ѕланировку участка на набережной 14 марта утвердили на общественных слушани€х
ѕланировку участка на набережной 14 марта утвердили на общественных слушани€х

Ќа набережной реки ћиасс, где ранее планировали построить “–  «ќблако», по€витс€ новый торгово-развлекательный комплекс «јлле€ ћолл». «астройщик территории — компани€ ќќќ «–одник» (принадлежит семье экс-губернатора ћихаила ёревича). ѕо словам еЄ представителей, площадь предыдущего проекта сократили втрое. ѕланируемый объект займЄт территорию 85,5 тыс€чи квадратных метров. ќн будет окружЄн бульваром, автодромом и наземной парковкой дл€ машин. √лавной фишкой “–  должны стать вертикальные сады и водопады внутри самого здани€.

ѕроект застройки 14 марта представили чел€бинцам на публичных слушани€х в ƒоме архитектора.  ак будет выгл€деть новый комплекс и понравилс€ ли он горожанам — мы рассказали в режиме онлайн.

ѕосле того, как планировку утвердили, корреспондент 74.ru пообщалс€ с директором ќќќ «–одник» Ёлиной Ўумаковой и попросил подробно ответить на замечани€ людей, которые пришли на публичные слушани€.

ѕосмотреть на проект пришли дес€тки людей
ѕосмотреть на проект пришли дес€тки людей

—  то-то говорит, что на застраиваемой площадке будут вырублены зелЄные насаждени€, но это не так. Ќа сегодн€шний день там нет никаких деревьев, — сказала Ёлина Ўумакова, показав летний снимок площадки, заросшей бурь€ном.

ќбвинени€ в сносе деревьев в компании называют популистскими, как и то, что территорию преврат€т в сплошное асфальтовое поле.

—  огда люди начинают кричать, они не слышат, что мы предлагаем. ƒа, у нас будет наземна€ парковка, но это достаточно новый тип. “акой принцип формировани€ паркинга в „ел€бинске ещЄ не примен€лс€, — отметила директор компании. — ќн заключаетс€ в чередовании р€дов машин и деревьев. “аким образом деревь€ будут выполн€ть роль разделительных полос.

” “–  пообещали высадить липы п€ти-дес€ти лет, €блони и клЄны. ќт тополей застройщик отказалс€, чтобы не было пуха. ј ели решили не рассматривать, потому что эта порода деревьев, как правило, плохо приживаетс€ на парковках.

ѕредложение построить подземный паркинг в ќќќ «–одник» рассматривают, но реализовать его будет сложно. ¬о-первых, на площадке перепады достигают 12 метров, а во-вторых, выкопать глубокий котлован не получитс€ — торговый комплекс будут возводить на скале.

Ќаземна€ парковка «јлле€ ћолл» рассчитана на 2700 мест.

— –€дом построили ћ‘÷ на 79 машин, пон€тно, что этого мало, и посетители центра будут оставл€ть свой транспорт на нашей парковке. Ќикто их выгон€ть не будет, пообещала Ёлина Ўумакова.

–€ды машин разграничат деревь€ми
–€ды машин разграничат деревь€ми

ѕомимо парковки р€дом с “–  по€витс€ административное здание, автодром, но не тот, где провод€т гонки. Ёто будет объект дл€ проведени€ выставок, тест-драйва автомобилей. Ћетом его можно использовать дл€ катани€ на велосипедах и роликах.

Ќа входе в комплекс сделают сквер с фонтаном, а по его периметру прогулочный бульвар.

ћы стараемс€ учесть все требовани€, в том числе касающиес€ экологии, — заверили в «–однике». — –€дом протекает река ћиасс. ¬ водоохранную зону у нас попадает только небольшой кусочек. ¬ св€зи с этим мы соблюдаем все регламенты.  роме того, мы готовы выслушать предложени€ по названию “–  и даже объ€вить конкурс с призами.

ѕока компани€ остановилась на варианте «јлле€ ћолл», потому что концепци€ озеленени€ будет поддерживатьс€ не только вокруг “– , но и в самом комплексе.

— ‘ишкой этого проекта будет огромное общественное пространство в центре комплекса, это пор€дка п€ти тыс€ч квадратных метров, которое будет стилизовано под сквер с вертикальными садами, вертикальными водопадами и насто€щей торговой площадью, — описала Ёлина Ўумакова. — Ќаполнение “–  будет в духе времени. Ѕолее 30 процентов площади предназначено дл€ развлекательных и социальных объектов — танцевальные школы, кинотеатры, площадки дл€ проведени€ различных меропри€тий.

ѕустырь пообещали засадить взрослыми деревь€ми
ѕустырь пообещали засадить взрослыми деревь€ми

ќбъЄм инвестиций и сроки строительства в компании уточнить отказались, сославшись на коммерческую тайну.

— ћы только слушани€ прошли.   строительству готовы, но по регламенту нам предстоит ещЄ больша€ работа, — добавила директор «–одника». — ¬ течение 30 дней глава города утвердит результаты общественных слушаний, затем проект должен будет пройти экспертизу, далее — получение разрешени€ на строительство.

Ќесколько лет назад компани€ «–одник» планировала строить на этом месте самый большой в ”рало-—ибирском регионе торгово-развлекательный комплекс «ќблако». ѕлощадь “–  оценивалась в 350 тыс€ч квадратных метров. ¬ нЄм должны были разместить гипермаркет, магазин «—делай сам», развлекательный центр, кинотеатр, ледовый каток, фитнес-центр и даже океанариум. «апуск объекта намечали на 2017 год.

«‘ишка — вис€щие сады и водопады»: чел€бинцам представили проект нового “–  от создателей «–одника»

Ќо после ухода ћихаила ёревича с поста губернатора начались судебные т€жбы по территории будущего “– . –аботавший тогда гендиректором ќќќ ”  «–одник» ¬ладислав –едькин в разговоре с корреспондентом 74.ru сожалел, что город не получит объект, который зан€л первое место на международной выставке коммерческой недвижимости в  аннах. “акже он перечислил примерные потери в результате срыва проекта — 1800 рабочих мест и 500 миллионов рублей ежегодных налогов. ¬ 2016 году «–одник» отсто€л землю под «ќблако».

¬ прошлом году у участников слушаний, которые живут в посЄлке ћелькомбинат 2-й участок, возникли вопросы к проекту застройки большого участка. ƒл€ развити€ дорожной сети предполагалась вырубка леса. “огда в комиссии объ€снили, что речь идЄт только о проекте планировки и межевании участков, и принимать решение о вырубке деревьев без предложений и замечаний горожан никто не будет. Ќесмотр€ на это, планы городской администрации остались прежними.