115 комментариев к публикации

Квартиры подешевели до себестоимости

9 февраля 2016, 15:00

Гость

12 февраля 2016, 02:21

Зачем мне одному 85кв? Представляете сколько надо будет платить за отопление. Сейчас не выгодно покупать большую квартиру, так как тарифы на ЖКХ поднимают каждый год. У меня знакомые живут с ребенком в студии 25кв, платят ипотеку, говорят, если бы взяли девушку, то не вывезли. Вот такая жизнь у людей. Еще сегодня в новостях сказали, что ЦБ не будет поддерживать ипотечников в валюте. А этим людям что делать?

Гость

12 февраля 2016, 12:46

Гость

11 февраля 2016, 00:39

Формулу себестоимости пжл в студию, только не надо включать туда откаты: жирным чинушам, необоснованные премии топ менеджерам строительных компаний и иной нечисти ВСЕ ЭТО ИЗВЕСТНО! Открою страшную тайну - реально квадрат панельки обходится в среднем не более 15 тыс рублей!! это вам любой грамотный экономист строительной компании подтвердит. Остальное все - это не меренные аппетиты тех кто у корыта.

Гость

10 февраля 2016, 22:22

Гость

10 февраля 2016, 16:40

Гость

10 февраля 2016, 17:07

Гость

10 февраля 2016, 15:30

Гость

10 февраля 2016, 15:56

Гость

10 февраля 2016, 16:17

Гость

10 февраля 2016, 16:23

vlad79222

10 февраля 2016, 14:57

Всегда у продажников одно и то же: "вот сейчас и нужно покупать, выгодней уже не будет" )) А ведь иногда продают и ниже себестоимости. Пример: горящие туры. Пустое место в самолете и гостинице ничего не принесет, а если продать по дешевке - хоть какая-то выгода. И если перед застройщиком возникает вариант банкротства, то ему выгодней хоть что-то получить и рассчитаться с долгами.

Гость

10 февраля 2016, 14:04

Гость

10 февраля 2016, 11:53

Про себестоимость враньё полнейшее. Фирма, где я работаю, занята в строительной отрасли. Мой отдел по электромонтажным работам. Так вот. Был дом в ЖК Просторы. Как пример. Стоимость электромонтажных работ по жилому дому, согласно сметы ген.подрядчика - 1 200 000 руб. А по факту сделали как колым без договора за 250 000 руб. Вот вам и разница! Вся она идёт на откаты и цепочки посредников. А для конечного покупателя эти 1,2 млн. превращаются в 2 млн. Себестоимость земли конечно влияет, но не настолько чтобы цена за квадрат в 2 раза отличалась с периферийными городками!

196646644

10 февраля 2016, 12:36

Гость

10 февраля 2016, 12:43

Твой пост бы вычислить по IP-адресу, да передать в прокуратуру для ознакомления. Сами себе на голову гадите - калым, шарашка, налоги не платите, коррупцию разводите, качество работы - ноль, т.к. половину разворуете, в итоге лифты падают и дома горят, а ты тут еще лекции даешь, шкура. Не так давно тебя бы к стенке поставили за такое, со всеми твоими крышевателями!

Гость

10 февраля 2016, 13:52

Гость

10 февраля 2016, 12:43

Гость

10 февраля 2016, 11:53

Гость

10 февраля 2016, 11:24

Гость

10 февраля 2016, 12:23

Гость

10 февраля 2016, 10:53

статью иначе, как вербальной интервенцией, не назовешь. заявления типа "не покупайте, подождите" как раз и приведут к дальнейшему снижению. а дальше по цепочке: по низкой цене продавать невыгодно, не продавать тоже нельзя, вывод - заморозить, а это накладно, а дальше начнут строители просто сыпаться. вот тогда цены резко вверх, и кто-то лихо не обеднеет. да оно бы и неважно, пусть не беднеет, но дело в том, что строительство - это не индикатор, а здоровенный маховик, потому что задействовано много всего смежного, короче, это серьезная часть занятости. тот, кто писал эту статеечку, просто покрасовался измышлениями, не думая о последствиях.

Гость

10 февраля 2016, 10:38

Гость

10 февраля 2016, 16:55

Гость

10 февраля 2016, 19:56

Алхимику. Коммуникации подводит город за свой счет. Какие особые материалы например могу влиять? Бетон с золотой арматурой? Как "местоположение" земли принадлежащей городу может влиять на себестоимость (если у нас коррупции нет)? И, да вы правы себестоимость квадратного метра 10 тысяч рублей и это в случае если главный инженер проекта - музыкант, поэт или учитель (некомпетентен и допускает ошибки).

alx71

10 февраля 2016, 08:11

ssn-74

10 февраля 2016, 10:19

Гость

10 февраля 2016, 11:13

197469899

10 февраля 2016, 07:34

Гость

10 февраля 2016, 00:12

А кто сейчас считал себестоимость вторичного жилья, которое строилось ещё в СССР в котором электроэнергия, ГСМ стоили копейки? Сейчас многие граждане которым пристава как говорится уже дышат в спину пытаются продать свою вторичку побыстрее, так, как если её арестуют за долги то могут вообще ничего не получить. Вот такая себестоимость. И таких случаев масса. "Единая Россия" работает - результат есть!

Гость

9 февраля 2016, 23:34

Гость

10 февраля 2016, 10:31

Гость

10 февраля 2016, 11:15

Гость

10 февраля 2016, 11:34

Гость

9 февраля 2016, 22:24

Гость

10 февраля 2016, 00:38

Гость

10 февраля 2016, 10:26

Гость

10 февраля 2016, 13:32

Гость

9 февраля 2016, 21:26

Гость

10 февраля 2016, 11:14

Гость

9 февраля 2016, 21:04

Гость

10 февраля 2016, 09:15

Да, обычно по вечерам хомяки заняты своей семьей, детьми, ужином и т.д. В это время в интернете безраздельно правят одинокие волки-гостищи. Поблескивая лысинкой и очками, и роняя капли жира из покупного чебурека на обтянувшую пивной животик посеревшую майку, высмеивают они хомяков.

Гость

10 февраля 2016, 11:14

Гость

10 февраля 2016, 11:14

Гость

9 февраля 2016, 21:00

Когда полгода назад написала, что цены будут падать еще минимум прлогода, меня как только не обзывали. так вот мой прогноз на полгода-еще будут падать цены. Потому что в преддефолтном состоянии никто квартиры покупать не станет.Даже риэлторы. Он понахватались, и сейчас ничего сбыть не могут, таковы реалии.

Гость

10 февраля 2016, 12:31

Гость

10 февраля 2016, 17:37

Гость

11 февраля 2016, 12:43

Гость

9 февраля 2016, 20:46

Гость

9 февраля 2016, 22:02

Гость

10 февраля 2016, 10:27

Гость

10 февраля 2016, 11:03

Гость

9 февраля 2016, 20:11

Гость

9 февраля 2016, 22:09

Гость

10 февраля 2016, 10:32

Гость

10 февраля 2016, 11:18

Гость

9 февраля 2016, 20:02

Гость

9 февраля 2016, 17:04

Гость

9 февраля 2016, 17:42

Гость

9 февраля 2016, 17:59

Гость

10 февраля 2016, 01:14

асположение: Саткинский р-н, Бакал г, Кирова ул, д. 9 еще в этом доме Площадь : 60 кв.м Тип: Новостройки Этажность: 10 этаж 10-этажного дома Тип дома: панельный Серия: 121 серия Комнаты: 2-комн. Оформление отношений: свидетельство о праве собственности Стадия строительства: сдан ГК Цена общая: 1 000 000 руб.Цена за кв.м : 16 667 руб.

Гость

9 февраля 2016, 16:47

Гость

9 февраля 2016, 17:54

Откула такое экспертное заключение? Когда последний раз была дорогая нефть? Летом прошлого года? Вы серьезно думаете, что мы сейчас кушаем деньги, которые заработали ПОЛГОДА назад? А типа вся выручка за последние полгода лежит нетронутая?? Да вы оптимист в розовых очках! сейчас в бюджете тупо нет таких денег, чтобы полгода прокручивать, сейчас что заработали, то сразу и едят... Бюджетникам задерживают зарплату, переводят в валюту, за неделю раскручивают курс на 10руб, в итоге зарабатывают сотни миллионов, выплачивают зарплату, корректируют курс и айда по-новой... Больше денег взять негде!

