Первые жильцы единственного на сегодня на Южном Урале всесезонного курортного поселка Sunny Valley получили «зеленки». Это говорит о том, что параллельно с активно строящейся и запускающейся инфраструктурой несколько домов в этом уникальном месте уже обзавелись хозяевами. Теперь им доступен отдых в восхитительном и очень удобном месте рядом с чистейшим озером, они могут забыть о духоте, пыли, вредных выбросах промпредприятий и слякоти Челябинска и просто наслаждаться жизнью. Какие еще возможности получают жители поселка Sunny Valley и как в нем поселиться – в статье на Chel.ru.
Для Sunny Valley все готово
Sunny Valley – это уникальный для Челябинской области курортный поселок, в котором можно отдыхать душой и телом в любое время года. Расположился он среди красивейших гор нашего края, на берегу озера Тургояк – второго по своей чистоте и минеральному составу в России после озера Байкал и занесенного в сотню ценнейших водоемов Земного шара.
Поселок возводится в рамках реализации масштабного и уникального проекта Южного Урала – «Национальный парк спорта и туризма «Тургояк». Это крупнейший по финансовым вливаниям проект в туристической отрасли региона, результатом которого станет появление неповторимого для Уральского федерального округа национального курорта международного уровня. Сейчас «Национальный парк спорта и туризма «Тургояк» создается на двух площадках: территории клуба-отеля «Золотой пляж» и ГЛЦ «Солнечная долина». И каждая из этих площадок восхищает, притягивает и влюбляет в себя. Видеоэкскурсия по поселку – на телеканале 74.ru.
Строительство Sunny Valley полным ходом идет на территории горнолыжного центра «Солнечная долина». В поселке на сегодняшний день уже построены все инженерные коммуникации. Это абсолютно новый центральный напорный коллектор, светодиодное освещение, собственная электроподстанция на 1,5 МВт, газопровод, проведен оптоволоконный Интернет, все тротуары вымощены натуральным камнем. То есть площадка абсолютно независима от каких-либо внешних воздействий.
О квартирах в Sunny Valley
В поселке планируется возвести 12 домов из клееного бруса – апарт-шале двух типов – по восемь и по 12 квартир площадью от 44 до 85 квадратных метров. Это квартиры-студии и студии плюс одна, две или три комнаты. В наличии есть также очень красивый двухуровневый апартамент со вторым светом. Кстати, максимальная этажность в поселке лишь два этажа – мило и уютно.
Все дома строятся из клееного красноярского бруса толщиной 22 см. В них нет фальш-стен, что гарантирует равномерную усадку зданий в течение максимум полугода. Собственно, усадка заканчивается еще во время облицовки, внутренней и чистовой отделки строений. А значит, владельцам жилья не придется спустя время наблюдать трещины в стенах, перекосы и прочие «прелести», появляющиеся во время усадки.
Квартира передается в собственность с техникой, которая входит в стоимость жилья. Это две плазменные панели, холодильник Bosch, керамическая поверхность и духовой шкаф Hansa, вытяжка Samsung, электрический камин. Санузел укомплектован полностью вплоть до аксессуаров, стены и пол отделаны керамогранитом, устанавливается удобная душевая кабина из итальянского каленого стекла. Входит в стоимость и стильная, изготовленная на заказ встраиваемая мебель, кухонный гарнитур. Полностью готово освещение. В апартаментах есть теплый водяной пол, радиаторы отопления. Остекление панорамное – установлены трехкамерные стеклопакеты с профилем Schuco – «Мерседесом» в своем классе.
Вход и въезд в поселок ограничен, попасть туда можно только по электронному ключу, который также является ключом от апартамента. По периметру зданий и в самом поселке уже установлено видеонаблюдение, что гарантирует комплексную охрану.
Как связующее звено между всеми объектами инфраструктуры проходит главная аллея. Движение на автомобилях в поселке возможно только по часовой стрелке, чтобы исключить возможность заторов, пробок, аварий и так далее.
В общем, заезжать и наслаждаться восхитительной природой, завораживающими видами природы, кристально чистым воздухом и максимальным комфортом загородной жизни можно сразу же после покупки недвижимости в Sunny Valley. Тратить драгоценное время на косметический ремонт, меблировку и покупку техники здесь точно не придется.
