Ув. журналисты, теперь было бы логично подготовить статью - как тем, кто сдаёт квартиру, застраховаться от такой ситуации. Думаю вам бы все были очень благодарны!
элементарно , во первых не думать, что это меня не коснётся и эти проблемы бывают только в кино, а проверять все начиная с длительного разговора по телефону, - ты где работаешь где родился надолго ли хочешь снимать, а как платить будешь родители или сам есть ли животные, курит - пьёт, не так нужны ответы как понять адекватность, скорость ответов, если начинает что то говорить про вахтотовые заработки (зачем тогда снимать квартиру тут именно) или там сям мямлит что то ну и на..ер ты нужен, + попросить скинуть через майл или соц сеть например контакт копию паспорта , пусть даже без серии и номера, но чтобы было видно прописку и первую страницу, если на фото цыгане досвиданья, если черт пойми пойми откуда то тоже , чтобы потом знать где искать, адекватные скинут, ответят на все вопросы и поймут что все это нормально , а те кто откажутся ну и нафиг вы нужны, если студентам желательно вообще переговорит и договор с родителями заключить (вообще студентам и девочкам с особой осторожностью нужно). В свою очередь можно это объяснить что и вы готовы показать будете документы свои что вы собственник чтобы и у них не было опасений что их выгонят на улицу , поэтому такие проверки. по крайней мере у меня так всегда и никаких проблем с квартирантами нет
Сдавайте квартиру официально, с регистрацией в налоговой, платите со сдачи налоги. Пусть каждый ваш шаг будет удостоверен. А когда шишел-мышел, все на словах - вот и получается вот так.
элементарно , во первых не думать, что это меня не коснётся и эти проблемы бывают только в кино, а проверять все начиная с длительного разговора по телефону, - ты где работаешь где родился надолго ли хочешь снимать, а как платить будешь родители или сам есть ли животные, курит - пьёт, не так нужны ответы как понять адекватность, скорость ответов, если начинает что то говорить про вахтотовые заработки (зачем тогда снимать квартиру тут именно) или там сям мямлит что то ну и на..ер ты нужен, + попросить скинуть через майл или соц сеть например контакт копию паспорта , пусть даже без серии и номера, но чтобы было видно прописку и первую страницу, если на фото цыгане досвиданья, если черт пойми пойми откуда то тоже , чтобы потом знать где искать, адекватные скинут, ответят на все вопросы и поймут что все это нормально , а те кто откажутся ну и нафиг вы нужны, если студентам желательно вообще переговорит и договор с родителями заключить (вообще студентам и девочкам с особой осторожностью нужно). В свою очередь можно это объяснить что и вы готовы показать будете документы свои что вы собственник чтобы и у них не было опасений что их выгонят на улицу , поэтому такие проверки. по крайней мере у меня так всегда и никаких проблем с квартирантами нет
А почему девочкам нельзя? Мы вот с подругой, студентками снимали квартиру. Хозяин нарадоваться на нас не мог!
Сдавайте квартиру официально, с регистрацией в налоговой, платите со сдачи налоги. Пусть каждый ваш шаг будет удостоверен. А когда шишел-мышел, все на словах - вот и получается вот так.
О чем вы? С регистрацией, только если срок больше года. По поддельному паспорту и регистрация бы прошла. Потом налоговая ничего не проверяет, это не её функция, тут арендатор не приходит..
элементарно , во первых не думать, что это меня не коснётся и эти проблемы бывают только в кино, а проверять все начиная с длительного разговора по телефону, - ты где работаешь где родился надолго ли хочешь снимать, а как платить будешь родители или сам есть ли животные, курит - пьёт, не так нужны ответы как понять адекватность, скорость ответов, если начинает что то говорить про вахтотовые заработки (зачем тогда снимать квартиру тут именно) или там сям мямлит что то ну и на..ер ты нужен, + попросить скинуть через майл или соц сеть например контакт копию паспорта , пусть даже без серии и номера, но чтобы было видно прописку и первую страницу, если на фото цыгане досвиданья, если черт пойми пойми откуда то тоже , чтобы потом знать где искать, адекватные скинут, ответят на все вопросы и поймут что все это нормально , а те кто откажутся ну и нафиг вы нужны, если студентам желательно вообще переговорит и договор с родителями заключить (вообще студентам и девочкам с особой осторожностью нужно). В свою очередь можно это объяснить что и вы готовы показать будете документы свои что вы собственник чтобы и у них не было опасений что их выгонят на улицу , поэтому такие проверки. по крайней мере у меня так всегда и никаких проблем с квартирантами нет
Где ж вы таких квартирантов берете? Которые все эти испытания готовы пройти. У вас люксовый сегмент недвижки? Обычная если квартира- будет вечный простой
Где ж вы таких квартирантов берете? Которые все эти испытания готовы пройти. У вас люксовый сегмент недвижки? Обычная если квартира- будет вечный простой
Да, сейчас недвижимость не актив, а пассив. Разве, что её под обеспечение кредита использовать.
