«ћалахит» vs «ћонолит»
" src=
" src=
30 окт€бр€ в арбитражном суде „ел€бинской области состо€лось повторное предварительное заседание по иску ќјќ «√остиничное хоз€йство» к холдингу «ћонолит-»нвест». »стец требует признать недействительной регистрацию права собственности ќќќ «ћонолит-ƒевелопмент» на объект незавершенного строительства на пересечении улиц  расной и “руда. «емельный участок, на котором президент «ћонолита» ≈вгений –огоза возводит торгово-офисный центр, принадлежит, по словам инициаторов иска, владельцам гостиницы «ћалахит». —удебное разбирательство по этому делу назначено на 28 но€бр€. «»ск инициирован фактическим владельцем «√остиничного хоз€йства» ƒмитрием ≈реминым совместно с городской администрацией и €вл€етс€ ничем иным, как планомерной реализацией рейдерской схемы», – считает президент «ћонолита».

Ќапомним, что вокруг застройки участка на пересечении  расной и “руда с самого начала ведутс€ ожесточенные споры. ѕочти два года фонд «ћонолит-»нвест» пыталс€ добитьс€ разрешени€ на строительство офисного центра у администрации города. ¬ 2004 году застройщик провел необходимые земельные работы, но в 2005-м, когда обратилс€ в мэрию за выдачей разрешени€ на строительство, получил отказ от команды нового главы. „иновники мотивировали свое решение отсутствием градостроительных планов и нецелесообразностью строительства здани€ такого масштаба на данном участке. Ќе согласившись с аргументами городских властей, «ћонолит-»нвест» подал иск в арбитражный суд и выиграл его. «а этим последовала апелл€ци€ мэрии, но и апелл€ционна€ инстанци€ арбитража сочла претензии администрации несосто€тельными и об€зала чиновников выдать застройщику разрешительный документ. ¬ыдав его, мэри€ и на сей раз не признала свое поражение и подала кассационную жалобу в федеральный арбитражный суд ”р‘ќ. ”ральский арбитраж также оставил кассацию чел€бинских властей без удовлетворени€.

ћежду тем, параллельно с борьбой городской администрации с фондом «ћонолит-»нвест» в „ел€бинске идут судебные споры за землю, на которой г-н –огоза строит свой офисный центр. Ќа участок, наход€щийс€ на пересечении улиц “руда и  расной, претендуют владельцы гостиницы «ћалахит» (входит в холдинг «√остиничное хоз€йство», инвестором которого называют депутата √осдумы ƒмитри€ ≈ремина).

 ак сообщила сайту Chel.ru пресс-секретарь арбитражного суда „ел€бинска Ќаталь€ Ѕогданова, 11 окт€бр€ состо€лось первое предварительное заседание по иску ќјќ «√остиничное хоз€йство» к фонду развити€ жилищного строительства и реконструкции предпри€тий строительной индустрии „ел€бинска «ћонолит-»нвест» и ќќќ «ћонолит-ƒевелопмент». »стец просит признать недействительной регистрацию права собственности «ћонолит-ƒевелопмент» на объект незавершенного строительства на пересечении улиц  расной и “руда и отменить запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ќднако тогда судь€ »рина —околова посчитала дело не подготовленным к судебному разбирательству. «а€витель должен был предоставить материалы дела, содержащие правовое обоснование требований, уточнить эти требовани€.

30 окт€бр€ по иску «√остиничного хоз€йства» состо€лось повторное предварительное заседание. Ќа нем была назначена дата судебного разбирательства – 28 но€бр€.

ѕо словам генерального директора ќјќ «√остиничное хоз€йство» (гостиницы «ћалахит», «ёжный ”рал», «ќмска€») ≈вгени€ „уксина, владельцы «ћалахита» начали отстаивать свои права еще при экс-главе города – ¬€чеславе “арасове. ќни инициировали против «ћонолит-»нвеста» множество исков, но ни один из них пока выигран не был. «Ёто земл€ всегда была нашей, – говорит г-н „уксин. –  огда началась приватизаци€, произошел захват земли – ее у нас отбирали кусками. ¬ результате был разрушен фонтан возле нашей гостиницы, парковку перед нашим рестораном сократили, а вторую – за рестораном – вообще забрали. «емл€, на которой сейчас ведет строительство компани€ «ћонолит», нашей гостинице нужнее: нам никак нельз€ без парковки, а торгово-офисных комплексов в центре города и так хватает. ѕоэтому мы пытаемс€ отсто€ть свои права в суде».

президента фонда «ћонолит-»нвест» ≈вгени€ –огозы иное мнение на этот счет. «–еализуетс€ элементарна€ рейдерска€ схема, невозможна€ без соглашени€ сторон, в данном случае – г-на ≈ремина с г-ном ёревичем, – считает он. – —хема проста€. „еловек видит забор на участке и спрашивает: «ј почему этот участок принадлежит не мне?» ∆ела€ заполучить площадку, наход€щуюс€ в собственности другого, он обращаетс€ в городскую администрацию. «атем инициируетс€ дело в суде. —обственник же участка €вл€етс€ в данном случае третьим лицом». ѕо словам г-на –огозы, регистраци€ права собственности «ћонолит-ƒевелопмент» на объект незавершенки абсолютно законна, поэтому шансов на победу у «√остиничного хоз€йства», по мнению президента «ћонолита», нет.

≈сли же «√остиничному хоз€йству» все-таки удастс€ отсто€ть свою позицию в суде, в „ел€бинске может по€витьс€ еще одна замороженна€ стройка.