В условиях экономической нестабильности быстровозводимые здания оказались самым выгодным вариантом для предпринимателей. Выяснилось, что кризис строительству не помеха. Как построить продуктовый супермаркет за 90 дней по цене однушки в Челябинске – в статье на Chel.ru.
Возвести магазин в кризисное время по всем современным стандартам, быстро и с небольшими вложениями кажется исключительно невозможным. Кредитование бизнеса практически прекратилось, а вместе с этим начали плавно затухать и многие строительные площадки. Удивительно, но как раз в это непростое время предприниматели могут обнаружить для себя возможность запустить свой бизнес с минимальными затратами.
Сайт Chel.ru попытался выяснить, реально ли за несколько месяцев с очень ограниченным бюджетом построить современный продуктовый магазин. Для этого корреспондент отправился взглянуть на один из последних возведённых компанией «Инси» объектов, который находится в свердловском посёлке Ачит. Здание площадью 300 квадратных метров строилось специально под продуктовый супермаркет и теперь ищет своего владельца.
Предприниматель Алексей Шишкин, по заказу которого в Ачите и строили здание, говорит, что был удивлён не только сжатыми сроками строительства, но и процессом взаимодействия со специалистами компании. По словам Шишкина, инженеры в оперативном режиме вносили корректировки и быстро решали все возникающие вопросы – вмешиваться по мелочам не приходилось.
«Мы начали строить объект в Ачите на Кирова, 2 в июне, – рассказывает Алексей Шишкин. – На этом месте стояло старое здание, и многие десятилетия среди местных жителей ходили слухи, что в подземелье есть потайной ход в храм через дорогу. Поэтому к сносу старой постройки было приковано очень много внимания. Однако мифы не подтвердились. Чуть больше месяца у нас ушло на снос и заливку фундамента, а уже в начале ноября здание полностью было готово. Сейчас мы ведём переговоры с потенциальными арендаторами и приглашаем рассмотреть этот вариант крупные федеральные компании».
Помещение общей площадью 300 квадратных метров отлично подходит для ритейла. К бизнесмену уже приезжали представители X5 Retail Group, сетей «Верный», «Магнит» и «Монетка».
«Для возведения наших типовых зданий обычно требуется три-четыре месяца с момента первого звонка клиента, – отмечает руководитель по продажам компании «Инси» в Екатеринбурге Максим Шабанов. – На проектирование уходит от двух недель в зависимости от сложности проекта. Мы делаем все общестроительные работы, и стоимость одного квадратного метра в среднем получается около девяти тысяч рублей. Если подобные здания строить в других конструктивных решениях, цена увеличится минимум до 14 тысяч за один метр. Срок годности наших строений не менее 50 лет при стандартных условиях эксплуатации».
В «Инси» отмечают, что конкуренция на рынке довольно высокая и технологии строительства понятны, поэтому высококлассное владение этой технологией и, как следствие, высокая скорость воспроизведения объектов – главные конкурентные преимущества. Как говорит Максим Шабанов, именно поэтому среди крупнейших клиентов - такие компании, как «Монетка», «Магнит», Komatsu, мебельная фабрика «Маэстро» и другие.
Быстровозводимые здания с первого взгляда выглядят очень холодными, однако инженеры отмечают, что вся толщина стены в таких объектах – эффективный утеплитель, который позволяет максимально сохранять тепло в помещении. Компания возвела более 1000 объектов по всей России в совершенно разных метеоусловиях. Эти постройки проверены любой непогодой, в том числе суровыми морозами Ямала и Ханты-Мансийского округа.
«Есть важный момент – мы берём на себя всю работу по координации с проектантами, производственниками, монтажниками и другими службами, которые могут быть задействованы, – говорит Максим Шабанов. – Этим самым мы освобождаем предпринимателя от ненужных ему забот, а это позволяет ему эффективно вести свой бизнес и продолжать зарабатывать деньги, не отрываясь на решение мелких проблем».
Несмотря на то, что основа любого проекта – незамысловатые четыре стены и крыша, в «Инси» отмечают, что важным фактором является детальная проработка запроса заказчика и индивидуализация типового проекта. Поэтому сперва может показаться, что все здания на 100 процентов копируют друг друга, но по факту, говорят специалисты компании, двух одинаковых зданий в их портфолио найти не получится.
Компания «Инси» работает с 1992 года, стартовав с пуска завода по производству фасадных и кровельных материалов в Челябинске. Сегодня предприятие превратилось в полноценного федерального игрока, а в его состав входят 12 предприятий и 20 представительств по всей России. В холдинге работает исследовательский департамент, благодаря его деятельности получены девять патентов на изобретения.
Посмотреть видео готового здания под продуктовый супермаркет можно здесь.
Компания «ИНСИ» в Челябинске,
адрес: ул. Карла Либкнехта, 2, оф. 500;
телефон: +7 (351) 268-90-96;
e-mail: chelotdel@insi.ru;
Insi.ru.
