Стадион «Центральный» отдали москвичам

Власти нашли инвестора для многострадального челябинского стадиона «Центральный», который уже больше десяти лет живет в режиме перманентной реконструкции. Разрубать гордиев узел вокруг одного из главных спортсооружений города будут с помощью концессионного соглашения. О том, в какую сумму оценивается реконструкция «Центрального» и еще пяти спортобъектов на Южном Урале, где искали деньги на строительство и кто участвовал в конкурсе, читайте в материале Chel.ru.

Стадион «Центральный» вместе с еще пятью спортивными объектами (биатлонный стадион имени С. Ишмуратовой в Златоусте, ФОК в Миассе, бассейны в Миассе и Верхнеуральске, каток в Южноуральске) отдали на откуп негосударственным инвесторам. Министр спорта Челябинской области Леонид Одер еще в августе проанонсировал конкурс на реконструкцию стадиона и строительство других спортивных объектов: «Мы первыми в Челябинской области разместили извещение о конкурсе по выбору инвестора для строительства спортивных объектов. Если такой инвестор появится, то мы очень быстро построим шесть объектов». При этом затраты на строительство спортсооружений Леонид Одер оценил в полтора миллиарда рублей (с учетом федеральных средств).

Чаяния министра оправдались. Инвестор нашелся. Заявку на открытый конкурс на право заключения концессионного соглашения о создании, оснащении оборудованием и эксплуатации спортивных объектов подал единственный участник. Им оказалась московская компания – ЗАО «Социальные объекты», она готова вложить в южноуральскую спортивную инфраструктуру 1 миллиард 132 миллиона рублей, за что получит объекты в пользование на 12 лет. В течение этого времени Челябинская область будет гасить свой долг, после чего объекты вернутся в государственную собственность.

Отметим, что окончательное подведение итогов конкурса состоится 26 декабря 2014 года. Но, по его условиям, «концессионное соглашение может быть заключено между концедентом – министерством физической культуры, спорта и туризма Челябинской области и... заявителем, представившим единственную заявку на участие в конкурсе». Таким образом вопрос о том, кто будет инвестировать в строительство шести спортсооружений в Челябинской области, можно считать решенным.

Между тем на прошлой неделе Челябинская городская дума приняла решение о передаче стадиона «Центральный» в собственность региональных властей. «В настоящее время администрацией Челябинска совместно с правительством Челябинской области оформляются документы по передаче стадиона «Центральный» в государственную собственность Челябинской области», – сообщила Chel.ru председатель комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска Надежда Рыльская.

Предложение властей у местных представителей бизнес-сообщества, в отличие от московских коллег, вызвало скорее скепсис, чем энтузиазм: «Я в такие истории не верю. Лет 10–15 назад такое предложение еще было бы актуально, а теперь – нет, – считает генеральный директор консалтинговой компании ООО «Кэмп» Яков Гуревич. – Раньше с экономической точки зрения было интересно заниматься строительством на территории рядом со стадионом. Теперь там уже есть гостиница, рестораны, торгово-развлекательный комплекс. К тому же концессия – это долгосрочное инвестирование, которое в сегодняшнем экономическом климате слишком рискованно. Никто не может предположить, что будет даже через пять лет. То, что история со стадионом «Центральный» тянется уже столько времени, показывает отсутствие интереса власти и бизнеса к этому объекту».

Возвращение к теме реконструкции стадиона «Центральный» на сей раз обусловлено предстоящим в 2018 году чемпионатом мира по футболу. Как известно, несколько матчей турнира примет соседний Екатеринбург, а Челябинск может стать местом дислокации одной из сборных. Перспектива увидеть на челябинской земле, например, сборную Аргентины или Германии, даст серьезный импульс развитию туристической сферы города. Стадион «Центральный» через четыре года может стать тренировочной базой для команды-участницы чемпионата мира.

Но на сегодняшний день арена не соответствует даже уровню ФНЛ (первая лига). Домашние матчи на искусственном покрытии стадиона проводит ФК «Челябинск», выступающий во второй лиге чемпионата России. Однако потенциал у арены есть. Она может вмещать более 15 тысяч зрителей. В 2005 году полные трибуны собирались на матчи челябинского «Спартака». Руководитель команды Юрий Первак предлагал тогда городской администрации выкупить стадион и прилегающие территории, заняться их благоустройством и продолжить финансирование команды. Но договориться не удалось, и бизнесмен перевез клуб в Нижний Новгород, а через сезон и вовсе забросил свой футбольный проект.

Несмотря на полуаварийное состояние сооружения, на нем проходят крупные спортивные события. Например, прошлой зимой «Центральный» принял выставочный матч Высшей хоккейной лиги – «Русскую классику».

«По концессионному соглашению мы получим 300 миллионов рублей, – говорит директор стадиона «Центральный» Анатолий Редькин. – Мы уже нашли генерального подрядчика. После подписания соглашения им станет компания «Речелстрой». Сейчас наш главный инженер совместно со специалистами «Челябгражданпроекта» занимается подготовкой смет. Мы определяемся, какие работы можно провести на выделенные для нас деньги. На все, конечно, не хватит, но мы постараемся отремонтировать самую проблемную северную трибуну, проведем работы на восточной и южной трибунах, а также доделаем фасад. Также специально для подготовки к чемпионату мира по футболу 2018 года мы рассчитываем получить 100 миллионов рублей в рамках федеральной программы от министерства спорта России. Благодаря близости к Екатеринбургу и удачному расположению стадиона в парковой зоне в центре города у нас хорошие шансы стать тренировочной базой для одной из сборных-участниц турнира».

Сложно сказать, какую выгоду из строительства и эксплуатации спортивных объектов в Челябинской области рассчитывают получить московские инвесторы. Эксперты считают такое вложение денег благотворительностью. Так или иначе для Южного Урала это соглашение – едва ли не единственный шанс наконец-то обзавестись современной спортивной инфраструктурой и приложить руку к событию мирового масштаба – чемпионату мира по футболу.