Ќа въезде в Ћенинский район начали строить новый магазин
Ќа въезде в Ћенинский район начали строить новый магазин

Ќа улице –ождественского (в районе железнодорожного моста и съезда с «ћеридиана», недалеко от детского парка имени “ерешковой) развернулось активное строительство. Ќа участке, который ещЄ недавно принадлежал семье известного чел€бинского бизнесмена, депутата √осдумы ќлега  олесникова, сооружают здание. ѕо данным 74.ru, в нЄм размест€т магазин стройматериалов. Ёксперты говор€т, что землю в этом месте продавали несколько лет, а перспективы торгового объекта считают далеко не бесспорными.

—тройка на пересечении транспортных магистралей — автодороги «ћеридиан» и улицы –ождественского — активизировалась весной этого года. ѕустырь площадью 8 275 квадратных метров огородили, запустили грузовую технику, вырыли котлован и начали делать фундамент. ѕри этом никаких информационных щитов и табличек с информацией о том, кто и что строит, не наблюдалось.

Ќа участке вовсю работает т€жЄла€ техника
Ќа участке вовсю работает т€жЄла€ техника

—огласно данным публичной кадастровой карты, участок на улице –ождественского, 3 предназначен дл€ строительства и эксплуатации объекта торгово-развлекательного назначени€. Ќесколько лет назад разрешение на строительство магазина получила компани€ «ѕрофѕроект». ќна принадлежит јндрею „епурко, з€тю депутата √осдумы ќлега  олесникова (входит в топ-100 самых богатых чел€бинцев по версии 74.ru 2016 года). 

— –азрешение на строительство действительно было выдано ќќќ «ѕрофѕроект». ѕотом в св€зи с тем, что земельный участок продали, в документ вносились изменени€, — сообщили 74.ru в комитете по градостроительству и архитектуре администрации „ел€бинска. — ¬ декабре 2018 года право собственности на этот земельный участок зарегистрировано на ќќќ «√ефест».

»зменилс€ и застройщик территории. –азрешение на строительство магазина стройматериалов и газовой котельной в “ракторозаводском районе выдали ќќќ «√ефест», уточнили в градостроительном комитете.

ѕо данным сервиса проверки контрагентов « онтур.‘окус», ќќќ «√ефест» принадлежит четырЄм физлицам: ёлии,  ириллу и √еоргию Ќаумовым, а также јлександру Ѕазилеву. Ћюбопытно, что все они — «массовые» учредители, на них оформлено от 12 до 52 компаний в разных регионах страны.

” здани€ будет сво€ котельна€
” здани€ будет сво€ котельна€

—в€затьс€ с директором «√ефеста» јлександром Ѕазилевым, чтобы уточнить детали нового проекта компании, не удалось. ‘ирма зарегистрирована в „ел€бинске по адресу: —вердловский тракт, 3в. Ќо по указанному телефону отвечают представители строймаркета «—атурн». ѕо их словам, «√ефест» всего лишь арендует у них помещение. 

¬ –оссии в последние годы очень сильно мен€етс€ структура рынка DIY (магазины «сделай сам». — ѕрим. ред.). »нвестиции в строительство магазинов стройматериалов в регионах оказались под большим вопросом, считают эксперты.

— Ётот участок был в продаже более семи лет, — отметил директор компании «IBC Ќедвижимость» —танислав јхмедз€нов. — ƒл€ магазина стройматериалов нестандартного размера — место не бесспорное. «десь сложна€ транспортна€ доступность дл€ обычных покупателей.

Ёксперт предположил, что, начав строительство хоть какого-то объекта, собственники земли просто спасают свой участок.

— –азвлекательный объект делать здесь неразумно. ѕоэтому начали строить то, о чЄм вы говорите, — добавил эксперт. — ¬ будущем, возможно, будет какое-то альтернативное использование объекта.

Ќесколько лет назад собственники задумывали возвести в этом месте торгово-развлекательный объект
Ќесколько лет назад собственники задумывали возвести в этом месте торгово-развлекательный объект

Ќесмотр€ на снижающиес€ уже шестой год подр€д доходы росси€н, спрос на стройматериалы, технику дл€ ремонта и аксессуары остаЄтс€ на стабильном уровне, указывают эксперты. Ѕолее того, именно падение материального уровн€ вынуждает людей при проведении ремонта в своих домах и квартирах не обращатьс€ за помощью к профессионалам, а справл€тьс€ своими силами.