Сдавайте квартиру официально, с регистрацией в налоговой, платите со сдачи налоги. Пусть каждый ваш шаг будет удостоверен. А когда шишел-мышел, все на словах - вот и получается вот так.
Где ж вы таких квартирантов берете? Которые все эти испытания готовы пройти. У вас люксовый сегмент недвижки? Обычная если квартира- будет вечный простой
я цену делаю чуть ниже рыночной ) зато как то поспокойнее
А почему девочкам нельзя? Мы вот с подругой, студентками снимали квартиру. Хозяин нарадоваться на нас не мог!
я не писал, что нельзя, но финансово мужчины надёжнее + какие-то у меня опасения, что водить мужиков будут, а также будут звонки типа у нас лампочка перегорела, вода капает с крана, дверь заклинила, парни то самостоятельнее в этом плане , но это не идеальный совет всякое бывает, сейчас конкретно паре молодой сдал так там как раз все переговоры с девушкой и проблем нет
Где ж вы таких квартирантов берете? Которые все эти испытания готовы пройти. У вас люксовый сегмент недвижки? Обычная если квартира- будет вечный простой
Сдавайте квартиру официально, с регистрацией в налоговой, платите со сдачи налоги. Пусть каждый ваш шаг будет удостоверен. А когда шишел-мышел, все на словах - вот и получается вот так.
И как тут налоговая поможет? Ну приобретёте, к примеру, вы статус самозанятого, будете платит налог с поступвших арендных денег. А как это всё повляет на безопасность сделки с квартирой? Абсолютно никак. Налоговую интересуют только налоги. А сопровождать сделку по продаже квартиры она не обязана.
О чем вы? С регистрацией, только если срок больше года. По поддельному паспорту и регистрация бы прошла. Потом налоговая ничего не проверяет, это не её функция, тут арендатор не приходит..
регистрируют в полиции, а сделку в росреестре который передает информацию в налоговую.
я не писал, что нельзя, но финансово мужчины надёжнее + какие-то у меня опасения, что водить мужиков будут, а также будут звонки типа у нас лампочка перегорела, вода капает с крана, дверь заклинила, парни то самостоятельнее в этом плане , но это не идеальный совет всякое бывает, сейчас конкретно паре молодой сдал так там как раз все переговоры с девушкой и проблем нет
Что надежнее проститутки может быть? Уж у них заработок всегда хороший. Бред вы говорите.
И как тут налоговая поможет? Ну приобретёте, к примеру, вы статус самозанятого, будете платит налог с поступвших арендных денег. А как это всё повляет на безопасность сделки с квартирой? Абсолютно никак. Налоговую интересуют только налоги. А сопровождать сделку по продаже квартиры она не обязана.
Самое интересное в этом статусе- потом доказать, что ты с такого-то числа деятельность не осуществляешь
Регистрируй сделку в росреестре, регистрируй проживающих и плати налоги. Проще и быть не может.
Регистрируй проживающих, вы это как, всерьез? Подкину небольшую информашку- есть прецеНденты, когда с временной регистрацией арендаторы прописывали родившегося у них ребенка в съемной квартире. По месту прописки одного из родителей. Это не требует согласия собственника, вот в чем "корень зла". И попробуйте потом выписать
Регистрируй проживающих, вы это как, всерьез? Подкину небольшую информашку- есть прецеНденты, когда с временной регистрацией арендаторы прописывали родившегося у них ребенка в съемной квартире. По месту прописки одного из родителей. Это не требует согласия собственника, вот в чем "корень зла". И попробуйте потом выписать
Вот точно. Будит дитятко жить до 18. А арендаторы платить не будут. И такой случай был...
Нет времени полицаям такими делами заниматься. Чел, продавший квартиру, он ведь не борец с режимом. А то что хозяин и тётя, купившая квартиру- попались, так это, по мнению полиции, их личные и больше - ничьи, проблемы.
На самом деле я очень сочувствую и титульному владельцу и покупательнице.
С МФЦ у которых нет сканеров потому что они стоят 6000 ... самая бедная контора ! На сканеры денег нет ! И х надо и признать виновными с выплатой всего ущерба пострадавшим . Думаю что после этого данное «нищее» заведение быстро всем необходимым обзаведётся .