Что делать в поселке круглый год
Sunny Valley идеально подходит не только для желающих медитировать вдали от шумного мегаполиса, но и для энергичных, активных и бодрых духом людей – создатели этого места сделали ставку на обширную спортивно-развлекательную инфраструктуру. К примеру, зимой это Мекка для любителей катания на горных лыжах, сноуборде и иных зимних забав. Ведь в распоряжении владельцев недвижимости – площадка горнолыжного центра «Солнечная долина» с уже действующей инфраструктурой, а попасть в поселок можно прямиком с кресельного подъемника. Но и летом здесь сложно заскучать.
Летом 2013 года в национальном парке спорта и туризма «Тургояк» был построен самый большой в России веревочный экстрим-парк наподобие аттракциона «Лесной экстрим» в челябинском парке имени Гагарина. Экстрим-парк находится возле кресельного подъемника. Чтобы пройти трассу полностью, потребуется примерно 2,5 часа – огромные возможности потренироваться и насладиться выбросом в кровь адреналина.
Для нацпарка приобретен еще один кресельный шестиместный подъемник, на котором люди смогут кататься уже в сезон 2014-2015 годов. Этот подъемник монтируют возле «Тургояк-кафе». Летом местность здесь идеально подходит для маунтин-байка – стоит подняться с комфортом на подъемнике – и захватывающий спуск с горы по трассам на велосипеде гарантирован.
Круглый год здесь функционирует превосходный детский клуб с аниматорами и воспитателями – в нем деткам точно не до скуки.
К июню в эксплуатацию будет сдан банный комплекс с рыбным рестораном и запрудой. Там можно будет порыбачить, искупаться и сходить в баню – для удобства водоем разделен на участки.
В самом поселке Sunny Valley построен теннисный корт, на котором уже с июня можно будет активно играть в теннис. Вскоре в поселке появятся еще и детские игровые, волейбольные и другие спортивные площадки. В ближайших планах открытие контактного зоопарка на 50 видов животных. А в конце года здесь начнется возведение первого в Челябинской области спа-комплекса с бассейнами под открытым небом, напоминающими известные многим горячие источники в Тюмени. Комплекс будет работать круглогодично, предлагая всевозможные массажи и прочие оздоровительные процедуры. Проект полностью реализуют до конца 2015 года.
Помимо банного и спа-комплексов рядом с поселком будут расположены еще два водных объекта. Это пруд и река, в которой расширено русло, и вскоре она будет отсыпана речным песком.
Недвижимость в нацпарке «Тургояк» может работать
На сегодняшний день люди, которые приобрели жилую недвижимость в Sunny Valley, получили первые «зеленки», то есть оформили право собственности. Недвижимость в уединенном, тихом и спокойном месте «Солнечной долины» с потрясающими видами, где все предназначено для комфортного отдыха.
Им уже выданы специальные карты с максимальной скидкой на все услуги, питание и проживание на территории национального парка – клуб-отеля «Золотой пляж» и «Солнечной долины», а также гарантирующие бесплатный круглогодичный въезд на территорию этих площадок.
Помимо этого, они получили возможность окупить свои инвестиции. В национальном парке спорта и туризма «Тургояк» любую недвижимость на «Золотом пляже» либо на «Солнечной долине» на время своего отсутствия можно сдавать в аренду управляющей компании, которая функционирует уже 10 лет. Сдавая квартиру на протяжении года, собственник может получать минимальную гарантированную чистую прибыль в 10 процентов от стоимости квартиры. Но, как показала практика, прибыль может достигать 15-17 процентов в год.
Система абсолютно гибкая. К примеру, можно приехать на денек-другой на отдых, а назавтра уже сдать площадь в аренду по акту. При этом все затраты по порче имущества во время сдачи апартамента в аренду несет на себе управляющая компания. Получается, покупка недвижимости в Sunny Valley – прекрасное вложение средств.
Приобретать недвижимость в поселке Sunny Valey выгоднее именно сейчас, потому что цены неуклонно растут: каждый квартал стоимость одного квадратного метра повышается на 2,5 тысячи рублей. Сейчас один квадратный метр в уже сданных в эксплуатацию объектах стоит 85 тысяч рублей, в не сданных – 82,5 тысячи рублей.
Кстати, проект национального парка спорта и туризма «Тургояк» получил поддержку правительства Челябинской области. Соответственно, курорт будет развиваться еще более активно. И тем более стоит поторопиться закрепить за собой площадку для восхитительного круглогодичного отдыха по высшему разряду.
