Ни для кого не секрет – в Челябинске сложилась непростая ситуация на рынке строящегося жилья. Дольщики всех челябинских застройщиков пристально следят за ходом строительства своих домов. Любое торможение работ вызывает волнение среди будущих новоселов. Сегодня от добросовестного застройщика требуется максимальная информационная открытость и взаимопонимание с клиентами, готовность к диалогу.
В жилом комплексе «Яркая жизнь», расположенном на северо-западе Челябинска, прошла встреча руководства застройщика с представителями дольщиков. Покупателям жилья сообщили – срок заселения четырех домов по ул. Профессора Благих придется сдвинуть. Причина – проволочки, связанные с подключением к теплосетям. Переговоры с энергетиками по поводу тарифов затянулись, а начинать отделочные работы в промерзших коробках равносильно технологическому преступлению. Ждем подключения тепла.
– Мы информируем наших инвесторов долевого строительства, что факт переноса срока сдачи – ситуация объективно вынужденная, вызванная во многом длительными бюрократическими проволочками на стадии согласования договора с ресурсоснабжающими организациями по подключению домов к сетям теплоснабжения, – разъясняет гендиректор строительной компании ООО «Майлстоун Девелопмент» Григорий Чурбаков. – Это рабочий вопрос, и он сейчас отрабатывается. За помощью в его решении мы обратились в минстрой и администрацию Челябинска. Как только подключим дома к сетям теплоснабжения, планомерно начнется внутренняя отделка, электромонтажные и другие виды работ, проведение которых требует соответствующего благоприятного температурного режима. При этом мы понимаем, что перенос срока заселения для покупателей волнителен и несет за собой ряд временных, но существенных неудобств, в связи с чем руководство застройщика приносит извинения своим будущим новоселам.
Перенос срока проходит в рамках Федерального закона №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Первые новоселья в ЖК «Яркая жизнь» должны состояться уже этим летом, оставшиеся многоэтажки будут сданы до конца года. Сейчас на стройплощадке идет монтаж плит, работают каменщики, остекляют окна. Для начала внутренней отделки ждут подключения тепла.
При этом застройщик подчеркивает, что все взятые обязательства касательно заявленного высокого качества используемых материалов при строительстве ЖК «Яркая жизнь» выполняются в полном объеме.
– Несмотря на общую ситуацию на строительном рынке, мы очень внимательно и требовательно относимся к качеству отделочных материалов и уровню работ, выполняемых нашими подрядчиками, – подчеркивает директор по строительству Александр Игошев. – Как мы и планировали изначально, ЖК «Яркая жизнь» будет индивидуальным кварталом с современным огороженным двором с видеонаблюдением и бесплатным WiFi, с комфортными подъездами и действительно качественной отделкой квартир. Мы не пытаемся снизить себестоимость проекта в ущерб его потребительским характеристикам. Сейчас, к примеру, на домах идет остекление – монтируем окна уровня «премиум», профиль будет немецкого класса А BAULINE. Наши покупатели берут квартиру для себя, не для перепродажи, поэтому и требования к качеству высокие.
Чтобы клиенты были спокойны за ход работ на стройке, застройщик предложил создать совместный с дольщиками наблюдательный орган для контроля за соблюдением рабочего графика. Строители регулярно будут проводить экскурсию для своих дольщиков на строительную площадку и рассказывать о ходе дел на стройке.
После совместного собрания мнением делится будущий новосел Светлана Азаркина: «Есть надежда, что все-таки застройщик проявляет уважение к нам, своим дольщикам, и все сдаст вовремя». Первые новоселья в «Яркой жизни» намечены на это лето, а к концу 2017 года будут сданы все дома.
Фото Наиля Фаттахова
