Компания «Стройсвязьурал 1» – собственник ТК «Никитинский» объявляет о новом этапе реализации отделов самого известного подземного торгового комплекса города. Как долго продлится уникальная акция, сколько отделов еще можно успеть купить в «Никитинском» и почему именно сейчас выгодно стать владельцем коммерческой недвижимости, расположенной под центральной площадью Челябинска? Подробности – в статье на Chel.ru.
Как стало известно Chel.ru, компания «Стройсвязьурал-1», подконтрольная известному предпринимателю Артуру Никитину, все таки решила окончательно расстаться со своим знаковым активом. Желание предпринимателя в кратчайшие сроки снизить сформировавшуюся в силу объективных причин долговую нагрузку компании окончательно поставило точку в вопросе – продавать или нет? До конца 2015 года «Стройсвязьурал-1» планирует распродать оставшиеся отделы в ТК «Никитинский», а также продуктовый зал.
«Для любого собственника расставание с доходным бизнесом всегда болезненно. И наша ситуация не исключение, – комментирует коммерческий директор управляющей компании "Молния-Инвест" Александр Ильин. – "Никитинский" всегда был и остается доходным, и даже в сегодняшних трудных экономических условиях, когда весь город пестрит растяжками вакантных площадей, в "Никитинском" практически нет пустых отделов. Ротация арендаторов есть, но это нормальное явление для торговли. Кто-то уходит, кто-то приходит. Самое главное – покупательский поток всегда стабильно очень высок, и с этим мало кто поспорит».
Напомним, ТК «Никитинский» был одним из первых торговых комплексов в городе, и все эти годы постоянно нарабатывалась лояльность покупателей. До сих пор он является главной пешеходной подземной развязкой и обладает высокой транспортной доступностью (рядом остановки всех видов общественного транспорта, идущего во все районы города).
Летом прошлого года вся первая линия, состоящая из 37 отделов, была распродана в ходе торгов на электронной площадке для погашения кредитных обязательств перед Сбербанком. Через три месяца возникла новая необходимость в деньгах и в продажу были выставлены еще 40 отдельных помещений площадью от 30 кв. м. на второй линии комплекса. Часть из них уже продана, другая забронирована.
Как удалось выяснить сайту Chel.ru, сейчас на второй линии подземного торгового центра свободными остались всего 23 отдела.
«Каждый из них имеет все необходимые правоустанавливающие документы и полностью готов к продаже, – комментирует Александр Ильин. – Сейчас в "Никитинском" появилось уникальное предложение, в том числе и по цене. Это связано с тем, что у собственника приоритетной задачей в краткосрочной перспективе является снижение уровня долга компании. Мы заинтересованы в оперативной продаже оставшихся помещений, поэтому готовы обсуждать с потенциальным покупателем все детали и нюансы. Кроме того, рассматриваем варианты продажи небольших продуктовых отделов в случае заинтересованности со стороны инвесторов».
Узнать площадь и стоимость каждого отдела, арендную ставку и примерные затраты на содержание, а также получить всю необходимую информацию можно на сайте Cheltorgi.ru и по телефонам: (351) 265-35-55, 264-24-28.
Фото: Фото Григория Сотникова