Сотрудник мфц за работу получает деньги, риэлтор тоже отщипывает кусочек, нотариус-вообще песня, полиция вне зависимости от результата - зарплата в срок... Ответственности ноль.
а как проверить телефон то?
т.е. кто сдаёт квартиры , должен иметь. знакомых в полиции, что бы хоть как то пробить арендодателя?
опять любимое государство свои обязанности, скинуло на граждан
"Попал" покупатель квартиры он сейчас в с уде легко докажет что не он продал квартиру , а "новому" собственнику скажут : все притензии к аферисту .
Лично мое мнение : в данном случаи должны отвечать риэлторы , ведь они проверяют чистоту сделки , получили за это деньги и т.д
Странная история, чтоб продать квартиру нужен паспорт собственника и предыдущий договор купли-продажи квартиры, откуда последний у жулика? Разве что копия хранится в регпалате....
Столько люди попадали в неприятности с риелторами, и все равно у этой касты бездельников находятся глупые клиенты. Похоже покупатель попал, зато с риелтором (так же спокойнее)
ОТМЕНИЛИ БУМАЖНЫЕ ЗЕЛЕНКИ ВОТ И РЕЗУЛЬТАТ.
Раньше нет зеленой бумажки - ТЫ НЕ ХОЗЯИН , не продашь квартиру.
НУжно возвращать ЗЕЛЕНКИ, НОМЕР Зеленки строго хранить в тайне, сверка только в МФЦ!!!
Цена сильно ниже рынка и всё равно в сделку влезли риэлторы.
Парадокс!
Наимутнейшая история. И ведь руками разводят и риэлторы и МФЦ. Вот ведь реально- паразитирующие звенья на проценте от любой сделки. Покупательница намучается, но своё вернёт. Не с риэлторов, так с МФЦ.
Мужик вернет квартиру и без ментов, просто гражданский иск в суд, сделают судебную экспертизу и признают сделку незаконной, а вот покупатель потерял деньги. У нас все так устроено что рискует в 90% случаев именно покупатель. Так что проверять надо все самому - нет ли ИП у продавца, не было ли получения материнского капитала до приобретения, нет ли банкротств или исков к продавцу и много еще чего. И очень тщательно документы проверять. А тут покупатель доверился рыэлторам похоже. По сравнению с рыэлторами даже гаишники вызывают уважение.
Давно пора в подобных случаях возлагать ответственность на государство, в данном случае на МФЦ. Сразу проблема исчезнет. Но государство давно перестало исполнять свои прямые функции и закрепило это бездействие конституционно.
Где бардак там коррупция. Без своих купленных людей такие сделки не проходят. И не надо округлять глаза, как будто ничего не знают, там жулики и цепочка коррупционеров, кто занимался документами.............
Граждане, сдаёте в аренду недвижимость? Регистрируйте договор аренды в Росреестре, платите налоги, и пишите заявление в Росреестр о запрете на совершение сделок без вашего личного участия. К заявлению прикладывайте качественную ксерокопию паспорта + своё обычное фото. Вот в этом случае Россреестр точно будет выплачивать все потери.
В августе обманули в известном автосалоне, принадлежащем авторитетному бизнесмену, напротив Цинкового при покупке бушной машины, жаловался в милицию и ГАИ (повреждения есть, а ДТП нет), признаков мошенничества (злоупотребление доверием) не установили, ДТП в базе нет, значит не было, вот так. Обходите его за 5 - 10 км. Батрак у нас никто.
ну так то можно было бы с договора купли-продажи и других документов снять следы пальцев рук и установить лиц, у которых они были в руках... это при желании найти причастных к афере
В МФЦ можно наложить ограничения на любые сделки с недвижимостью, которой вы владеете. Просто подать заявление с указанием обязательного личного присутствия при совершении сделки. День в день такое ограничение не снимается, к тому же требуется подтверждение личности через телефон (указанный в госуслугах). Если уж сдаете квартиру - обезопасьте свое имущество всеми возможными способами. P.S. Риэлторы - дармоеды
Интересно, а почему риелтор не несёт материальной ответственности? Пусть полиция проверит содержание договора с риелтором на наличие пунктов об ответственности за юридическую чистоту сделки. Если такой пункт есть, то пусть и возместят 2,4 млн. добросовестному покупателю. А квартира вернётся настоящему собственнику
Проблема легко решаемая. Срочно установить во всех МФЦ сканеры и проверять паспорта.
Это будет намного дешевле чем отвлекать на поиски мошенников - МВД, суды и остальных. А потом содержать еще мошенника в тюрьме.
