√остинично-спортивный комплекс предложили строить вскладчину
√остинично-спортивный комплекс предложили строить вскладчину

¬ „ел€бинске вновь выставили на продажу один из самых известных недостроев — объект на пересечении улиц ¬асенко и  оммуны, возле школы № 1. ≈го собственник — семь€ бизнесмена јртура Ќикитина, вход€щего в топ-100 самых богатых чел€бинцев по версии 74.ru 2016 года. —портивно-гостиничный комплекс с подземной парковкой предполагаетс€ использовать дл€ размещени€ участников саммитов Ўќ— и Ѕ–» —.  то и почЄм может приобрести будущее знаковое здание в центре города, узнал 74.ru.

ќбъ€вление о продаже известного объекта по€вилось сразу на нескольких сайтах, специализирующихс€ на коммерческой недвижимости. »звестно, что строительство спортивно-гостиничного комплекса возобновили в преддверии саммитов-2020.

— ѕpедлaгаетc€ к пpиобретению стpо€щeеc€ зданиe в цeнтpe гopoдa пo ул. Baсенко, 94, — говоритс€ в объ€влении. — Pacполoжeно мeжду улицей Koммуны и проспектом Ћенина — очень oживлЄннoe мecто.

Oбща€ площадь здани€ — 20 тыс€ч квадратных метров. Ёто будет шестиэтажный гоcтинично-cпopтивный комплекс с пoдземной парковкой на 70 машинoмеcт. ÷окольный этаж займЄт aвтопаpкoвка. Ќа первом этаже предполагаетс€ разместить оздоровительный комплекс: спортивные залы, спа, сауны. Ќа остальных — гостиничные номера, которые после саммитов будут переведены в жилые помещени€ и использоватьс€ как апартаменты.

јртур Ќикитин пообещал Ѕорису ƒубровскому к саммитам достроить здание
јртур Ќикитин пообещал Ѕорису ƒубровскому к саммитам достроить здание

— ќфициальное разрешение на строительство получено, работы идут полным ходом, — рассказал 74.ru представитель собственника — менеджер агентства недвижимости «—игма» Ћев. — «дание продаЄтс€, условно говор€, как долевое строительство. —дача объекта намечена на второй квартал 2020 года. Ќо есть все предпосылки, что комплекс постро€т гораздо раньше, возможно, уже к концу этого года.

 вадратные метры в стро€щемс€ спортивно-гостиничном комплексе предлагаютс€ по 30 тыс€ч рублей. Ќо продавать будут минимум этажами. ѕлощадь каждого этажа составл€ет 3300 квадратных метров.

— Ёто цена за готовый объект без отделки на стадии строительства, — объ€снил представитель собственника. — Ќет желани€ дробить владельцев здани€ на кучу мелких собственников. ѕри желании весь комплекс можно приобрести за 600 миллионов рублей.

ѕроектировать много€русный торговый комплекс на пересечении улиц ¬асенко и  оммуны начали ещЄ в начале 2000-х годов. ѕринадлежаща€ бизнесмену так называемого «тарасовского пула» јртуру Ќикитину компани€ «—тройсв€зьурал-1» получила разрешени€ на строительно-монтажные работы. Ќо в декабре 2006 года, спуст€ полтора года после того, как мэром „ел€бинска стал ћихаил ёревич, городские власти приостановили строительство. ќбъект законсервировали, и долгие годы в центре южноуральской столицы высились металлоконструкции.

ѕочти полтора дес€тка лет чел€бинцы «любовались» железными останками 
ѕочти полтора дес€тка лет чел€бинцы «любовались» железными останками 

¬ июне 2016 года объект реанимировали — компани€ јртура Ќикитина представила на публичные слушани€ проект уже не торгового, а гостинично-спортивного комплекса. »де€ торгового объекта не нравилась ни власт€м, ни простым горожанам, поскольку торговл€ предполагает большое количество машино-мест. ” гостиницы требований к парковке гораздо меньше.  роме того, компани€ «—тройсв€зьурал-1» обещала часть спортивных залов безвозмездно предоставл€ть ученикам первой школы. ¬ проекте также значилось вертикальное озеленение стены, обращЄнной к гимназии, и кровли.

ѕоначалу здание проектировалось как торговый комплекс
ѕоначалу здание проектировалось как торговый комплекс

√од назад, зимой 2018 года, компани€ «—тройсв€зьурал-1» уже искала инвесторов, готовых прин€ть участие в строительстве гостиничного комплекса. ’одили слухи, что бизнесмен также предлагал власт€м выкупить здание. 

¬ июне прошлого года јртур Ќикитин пообещал завершить работы на недострое, который будут использовать дл€ размещени€ участников саммитов Ўќ— и Ѕ–» —.

— јртур Ќикитин это подтвердил на встрече с губернатором, — прокомментировала 74.ru представитель дирекции по подготовке саммитов-2020 »рина „иркова. — “ерриторию р€дом облагород€т, там придумано очень интересное решение.

¬ыставление гостиничных номеров на продажу в виде апартаментов уже практиковалось в других городах после проведени€ саммитов Ўќ—, отмечают эксперты.

— Ќо в этом случае их стоимость должна быть не выше стандартных квартир, а то и ниже, — указывает эксперт в сфере коммерческой недвижимости ƒенис —тукалов.

„то постро€т в „ел€бинске к саммитам Ўќ—? 

ѕ€тиэтажное здание конгресс-холла «“аганай» на улице “руда, которое станет главной площадкой дл€ приЄма международного меропри€ти€, обещают открыть в четвЄртом квартале 2019 года.

Ќа улице  урчатова, 28 уже начали возводить гостиницу дл€ саммитов. Ќо просуществует отель с президентским номером недолго — после приЄма высоких гостей его преврат€т в офисный центр.

ƒолгострой р€дом с будущим конгресс-холлом на набережной реки ћиасс преврат€т в многофункциональный центр с апартаментами. Ќа площадку на улице —вободы, 4 завезли строительную технику. »нформацию о скором начале работ на участке подтвердил 74.ru застройщик. 

Ќа улице Ћесопарковой под гостиницу Ibis реконструируют здание бывшего санатори€.

Ќа строительство студенческого общежити€ на северо-западе „ел€бинска потрат€т 689,7 миллиона рублей. «а эти деньги постро€т здание из двух секций — в 11 и 18 этажей. Ќа врем€ саммитов там размест€т часть гостей, потом здесь будут жить студенты и преподаватели крупнейшего вуза региона.

ƒл€ глав государств сейчас стро€т три коттеджных посЄлка: «Ѕелый хутор», «“ерема» и посЄлок на озере —молино. –азмещать первых лиц разрешили также отел€м Radisson Blu, «ЅерЄзка» и «¬идгоф».