18 июня вторник
СЕЙЧАС +10°С
  • 30 мая 2019

    Комментировать стало проще!

    Друзья, это случилось. Мы убрали бесячие капчи, это те картинки, без которых нельзя было оставить комментарий. Теперь вы просто пишете своё мнение и сразу отправляете его. Давайте общаться!

    16 мая 2019

    Мы обновили 74.RU

    Если вы видите это сообщение, значит попали в 50% пользователей, которым мы уже готовы предложить наш новый дизайн! А чтобы вы быстро разобрались, что мы сделали и зачем, специально подготовили небольшую пояснялочку.
    Если возникли какие-то проблемы, пишите в нашу техподдержку support@iportal.ru.

    Подробнее
    7 мая 2019

    Авторы выходят из тени

    На 74.RU появилось интересное обновление. Теперь, щелкнув на фамилию автора (она указана под каждой статьёй), вы попадете на его персональную страничку. Там собраны все материалы этого журналиста. А еще указаны его почта и странички в соцсетях, так что делитесь мнением или идеей напрямую с автором.

    Еще

«Фишка — висящие сады и водопады»: челябинцам представили проект нового ТРК от создателей «Родника»

Рассказываем, где появится третий по величине в городе торговый комплекс

Поделиться

Планировку участка на набережной 14 марта утвердили на общественных слушаниях

Фото: Илья Бархатов

На набережной реки Миасс, где ранее планировали построить ТРК «Облако», появится новый торгово-развлекательный комплекс «Аллея Молл». Застройщик территории — компания ООО «Родник» (принадлежит семье экс-губернатора Михаила Юревича). По словам её представителей, площадь предыдущего проекта сократили втрое. Планируемый объект займёт территорию 85,5 тысячи квадратных метров. Он будет окружён бульваром, автодромом и наземной парковкой для машин. Главной фишкой ТРК должны стать вертикальные сады и водопады внутри самого здания.

Проект застройки 14 марта представили челябинцам на публичных слушаниях в Доме архитектора. Как будет выглядеть новый комплекс и понравился ли он горожанам — мы рассказали в режиме онлайн.

После того, как планировку утвердили, корреспондент 74.ru пообщался с директором ООО «Родник» Элиной Шумаковой и попросил подробно ответить на замечания людей, которые пришли на публичные слушания.

Посмотреть на проект пришли десятки людей

Фото: Илья Бархатов

— Кто-то говорит, что на застраиваемой площадке будут вырублены зелёные насаждения, но это не так. На сегодняшний день там нет никаких деревьев, — сказала Элина Шумакова, показав летний снимок площадки, заросшей бурьяном.

Обвинения в сносе деревьев в компании называют популистскими, как и то, что территорию превратят в сплошное асфальтовое поле.

— Когда люди начинают кричать, они не слышат, что мы предлагаем. Да, у нас будет наземная парковка, но это достаточно новый тип. Такой принцип формирования паркинга в Челябинске ещё не применялся, — отметила директор компании. — Он заключается в чередовании рядов машин и деревьев. Таким образом деревья будут выполнять роль разделительных полос.

У ТРК пообещали высадить липы пяти-десяти лет, яблони и клёны. От тополей застройщик отказался, чтобы не было пуха. А ели решили не рассматривать, потому что эта порода деревьев, как правило, плохо приживается на парковках.

Предложение построить подземный паркинг в ООО «Родник» рассматривают, но реализовать его будет сложно. Во-первых, на площадке перепады достигают 12 метров, а во-вторых, выкопать глубокий котлован не получится — торговый комплекс будут возводить на скале.

Наземная парковка «Аллея Молл» рассчитана на 2700 мест.

— Рядом построили МФЦ на 79 машин, понятно, что этого мало, и посетители центра будут оставлять свой транспорт на нашей парковке. Никто их выгонять не будет, пообещала Элина Шумакова.

Ряды машин разграничат деревьями

Фото: Илья Бархатов

Помимо парковки рядом с ТРК появится административное здание, автодром, но не тот, где проводят гонки. Это будет объект для проведения выставок, тест-драйва автомобилей. Летом его можно использовать для катания на велосипедах и роликах.