— —егмент DIY-ритейла в прошлом году показал прогнозируемый рост. » этот год лЄгким не будет: доходы росси€н продолжат снижатьс€ особенно на фоне роста налоговой нагрузки, высоких темпов инфл€ции, проблем на рынке труда и общего падени€ объЄмов производства и спроса. Ёто значит, что потребители снова будут делать ремонт самосто€тельно и приобретать дл€ это товары, — прокомментировал аналитик √  «‘»Ќјћ» јлексей  оренев. — Ќаблюдаетс€ экспанси€ многих сетей в регионы, где ранее их присутствие было незначительным. “ак, Leroy Merlin, OBI и Castorama (несмотр€ на новости о еЄ уходе из –оссии. — ѕрим. ред.) стали активно развиватьс€ в регионах, в том числе в —ибири и на ƒальнем ¬остоке. ¬ планах Leroy Merlin открывать в среднем по 20 магазинов в год, из них половину — за ”ралом, а также удвоить долю электронной коммерции. OBI активно развиваетс€ в —ибири, составл€€ заметную конкуренцию Leroy Merlin. ќстальные игроки, например «ѕетрович», «—атурн», «Ѕауцентр», «ћј —»ƒќћ» и « -раута», заметно отстают от лидеров и физически не имеют возможности развиватьс€ в регионах такими же темпами. 

–€дом пустует здание бывшего тепличного хоз€йства 
–€дом пустует здание бывшего тепличного хоз€йства 

„исло покупателей за последние годы практически не изменилось, но приоритеты всЄ больше смещаютс€ в бюджетный сегмент, добавил эксперт.

— ≈сли в секторе софт-DIY (материалы дл€ отделки. — ѕрим. ред.) снижение спроса было минимальным, то в сегменте хард-DIY (строительные материалы и материалы дл€ черновой отделки. — ѕрим. ред.) падение составило до 20%, — указал јлексей  оренев. — —нижаетс€ общий чек покупки, потребители подход€т к покупкам более взвешенно и рационально, приобрета€ исключительно то, что действительно необходимо. ¬сЄ меньше предпочтени€ отдаЄтс€ дорогим брендированным товарам, акцент — на простые и дешЄвые.

ѕри этом отдельным магазинам стройматериалов становитс€ сложнее конкурировать с сетевыми игроками, потому что основной козырь — низкую цену — невозможно использовать долго.

√де вы покупаете стройматериалы или товары дл€ ремонта квартиры?

јвторизируйтесь,  чтобы проголосовать ќпрос завершен ¬ы успешно проголосовали! –езультаты будут опубликованы по завершении опроса.
  • Ќа рынках стройматериалов — там дешевле 
  • ¬  специализированных отделах в торговых комплексах
  • «аказываю по интернету 
  • ¬ гипермаркетах стройматериалов
  сожалению, ваш браузер сильно устарел и не поддерживает технологию голосовани€

„то происходит с торговлей в „ел€бинске?

¬ конце ма€ прекратил работу один из крупнейших магазинов строительных и отделочных материалов в „ел€бинске — гипермаркет «—тарт». ќн входил в федеральную сеть из —анкт-ѕетербурга. ¬ 2009 году в нашем городе работали сразу два магазина «—тарт». ѕерва€ точка — в “  «ћа€к дл€ дома» — ушла с рынка в феврале 2017-го. ¬тора€ — на улице Ѕажова, 91 — проработала ещЄ два года. ѕо данным источника 74.ru, в «—тарте» думали сделать ребрендинг, открыв на его месте магазин «ƒомовой». Ќо потом решили просто закрыть гипермаркет.

¬ феврале за 350 миллионов рублей в районе поворота на „ћ« выставили на продажу торговый комплекс «Ќевский».

¬ €нваре в очередной раз решили продать старейший в городе ««елЄный рынок»

¬ но€бре прошлого года сеть по продаже товаров дл€ дома, дачи и ремонта Castorama сообщила о том, что уйдет из –оссии в 2019 году. √ипермаркет в „ел€бинске продолжает работу до сих пор.

¬ марте прошлого года IKEA сообщила о переносе сроков строительства и открыти€ торгового центра ћ≈√ј с гипермаркетом IKEA с 2020 на 2023 год.