Лет 8 назад была такая же ситуация и у меня, сдал квартиру мужчине который вовремя оплачивал, даже последние месяцы оплатил наперед за два месяца и пропал, начал выяснять по прописке оказалось что паспорт поддельный. Через несколько месяцев пришли типо новые владельцы с зеленкой на квартиру у меня был шок, как так? я же не продавал ее. Пришлось судиться, сделали подчерковедческую экспертизу и аннулировали сделку, но пришлось потратить деньги и один год нервов.
Чтобы не попасть в такую ситуацию сдавайте квартиру по двум или трем документом, чтобы подтвердить личность, делать фото паспорта квартиросъёмщика, проверяйте собственность в личном кабинете госуслуг и т.д.
Покупатели квартир, если не хотите потерять свои деньги, не покупайте квартиру если она была мало в собственности, тем более месяц или два, это 50/50 что мошенничество, и об этом не знать риелторам позор!!! Тем более если квартира продается еще дешевле рыночной цены это 100% мошенники!
При чем здесь почерковедческая экспертиза? Хотя и она лишней не будет.
В МФЦ видеонаблюдение есть и по камерам же можно глянуть кто приходил с документами.
Это виноват росреестр который не сверил подписи в настоящем и новом договоре, не проверил подлинность паспорта, вот и пускай компенсируют всем убытки!!
Считаю, раз мы все проживаем в государстве, то государство и должно нести ответственность за свои гос. структуры, так как оно их создавало и разрешало вести эту деятельность.Поэтому необходимо вернуть квартиру настоящему собственнику, а деньги, в сумме указанной в сомнительном договоре, не состоявшейся собственнице. Завести уголовное дело, провести служебную проверку, наказать виновных, снять с должностей ответственных лиц, извинится перед потерпевшими и признать свою безпомощьность в управлении государством, а не перекладывать свою работу на налогоплательщиков.
Ну хорошо. Мошенника надеюсь найдут и надолго посадят. Вот только деньги с него получится вернуть? - сомнительно. А как при этом быть добросовестному покупателю? А за кем остается квартира?
Да вернут квартиру парню. Ну а новая хозяйка останется ни с чем, точнее с претензиями к мошеннику. Была такая история с моим другом. Он был потерпевшим изначально владельцем квартиры - суд без сомнения встал на его сторону
Странное дело! При сделке купли-продажи, помимо оригинала паспорта, необходимо предоставить оригинал договора с предыдущим продавцом и оригинал выписки из егрн.
Мошенник тоже эти документы подделал или они у него были на руках? Специалист мфц снимает копии паспортов продавца и покупателя и вместе с оригиналами предыдущего договора и выписки из егрн, а так же нового договора купли-продажи передаёт в росреестр!
Странно...Как Дан-инвест провел эту сделку?!!!! Они же готовят целый отчет- толмут на юридическую чистоту сделки, где есть проверка паспорта на легитимность,проверка в судах ну и самое главное выписка из реестра о собственнике и арестах.Она заказывается в росреестре и как можно собственника в ней заменить???? КАК? ЛИБО, Дан-инвест просто "сляпал " сделку без проверки?!
Не подходит для посреднеческой услуги между МФЦ и Росреестром услуга купли-продажи жилья для такой ответственности, не получают таких зарплат в МФЦ. Вот и получается страдает простой гражданин.
Ув. журналисты, теперь было бы логично подготовить статью - как тем, кто сдаёт квартиру, застраховаться от такой ситуации. Думаю вам бы все были очень благодарны!
Нет времени полицаям такими делами заниматься. Чел, продавший квартиру, он ведь не борец с режимом. А то что хозяин и тётя, купившая квартиру- попались, так это, по мнению полиции, их личные и больше - ничьи, проблемы.
На самом деле я очень сочувствую и титульному владельцу и покупательнице.
С МФЦ у которых нет сканеров потому что они стоят 6000 ... самая бедная контора ! На сканеры денег нет ! И х надо и признать виновными с выплатой всего ущерба пострадавшим . Думаю что после этого данное «нищее» заведение быстро всем необходимым обзаведётся .
А документы на квартиру он где взял?
Сотрудник мфц за работу получает деньги, риэлтор тоже отщипывает кусочек, нотариус-вообще песня, полиция вне зависимости от результата - зарплата в срок... Ответственности ноль.
а как проверить телефон то?
т.е. кто сдаёт квартиры , должен иметь. знакомых в полиции, что бы хоть как то пробить арендодателя?
опять любимое государство свои обязанности, скинуло на граждан
"Попал" покупатель квартиры он сейчас в с уде легко докажет что не он продал квартиру , а "новому" собственнику скажут : все притензии к аферисту .
