„иновники обсуждают законопроект, запрещающий пенсионерам, достигшим 70-лети€ и признанным недееспособными, продавать свою жилплощадь без согласи€ органов соцзащиты. ќб этом сообщают —ћ», цитиру€ члена общественного консультативного совета политических партий при ћосгордуме Ћюдмилу јйвар. ѕо ее словам, данна€ мера защитит пожилых людей от мошенников.  роме того, обсуждаетс€ запрет на переводы крупных сумм денег с банковских счетов без объ€снени€ причин.

ѕо словам сотрудника юридического центра јЌ « омпаньон» јлины —инелюбовой, люд€м пожилого возраста зачастую бывает сложно быстро сориентироватьс€ в той или иной жизненной ситуации, ведь в посто€нно возрастающем темпе повседневной жизни уследить за всеми изменени€ми социальных норм и действующего законодательства порой не под силу даже практикующим юристам. Ёто и делает пенсионеров «легкой добычей» дл€ разного рода мошенников, особенно если пенсионеры имеют уже возрастные и психологические заболевани€. ¬ этой св€зи они нуждаютс€ в особой защите и внимании со стороны государства, особенно когда речь идет о их жилье. «Ќа мой взгл€д, инициатива, с который выступила Ћ. јйвар, €вл€етс€ шагом в верном направлении. ¬едь речь идет не о запрете распор€жени€ имуществом (что безусловно нарушало бы право собственника), а об усложнении самой процедуры совершени€ сделки.  онечно, данна€ мера не станет панацеей от мошенничеств с жильем пожилых людей, однако даже минимальное снижение процента сделок, совершаемых недобросовестными гражданами с целью наживы, не может быть расценено отрицательно», – рассуждает юрист, добавл€€, что дл€ запуска подобной нормы нужен тщательно проработанный механизм действи€.

ёристы компании «ѕравомир» считают, что если данна€ мера установит только определенный возрастной порог, как единственное основание дл€ ограничени€ способности гражданина своими действи€ми приобретать и осуществл€ть права и об€занности (т. н. дееспособности), это будет противоречить основополагающим принципам права частной собственности, закрепленным в статье 35  онституции –оссии, часть втора€ которой гласит буквально следующее: « аждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоватьс€ и распор€жатьс€ им как единолично, так и совместно с другими лицами». ѕри этом, отмечают специалисты, вопрос защиты пожилых людей, особенно одиноких пенсионеров, очень актуален. Ќо устанавливать эти меры защиты, по их мнению, должно государство, причем они не должны нарушать основные права человека, базовые принципы конституционного и гражданского законодательства.

«¬ случае, если указанна€ инициатива действительно коснетс€ лиц, уже признанных недееспособными или ограниченным в дееспособности, то она представл€етс€ как минимум излишней, поскольку указанные лица в силу положений статей 29, 30 √ражданского кодекса –‘ и так не имеют права самосто€тельно совершать сделки с недвижимым имуществом», – обращает внимание управл€ющий партнер юридической группы «ѕравомир» ≈катерина Ўвефель. – ¬ этом случае цели государства по усилению мер социальной защиты, по нашему мнению, вполне могли бы быть достигнуты ужесточением требований к лицам, претендующим на роль опекунов и попечителей данной социально незащищенной категории граждан, а также надлежащего контрол€ за де€тельностью опекунов и попечителей». —пециалист также отметила, что обращени€, св€занные с нарушением имущественных прав лиц преклонного возраста, встречаютс€ довольно часто и их число достаточно устойчивое, видимой динамики роста или спада не наблюдаетс€.