ѕриступить к строительству нового торгово-развлекательного комплекса «–одник» планирует в последнем квартале 2013 года.  ак сообщил Chel.ru генеральный директор ќќќ «–одник» ¬ладислав –едькин, предполагаемый объем инвестиций – около 10 миллиардов рублей. «”же достигнуты предварительные договоренности с банками и международными инвесторами, – отметил он. – Ёто будет насто€щий торговый город. ¬ –оссии еще нет комплексов такого формата, мы будем первыми».

ѕо проекту, в торговом городе будет делова€ часть, в которой размест€тс€ офисы турагентств и банков. ¬ развлекательную инфраструктуру войдут океанариум, фитнес-центр, каток, детский город и фудкорт из 15 ресторанов. “акже в комплексе размест€т социальные объекты, в частности коммерческую поликлинику. ¬ торговой зоне будет полный набор «€корей»: продуктовый, хоз€йственный и мебельный магазины, а также большое количество бутиков. ѕереговоры с потенциальными арендаторами уже в разгаре, отметил ¬ладислав –едькин. ќн также добавил, что компани€ готова вести переговоры и с иными потенциальными инвесторами. «апуск “–  Cloud запланирован на 2017 год.

“оргово-развлекательный центр Cloud будет построен на северо-западе „ел€бинска. ѕлощадь комплекса составит около 350 тыс€ч кв. метров. “–  позиционируетс€ как «торговый центр нового поколени€, который задействует не только торговлю, но и другие сферы жизни жителей „ел€бинска». ¬ разноэтажном “–  планируетс€ разместить гипермаркет, магазин «сделай сам», развлекательный центр, кинотеатр, ледовый каток, фитнес-центр, океанариум. ѕарковка – 11 тыс€ч машино-мест. «апуск запланирован на 2017 год.

ѕо мнению генерального директора «IBC-Ќедвижимость» —танислава јхмедз€нова, востребованность комплекса не вызывает сомнений, однако есть вопросы к организации транспортных потоков и выбранной концепции. « омплекс «сработает» на новые микрорайоны – “ополиную аллею, «ѕарковый»,  раснопольскую площадку. Ќо при этом возникают сложности с транспортной доступностью, подъезд будет затруднен «узким горлышком», и это может привести к уменьшению потока посетителей», – считает —танислав јхмедз€нов.

ќн также указывает на неоднозначные моменты в концепции комплекса. «Ќе факт, что это именно то, чего не хватает городу. Ќапример, офисы банков и туристических фирм удобнее посещать поблизости от дома или работы, чтобы не ездить дл€ этого в развлекательный комплекс. ƒумаю, что разработчики проекта вз€ли за основу кальку какого-либо российского или зарубежного комплекса. Ќо тогда нужно четко понимать, что это за калька и будет ли она так же эффективна в нашем городе. ¬ целом замысел достаточно интересный, но тут главное не заигратьс€», – указал эксперт.

«–ынок коммерческой недвижимости недостаточно насыщен, так что новый торговый комплекс об€зательно найдет своего покупател€», – говорит директор по маркетингу ќќќ «—ити ѕарк» (управл€юща€ компани€ “–  «√орки») јлексей ѕрокошин. «ћировые тенденции заключаютс€ в том, что люди делают выбор в пользу качественных торговых площадей. ” нас в городе в сравнении с тем же ≈катеринбургом качественных торговых комплексов, в которых можно сделать не только покупки, но и провести досуг, не так много. Ёто было особенно заметно в новогодние праздники – все “–  были переполнены», – указал он. «—тоит также отметить, что потребительское поведение мен€етс€, в поисках нужной покупки люди могут объехать несколько торговых комплексов», – добавил јлексей ѕрокошин.

ѕо словам директора по развитию ќќќ «—лужба недвижимости» ƒениса —тукалова, подобные торговые комплексы можно встретить в ≈вропе или ќјЁ. « онцепци€ кажетс€ мне весьма интересной. ” нас в городе торговые комплексы похожи один на другой, и действительно не хватает чего-то уникального. ƒл€ „ел€бинска это будет необычно, в принципе же подобные торговые города можно увидеть в странах ≈вропы или в Ёмиратах», – указал ƒенис —тукалов.