21 октября среда
СЕЙЧАС +5°С
СрочноПришкольных лагерей в каникулы не будет

Наталья Салеева, генеральный директор ОАО «ЮУ КЖСИ»: «О программе «Жилье для российской семьи» должен узнать каждый житель региона»

116 621

Поделиться

Летом этого года получила новый виток государственная программа «Жилье для российской семьи» – изначально небольшое число заявок на участие в ней стало увеличиваться высокими темпами. На горячую линию программы 245-90-90 не прекращаются звонки. Генеральный директор ОАО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» Наталья Салеева связывает это с тем, что жители области увидели реальную работу – первые участники скоро получат ключи от новых квартир. При этом ЮУ КЖСИ как оператор реестра участников программы в Челябинской области планирует уже до конца года увеличить число заявителей в десятки раз.

Наталья Борисовна, чем отличается программа «Жилье для российской семьи» от других подобных?

– «Жилье для российской семьи» – это федеральная программа, гарантом которой является государство, а на Южном Урале – правительство Челябинской области. По сути впервые в России реализуется государственная программа с серьезными преференциями на приобретение нового жилья для такого большого числа граждан. Всего до 1 июля 2017 года доступным жильем будет обеспечено более 17 000 семей Челябинской области. Поэтому рекомендую абсолютно каждому жителю региона на сайте Ipoteka-74.ru ознакомиться со списком категорий граждан, которые попадают под участие в программе.

Кто может принять в ней участие?

– Программа охватывает те семьи, которые активно работают, но по рыночной цене приобрести жилье не могут. Это в первую очередь служащие муниципальных учреждений, так называемые бюджетники: врачи, учителя и люди других профессий, которые трудятся на благо государства. Во вторую очередь это граждане, не обеспеченные жильем по нормативу: не более 32 кв. м на одиноко проживающих и не более 18 кв. м на человека, проживающего в квартире с семьей.

Также программа учитывает интересы семей с детьми (и даже с одним ребенком, если родителям не больше 35 лет), военнослужащих, ветеранов боевых действий, работников градообразующих предприятий, работников научных центров, семей, проживающих в аварийном жилье, и других граждан.

Всего в программе 17 категорий граждан, которые утверждены постановлением правительства Челябинской области №386-П от 14.08.2014 года. Точные параметры каждой категории и все условия участия опубликованы на сайте ЮУ КЖСИ.

На 20 июля 2015 года в реестр участников программы включены почти 400 семей (численность всех членов семей – более 1100 человек). Всего в программу могут заявиться 17 000 семей.

Какова минимальная и максимальная планка стоимости жилья? От чего зависит цена?

– Стоимость устанавливает застройщик, однако он может продавать жилье в рамках программы не дороже 35 000 рублей за кв. м или 80 процентов от рыночной стоимости новостройки.

Можно ли приобрести экономжилье по ипотеке?

– На ипотеку в рамках программы тоже действуют специальные условия – от 10,3 до 11,4% годовых. Минимальная ставка возможна при выполнении двух критериев: первый – сумма кредита не более 1,5 млн рублей, второй – покупатель вносит не менее 50 процентов от стоимости жилья.

А приобретение вторичного жилья по программе возможно?

– Приобрести можно только новое жилье! Но в этом и уникальность программы: большое число людей, которые мечтают о новой современной квартире, наконец смогут её приобрести.

Топ-5 территорий, лидирующих по количеству участников: Челябинск (242 семьи), Южноуральск (20 семей), Сосновский район (20 семей), Кыштым (15 семей), Чебаркуль (14 семей).

Как вы оцениваете работу программы «Жилье для российской семьи» на сегодняшний день? Сколько уже подано заявок?

– Сейчас в реестре участников программы 364 семьи. Но, учитывая, что в Челябинской области по программе будет построено более 700 000 кв. м для 17 000 семей, темпы приема заявлений от граждан необходимо ускорить. Самое главное, чтобы о программе узнал каждый житель области и примерил ее на себя. Сейчас мы подключили дополнительные ресурсы для информирования граждан и открыли телефонную горячую линию: 245-90-90.

В каких муниципалитетах ведется строительство жилья в рамках программы?

– Площадки под строительство находятся в городах Челябинск, Копейск, Южноуральск, а также в Сосновском районе. Жилье на этих территориях могут получить жители абсолютно любого муниципалитета Челябинской области. То есть, например, житель Коркино может приобрести жилье в Копейске.

Но если от жителей области поступит большое число заявок на другие территории, у правительства Челябинской области есть еще время, чтобы произвести отбор дополнительных земельных участков под строительство. То есть опять же всё зависит от активности граждан, от количества их заявок на участие.

Не случится ли так, что большинство участников программы захотят приобрести жилье, например в Челябинске? Кто получит жилье в первую очередь?

– Безусловно, те, кто заключат первыми договоры с застройщиками.

На какую площадь жилья можно претендовать? Есть ли ограничения?

– Максимальная площадь приобретаемой квартиры – до 100 кв. м, минимальных ограничений нет – выбирать участникам программы.

Наибольшее число заявок на участие поступает от следующих категорий граждан: сотрудники научных и образовательных учреждений; семьи с одним ребенком и более при возрасте родителей до 35 лет; семьи с двумя детьми и более, с материнским капиталом; ветераны боевых действий.

Почему именно ЮУ КЖСИ стала оператором единого реестра граждан – участников программы по Челябинской области?

– «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» создана правительством Челябинской области, которое и является исполнителем государственной программы «Жилье для российской семьи» на региональном уровне. При этом ЮУ КЖСИ является также представителем федерального оператора АИЖК, которое реализует в регионах направления в рамках программы «Жилье для российской семьи»: ипотечное кредитование граждан и финансирование застройщиков. Таким образом, корпорация является связующим звеном между решениями АИЖК и областного правительства и обеспечивает взаимодействие всех сторон программы.

Когда ожидается вручение участникам программы первых ключей от квартир?

– Уже в ближайшее время застройщики вручат ключи первым новоселам. Это будет большое событие, и оно, безусловно, не останется незамеченным.

Консультации по программе «Жилье для российской семьи» для жителей Челябинской области по тел. (351) 245-90-90.

В Челябинске получить консультацию можно также в ОАО «ЮУ КЖСИ» по адресу:

пл. Мопра, 8а, 4 этаж,
график работы: пн-чт – с 08:30 до 17:30, пт – с 08:30 до 16:30 (перерыв – с 13:00 до 14:00);

вся информация о программе на сайте Ipoteka-74.ru.

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter