Глава Центробанка займется снижением ставок по ипотеке

Глава Центрального банка России Эльвира Набиуллина взяла под личный контроль вопрос снижения ставок по ипотечным кредитам. Об этом было объявлено на совещании председателя Банка России на прошлой неделе, пишут «Известия».

В ходе встречи были предложены три решения проблемы высоких ипотечных ставок. Первое из них касается регуляторных требований: снижение коэффициентов риска при расчете коэффициента достаточности капитала Н1 (с 70 до 35%) и норм резервирования по ипотечным ссудам. Второе направление – упрощение процедуры переуступки прав требования по закладным на законодательном уровне.Третье направление – увеличение объема рефинансирования выданных ипотечных кредитов со стороны Центробанка.

Добиваться этого планируется путем снижения дисконта при операциях репо с ипотечными бумагами. На сегодняшний день при финансировании под залог ипотечных ценных бумаг Центробанк дисконтирует их номинальную стоимость примерно на 30%. Участники рынка предлагают снизить размер дисконта, увязав его с качеством ипотечного покрытия.