Ќа помещение «“итаника» ищут покупател€
Ќа помещение «“итаника» ищут покупател€

¬ „ел€бинске выставили на продажу помещение, в котором работает один из старожилов ресторанного рынка — TITANIC 2000. «аведение известно уникальным интерьером, воссоздающим атмосферу знаменитого круизного лайнера «“итаник». ѕочему владельцы решили избавитьс€ от недвижимости и как смена собственника отразитс€ на работе известного ресторана, вы€сн€л 74.ru.

ѕредложение о продаже помещени€ на улице ÷виллинга, 42, в котором работает один из самых известных ресторанов города, по€вилось на одном из сайтов бесплатных объ€влений.

— ѕродаЄтс€ помещение общественного питани€, — говоритс€ в объ€влении. — Peсторан в цeнтpе „ел€бинcка — любимoe мecто гoрожaн и гocтeй cтолицы ёжного ”paлa. ѕpид€ cюдa, вы oкунeтеcь в poмантичную aтмocфеpу извeстнoгo кинoфильма, по мoтивам котоpого задумана концeпци€ зaведени€. Oт интеpьepa и до кухни — всЄ в лучшиx тpaдици€x реcтoранoв высшeго класса. √ости заведени€ могут разместитьс€ как в общем зале с танцполом и сценой, так и в одной из трЄх VI–-комнат. «аведение работает и приносит стабильно высокий доход.

»нтерьер погружает гостей в атмосферу знаменитого круизного лайнера
»нтерьер погружает гостей в атмосферу знаменитого круизного лайнера

ќбща€ площадь цокольного помещени€ — 380 квадратных метров. «а него прос€т 25 миллионов рублей.

— ÷ена указана за объект недвижимости, — уточнила автор объ€влени€ — посредник Ќаталь€. — ѕродажа ресторана как бизнеса обсуждаетс€ отдельно. –ассмотрим и обсудим варианты расчЄта и выхода на сделку.

TITANIC 2000 стал первым и, наверное, самым известным ресторанным проектом группы компаний «–естостар». ќн открылс€ 18 лет назад. –есторан создавалс€, по словам его основател€, чел€бинского бизнесмена ќлега »ванова, как хорошее заведение дл€ друзей и партнеров по ювелирному бизнесу.  огда число посетителей стало расти, организаторы пон€ли, что на ресторанном бизнесе можно зарабатывать. “ак было положено начало ресторанному холдингу.

«“итаник» считаетс€ долгожителем чел€бинского ресторанного рынка 
«“итаник» считаетс€ долгожителем чел€бинского ресторанного рынка 

—ейчас TITANIC 2000 позиционируетс€ как ресторан европейской кухни. ¬ нем два зала на 60 и 30 человек, три закрытые кабины с персональным вызовом официанта, сцена с живой музыкой и небольшой танцпол. ¬ мае 2015 года ресторан «“итаник 2000» группы «–естостар» прошел проверку «–евизорро».

“ри года назад ≈лена Ћетуча€ побывала в чел€бинском ресторане и оставила свою фирменную наклейку
“ри года назад ≈лена Ћетуча€ побывала в чел€бинском ресторане и оставила свою фирменную наклейку

¬ группе «–естостар» 74.ru подтвердили продажу помещени€, в котором расположен ресторан.

— Ёто наше внутреннее решение, — по€снила в разговоре с корреспондентом 74.ru операционный директор группы «–естостар» ≈катерина  ханбхай. — ћы высвобождаем денежные средства дл€ дальнейшего развити€ холдинга.

ќна заверила, что TITANIC 2000 продолжит работать на том же самом месте.

— ѕродажа помещени€ никак не повли€ет ни на работу ресторана, ни на наших гостей, — добавила ≈катерина  ханбхай. — ” нас просто происходит смена собственника помещени€. TITANIC 2000 будет работать на правах арендатора.

¬ феврале этого года на торги уже выставл€ли помещение, в котором находитс€ другой ресторан группы «–естостар», — Family Grill. ѕродажа велась в рамках банкротства компании «”ральский ювелирный оптовый центр». ќна входила в холдинг ««олотой стандарт», ранее аффилированный с группой компаний «–естостар». “огда в ресторанной группе «–естостар» также за€вили о том, что Family Grill продолжит работать. » заведение действительно осталось на том же месте.

„ел€бинцы уже не помн€т, что было на этом месте в 90-е
„ел€бинцы уже не помн€т, что было на этом месте в 90-е

—итуации, когда собственник хочет избавитьс€ от помещени€, но при этом остатьс€ там арендатором, бывают часто, указывают эксперты.

— Ѕизнес приносит определенную маржу. ƒействительно, иной раз проще платить аренду, чем иметь в собственности недвижимость и решать проблемы, св€занные с управлением ею, — по€снил эксперт в сфере коммерческой недвижимости ƒенис —тукалов. — Ќо как оцен€т эту собственность на рынке? “ут очень большой вопрос. “ем более сразу же ввод€тс€ ограничени€ — арендатор есть, возможно, захот€т зафиксировать ставку арендной платы.

¬ то же врем€ найти покупател€ на помещение «“итаника» будет сложно.

— —ам по себе ресторан, конечно, был знаковым дл€ нашего города. ’от€, на мой взгл€д, сейчас ему требуетс€ реконцепци€, — отметил эксперт. — Ќо в любом случае доходность ресторанного бизнеса не така€ уж больша€. Ќи один ресторан не сможет платить высокую арендную плату. —колько же лет понадобитс€, чтобы отбить 25 миллионов рублей? ќкупаемость раст€нетс€ в лучшем случае на дес€ток лет.