ТРК «Родник» и «Алмаз», изъятые у Юревича, продали за шесть миллиардов рублей

Компанию «Родник», которой принадлежат крупнейшие торговые комплексы Челябинска, изъятые у экс-губернатора области Михаила Юревича, продали за шесть с небольшим миллиардов рублей. Это в два раза меньше начальной цены. Новым владельцем станет «Центр инжиниринговых услуг при проектировании и строительстве» из Санкт-Петербурга. Итоги торгов на электронной площадке Российского аукционного дома подвели в понедельник, 17 августа. Приватизировать крупного девелопера коммерческой недвижимости (ТРК «Родник» — 126 тысяч кв. м, ТРК «Алмаз» — 212 тысяч кв. м) удалось лишь с четвертой попытки. Начальная цена госпакета осталось той же — 12,2 миллиарда рублей. Но торги на этот раз шли посредством публичного предложения, то есть на понижение, но до цены отсечения (ниже которой продавать не будут). ООО «Родник» образовано в 2005 году в Челябинске, с мая 2023 года зарегистрировано в Москве. До 2017 года владельцем компании была «Макфа», потом — ООО «Мелон» (тоже актив семьи Юревича), затем кипрские компании «Сула Гранти ЛТД» и «Закостал ЛТД». С 16 мая 2024 года учредителем стала РФ, с 5 июля того же года управляющей организацией является ООО «РСХБ-Финанс» — «дочка» Россельхозбанка. За 2025 год официальная выручка составила два миллиарда, чистая прибыль — 702 миллиона рублей. В единый лот с ООО «Родник» включили «УК „Содействие“» (занимается технической эксплуатацией и содержанием торговых комплексов, зданий, помещений и сооружений). Цену отсечения определили в 6,08 миллиарда рублей. На торги поступило две заявки — от ООО «Центр инжиниринговых услуг при проектировании и строительстве» (Санкт-Петербург) и ООО «Паландер» (Черкесск). Обоих участников допустили к участию в процедуре. ООО «Паландер» зарегистрировано в Черкесске в февралея 2022 года. Специализируется на строительстве зданий. По данным сервиса «Контур.Фокус», учредителем компании является ООО «ПТК „Эталон“» (владелец — Дмитрий Качан из Санкт-Петербурга). Гендиректор — Кирилл Муравейко (с 21 января 2026 года). За 2025 год официальная выручка составила 937 миллионов, чистая прибыль — 280 миллионов рублей. Победителем признали компанию «Центр инжиниринговых услуг при проектировании и строительстве». Она предложила заплатить за знаковый актив 6 082 198 500 рублей. ООО «Центр инжиниринговых услуг при проектировании и строительстве» зарегистрировано в Санкт-Петербурге в ноябре 2023 года. По данным «Контур.Фокуса», гендиректор и владелец компании — Тимофей Белов. Официальная выручка за 2025 год составила 50 миллионов, чистая прибыль — 4,6 миллиона рублей. Петербургский «ЦИУПС» уже владеет одним из бывших активов Юревича. На июньских торгах он купил компанию «Отельстрой» (ей принадлежит челябинский отель Radisson Blu) за 1,34 миллиарда рублей. Напомним, торговые активы, изъятые у Михаила Юревича в 2024 году, начали продавать весной 2026-го. Первые аукционы по продаже «Родника» не увенчались успехом. «Новую планету», владеющую бывшим магазином «Школьник», приобрела компания «Джи Эй Групп». Она принадлежит основателям российской сети парфюмерии и косметики «Золотое яблоко». Владельцем компании «Отельстрой» (отель Radisson Blu в Челябинске) стал «Центр инжиниринговых услуг при проектировании и строительстве» из Санкт-Петербурга. ТРК «Урал» купила челябинская компания «Профнедвижимость», принадлежащая Людмиле Свеженцевой — дочери экс-депутата Заксобрания региона Игоря Свеженцева. Все о деле Юревича и «Макфы» — в специальном разделе 74.RU.