Гость

9 февраля 2016, 21:41

Гость

9 февраля 2016, 17:54

Гость

10 февраля 2016, 14:08

Гость

9 февраля 2016, 17:54

"Вы серьезно думаете, что мы сейчас кушаем деньги, которые заработали ПОЛГОДА назад?" Да, серьезно. Только не согласен с вашим временным периодом. Государство наше в течении многих лет накапливало нефтяные деньги в различных фондах. Сейчас оно их проедает. По прогнозам в следующем году мы положим зубы на полку.

Гость

9 февраля 2016, 16:39

При нынешних экономических раскладах до дна ещё далеко. Экономика падает гораздо быстрее,чем предполагали. А вместе с ней падают доходы,а поборы населения растут. Да и застройщикам пока не стоит прибедняться,жирок-то многие успели наесть. А вот те,кто на наел,скорее всего помрут. А насчёт заморозки не стоит лукавить. Заморозка-это всегда большие затраты. А кредиты давят и нужны живые деньги. Поэтому будут торговать,как многие автопроизводители,по нолям или в минуса. Лишь бы только были живые деньги. Хотя часть строек встанет,как сейчас в Академе. Но тут разбираться нужно с самим застройщиком. Проблемы в нем.

Гость

9 февраля 2016, 16:31

Гость

9 февраля 2016, 17:48

Гость

9 февраля 2016, 23:38

Гость

10 февраля 2016, 11:21

Гость

9 февраля 2016, 16:17

Гость

9 февраля 2016, 17:46

Гость

9 февраля 2016, 22:11

Гость

10 февраля 2016, 11:32

Гость

9 февраля 2016, 16:16

"С июля 2015 года до декабря новостройки в Челябинске подешевели с 47 717 руб./кв. м до 45 736 руб./кв. м." - откуда эти цифры??? Я еще в 2014г брал две квартиры на с/з по 36-37 000руб./м Что изменилось-то? Это что - цены в СК Легион? Больше у меня просто нет вариантов ответа... Везде висят предложения купить квартиру за 950т.р. или по 34т.р/м2... Стандартная двушка на вторичке (56м2) продается в районе 2.2млн., что-то не чисто тут...

Гость

9 февраля 2016, 17:50

196531316

9 февраля 2016, 21:34

Гость

10 февраля 2016, 11:40

Гость

9 февраля 2016, 16:10

С чего это взяли, что цены на первичку упали? Все приличные варианты скупили агенства. А заж-нск нафиг не нужен. Хмурилово и т.д.- сами живите-те, кто строит. Дороги нет- раз, школы нет- два и т.д. Лет эдак через....цать могет быть. Но публику не изменишь- сформированный район уже, т.к. нет и не будет в ближайшее время инфраструктры.

Гость

10 февраля 2016, 10:51

Ты чё так нагло врешь? Ты здесь всех за дураков держишь или иногородними считаешь? В "Хмурилово" детсады есть причем построены самые большие и современные проекты - на 290 мест. Это Ленинский район но это не суть важно - проект этот. http://s018.radikal.ru/i513/1602/cd/8a463e1ae913.jpg Другой разговор - надо еще строить. И про школу ты наврал - построена опять-таки самая большая школа в городе. http://chelyabinsk.ru/text/newsline/838990.html И для детей построили прекрасную спортшколу. http://chelyabinsk.ru/text/newsline/20268957552640.html#video Есть проблемы с дорогами - так не стало Юревича. Он бы здесь все построил за два года как например за миллиард дорогу по Бр. Кашириных с мостом по Худякова от плотины до Молодогвардейцев. Ну а с магнитогорским губернатором здесь работы еще лет на пять. Кстати здесь хорошее место для жизни: теплица, пляж, близко центр... Если ты собираешься жить в ближайшие два-три года то советую подумать о переезде в Чурилово.

Гость

10 февраля 2016, 11:22

Гость

10 февраля 2016, 14:35

Гость

10 февраля 2016, 10:51