость
5 ноября 2013, 23:40
Да бросьте, нет другого варианта! Правильно вкладывайте деньги, каждый месяц тысяч по 20, и накопите на квартиру года за два.
Гость
5 ноября 2013, 09:34
Еще раз напишу золотое свое правило!)
Сумма выплат по кредитам семьи не должна превышать зарплаты одного из членов семьи, причем меньшей зарплаты.
И это МАКСИМУМ!!!!
Гость
5 ноября 2013, 13:05
Это слишком большой максимум, т.к. зарплата одного из членов семьи исчезает с появлением нового члена семьи. А ипотеку зачастую берут еще бездетные молодые семьи.
Гость
30 октября 2013, 12:23
опять реклама
Гость
30 октября 2013, 14:44
Не у всех такие богатые родители как у тебя. Повезло так не лезь в чужие темы.
Гость
30 октября 2013, 15:11
Крепостное право отменить, - ипотекою назвать!
Гость
31 октября 2013, 11:19
Брала кв по ипотеке, на тот момент другого выхода не было, одна с ребенком на руках была очень рада когда въехала в свою ипотечную кв. Так получилось, что вышла замуж и всё хорошо у меня, выплатили раньше и теперь кв точно наша. Больше конечно влазить в эту кабалу не буду, но иногда правда другого выхода нет у людей.
Гость
1 ноября 2013, 16:11
Краснея и стесняясь я захожу в аптеку,девушка а дайте мне этих,ну этих,ну кто придумал ипотеку!
Гость
5 ноября 2013, 14:43
Брала кредит на квартиру в 2005 году -под 23%. На половину её стоимости, всего тыс на 300. За год. пока достроили дом. квартиры в нем продавались аж по 120000. Ну было такое время. взлет цен на жилье был ужасный. В такой ситуации -да. выиграла. Хотя 2 года было оч. несладко(((
В 2008 году наоборот -жилье дешевело. и ведь не угадаешь...( Но всё равно -я за ипотеку!
Ипотека- это выход! Я убедилась сама в этом.Простая служащая с сыном( рабочий) Взяли 1.5 года назад Кв.на 10 лет. Первач 33% (накопили за 1.5 года) От этого процент 10.7 годовых.За полтора года закрыли 7 лет Осталось 3 года.Думаю за год закроем. Все за нас беспокоились отговаривали. Но я сказала Возьму. И не жалею.
Сейчас-9°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -14
0 м/c,
752мм 92%Ипотека без ошибок