140-летний особн€к расположен на улице ÷виллинга, 8
140-летний особн€к расположен на улице ÷виллинга, 8

ƒерев€нное здание ’I’ века в историческом центре „ел€бинска — на улице ÷виллинга, 8 — планируют продать по конкурсу, сообщили 74.ru в региональном ћинимущества. Ќачальна€ цена — один рубль. –ечь идЄт о доме, в котором театральный художник “имур ƒидишвили предлагал открыть художественную галерею и бесплатно показывать картины горожанам. ћастеру отказали, а здание выставили на аукцион за 13,4 миллиона рублей. ∆елающих приобрести полуразрушенный особн€к за такие деньги не нашлось.

«дание на улице ÷виллинга, 8 построили около 140 лет назад. ≈го обща€ площадь — 407 кв. м. ƒом находитс€ в собственности „ел€бинской области, это вы€вленный объект культурного наследи€. Ќо последние восемь лет, как уже рассказывал 74.ru, особн€к пустует и разрушаетс€. ¬ прошлом году объ€вили аукцион по продаже дома, начальную цену определили в 13 миллионов 382 тыс€чи рублей.

ƒом сильно обветшал
ƒом сильно обветшал

«дание XIX века вошло в программу приватизации областного имущества ещЄ в 2015 году. «а это врем€ объ€вл€ли два аукциона, они не состо€лись. ¬ этом году здание получило статус объекта культурного наследи€ регионального значени€.

“имур ƒидишвили хотел открыть в особн€ке художественную галерею
“имур ƒидишвили хотел открыть в особн€ке художественную галерею

— Ќеоднократно поступали обращени€ от общественных и некоммерческих организаций с просьбами о безвозмездной передаче здани€ дл€ восстановлени€ и размещени€ в нЄм объектов сферы культуры и искусства, а также детского творчества. Ќо по закону мы об€заны соблюсти конкурентные процедуры, — рассказал глава ћинистерства имущества и природных ресурсов области јлексей Ѕобраков. — ѕродавать объекты, которые включены в реестр объектов культурного наследи€, на аукционе нельз€. ѕоэтому решили провести конкурс. ќн состоитс€ в следующем году.

¬ реконструкцию предстоит вложить немало денег
¬ реконструкцию предстоит вложить немало денег

“акую процедуру дл€ отчуждени€ объекта, наход€щегос€ в собственности региона, примен€т впервые. —ейчас дом находитс€ в неудовлетворительном состо€нии, по услови€м конкурса он должен быть отреставрирован и восстановлен до своего первоначального состо€ни€ в соответствии с эскизным проектом. ѕо федеральному законодательству начальна€ цена продажи такого объекта устанавливаетс€ равной одному рублю. ѕриобретЄт имущество тот, кто предложит наиболее высокую цену.

‘асад восстанов€т по эскизу 
‘асад восстанов€т по эскизу 

— ѕокупатель должен ежеквартально отчитыватьс€ о ходе исполнени€ условий конкурса. Ќа выполнение условий ему даЄтс€ один год, — добавили в ћинимущества. — «емельный участок под зданием не продаЄтс€, поскольку расположен в границах объекта археологии « ультурный слой города „ел€бинска XVIII–XIX веков». «емлю предоставим в долгосрочную аренду новому владельцу здани€.

–еконструкци€ 140-летнего дома, при которой нужно сохранить неизменность облика, требует вложений больше, чем при обычном ремонте 150-метровой квартиры в новом доме, утверждают эксперты по коммерческой недвижимости. » лучша€ иде€ — использовать это здание именно как культурный объект. “ем более что сейчас в „ел€бинске нет недостатка в офисных предложени€х в центре города.

¬ ћоскве с 2012 года действует пор€док предоставлени€ в аренду объектов культурного наследи€, наход€щихс€ в неудовлетворительном состо€нии. јрендатор платит один рубль за один квадратный метр, но при этом об€зан отреставрировать объект так, чтобы он украшал город.

 артина маслом: как дом на ÷виллинга, 8 пытались сделать галереей

»звестный театральный художник “имур ƒидишвили предлагал открыть в особн€ке по ÷виллинга, 8 галерею. ќн уже несколько лет боретс€ за открытие в „ел€бинске нового культурного объекта — художественной галереи. ћастеру предложили участок на улице ѕервой ѕ€тилетки, вместо автосто€нки. Ќо на первых публичных слушани€х местные жители за€вили, что им нужна парковка, а не галере€

ѕозже одним из вариантов — по мнению “имура ƒидишвили, идеальным — дл€ размещени€ художественной галереи стало здание по улице ÷виллинга. »де€ получила поддержку ќбщественной палаты региона, общественного совета при областном ћинистерстве культуры, а также депутатов городской думы. 

Ќо в безвозмездной передаче здани€ XIX века под галерею художнику отказали, сообщив, что оно подлежит приватизации и будет выставлено на торги. ”знав о миллионах, которые прос€т за особн€к, ƒидишвили даже не пыталс€ оформл€ть за€вку на аукцион.

“орги объ€вл€лись дважды. —начала за здание просили 13 миллионов 382 тыс€чи рублей. ѕотом аукцион продлевали, объ€вл€ли снова, но безуспешно.