На входе в комплекс сделают сквер с фонтаном, а по его периметру прогулочный бульвар.

Мы стараемся учесть все требования, в том числе касающиеся экологии, — заверили в «Роднике». — Рядом протекает река Миасс. В водоохранную зону у нас попадает только небольшой кусочек. В связи с этим мы соблюдаем все регламенты. Кроме того, мы готовы выслушать предложения по названию ТРК и даже объявить конкурс с призами.

Пока компания остановилась на варианте «Аллея Молл», потому что концепция озеленения будет поддерживаться не только вокруг ТРК, но и в самом комплексе.

— Фишкой этого проекта будет огромное общественное пространство в центре комплекса, это порядка пяти тысяч квадратных метров, которое будет стилизовано под сквер с вертикальными садами, вертикальными водопадами и настоящей торговой площадью, — описала Элина Шумакова. — Наполнение ТРК будет в духе времени. Более 30 процентов площади предназначено для развлекательных и социальных объектов — танцевальные школы, кинотеатры, площадки для проведения различных мероприятий.

Пустырь пообещали засадить взрослыми деревьями

Фото: Илья Бархатов

Объём инвестиций и сроки строительства в компании уточнить отказались, сославшись на коммерческую тайну.

— Мы только слушания прошли. К строительству готовы, но по регламенту нам предстоит ещё большая работа, — добавила директор «Родника». — В течение 30 дней глава города утвердит результаты общественных слушаний, затем проект должен будет пройти экспертизу, далее — получение разрешения на строительство.

Несколько лет назад компания «Родник» планировала строить на этом месте самый большой в Урало-Сибирском регионе торгово-развлекательный комплекс «Облако». Площадь ТРК оценивалась в 350 тысяч квадратных метров. В нём должны были разместить гипермаркет, магазин «Сделай сам», развлекательный центр, кинотеатр, ледовый каток, фитнес-центр и даже океанариум. Запуск объекта намечали на 2017 год.

Фото: Полина Авдошина (инфографика)

Но после ухода Михаила Юревича с поста губернатора начались судебные тяжбы по территории будущего ТРК. Работавший тогда гендиректором ООО УК «Родник» Владислав Редькин в разговоре с корреспондентом 74.ru сожалел, что город не получит объект, который занял первое место на международной выставке коммерческой недвижимости в Каннах. Также он перечислил примерные потери в результате срыва проекта — 1800 рабочих мест и 500 миллионов рублей ежегодных налогов. В 2016 году «Родник» отстоял землю под «Облако».

В прошлом году у участников слушаний, которые живут в посёлке Мелькомбинат 2-й участок, возникли вопросы к проекту застройки большого участка. Для развития дорожной сети предполагалась вырубка леса. Тогда в комиссии объяснили, что речь идёт только о проекте планировки и межевании участков, и принимать решение о вырубке деревьев без предложений и замечаний горожан никто не будет. Несмотря на это, планы городской администрации остались прежними.

Мы круглосуточно ждём от вас сообщений, фото и видео на почту редакции, в наши группы «ВКонтакте», Facebook и «Одноклассники», а также в WhatsApp или Viber по номеру +7–93–23–0000–74. Телефон службы новостей 7–0000–74. Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме».

Поделиться

Увидели опечатку?
Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
светлана
14 мар 2019 в 17:46

Я была на слушаниях.
Пришла, чтобы выразить свое "нет" этому ТРК.
Но вначале слушаний сразу было сказано, что строительство ТРК утверждено и земля принадлежит уже застройщику.
Поэтому все эти слушания - просто игрушки-погремушки.
Водопады внутри здания кому нужны?
Там были вопросы о подземной парковке, об уменьшении площади парковок и посадке насаждений. Ответ застройщика - сам дурак. вот и все впечатления о публичном слушании.

Гость
14 мар 2019 в 17:02

Как же надоел этот Юревич, пусть сидит себе заграницей и не напоминает о себе

Гость
14 мар 2019 в 17:03

ТРК ВОЗЛЕ РЕКИ!
НУ УЖ НЕТ-ОБОЙДЁШЬСЯ ЮРЕВИЧ!