Лично мое мнение : в данном случаи должны отвечать риэлторы , ведь они проверяют чистоту сделки , получили за это деньги и т.д
Всё, что может наша полиция - регистрировать преступления. Толку от неё - ноль.
Сегодня Сергей Кужугетович – человек публичный и всегда находится в центре внимания. Однако есть в его биографии не столь известные факты......
Странная история, чтоб продать квартиру нужен паспорт собственника и предыдущий договор купли-продажи квартиры, откуда последний у жулика? Разве что копия хранится в регпалате....
Столько люди попадали в неприятности с риелторами, и все равно у этой касты бездельников находятся глупые клиенты. Похоже покупатель попал, зато с риелтором (так же спокойнее)
Сегодня Горбачёву 90 лет!
страна без закона
У МФЦ денег нет , прям смешно, столько денег вбухали
Паспорт подделка. Вместо серии 7518 должно быть 7519 , ведь третья и четвертая цифры это год выдачи.
Не арендодатели должны заниматься проверками арендаторов, а ГОСУДАРСТВЕННЫЕ органы, регистрирующие сделки с недвижимостью!
Надо усб спросить как так получается?
Отлично редакция, давайте теперь про рабочих, тащущих болты, гайки с заводов.
А за что риэлторам по 60 тысяч с каждой продажи/покупки тогда платят? Ведь они же чистоту сделки гарантируют!
вот по этому я оформлял покупку через банк. Да пришлось заплатить за услугу, но так надежнее.
"..сопровождал риелтор..." Всегда удивляли люди кто доверяет этим мошенникам.
ОТМЕНИЛИ БУМАЖНЫЕ ЗЕЛЕНКИ ВОТ И РЕЗУЛЬТАТ.
Раньше нет зеленой бумажки - ТЫ НЕ ХОЗЯИН , не продашь квартиру.
НУжно возвращать ЗЕЛЕНКИ, НОМЕР Зеленки строго хранить в тайне, сверка только в МФЦ!!!
Ну спасибо, всем рассказали что надо соцсетей к тлф нацеплять, помогли потенциальным мошенникам))
Цена сильно ниже рынка и всё равно в сделку влезли риэлторы.
Парадокс!
Наимутнейшая история. И ведь руками разводят и риэлторы и МФЦ. Вот ведь реально- паразитирующие звенья на проценте от любой сделки. Покупательница намучается, но своё вернёт. Не с риэлторов, так с МФЦ.
Мужик вернет квартиру и без ментов, просто гражданский иск в суд, сделают судебную экспертизу и признают сделку незаконной, а вот покупатель потерял деньги. У нас все так устроено что рискует в 90% случаев именно покупатель. Так что проверять надо все самому - нет ли ИП у продавца, не было ли получения материнского капитала до приобретения, нет ли банкротств или исков к продавцу и много еще чего. И очень тщательно документы проверять. А тут покупатель доверился рыэлторам похоже. По сравнению с рыэлторами даже гаишники вызывают уважение.
Давно пора в подобных случаях возлагать ответственность на государство, в данном случае на МФЦ. Сразу проблема исчезнет. Но государство давно перестало исполнять свои прямые функции и закрепило это бездействие конституционно.
Покупатель попал. А полиция начнет проверять сговор между собственником и продавцом, тк реальный собственник вот, его проще посадить...
Какая ещё графологическая экспертиза??
В МФЦ есть скан ПОДДЕЛЬНОГО паспорта, с фоткой мошенника.
Этого недостаточно??
Где бардак там коррупция. Без своих купленных людей такие сделки не проходят. И не надо округлять глаза, как будто ничего не знают, там жулики и цепочка коррупционеров, кто занимался документами.............
Это рукотворная система, кем то созданная, воруют и берут взятки везде, сверху, донизу, а обманутым остается народ.
Граждане, сдаёте в аренду недвижимость? Регистрируйте договор аренды в Росреестре, платите налоги, и пишите заявление в Росреестр о запрете на совершение сделок без вашего личного участия. К заявлению прикладывайте качественную ксерокопию паспорта + своё обычное фото. Вот в этом случае Россреестр точно будет выплачивать все потери.
Это когда, акауты в соц сетях стали обязательными, для проверки благо надёжности?
проверять достоверность персональных данных через соцсети?! ВЫ ЭТО СЕРЬЕЗНО, г-н адвокат?
В августе обманули в известном автосалоне, принадлежащем авторитетному бизнесмену, напротив Цинкового при покупке бушной машины, жаловался в милицию и ГАИ (повреждения есть, а ДТП нет), признаков мошенничества (злоупотребление доверием) не установили, ДТП в базе нет, значит не было, вот так. Обходите его за 5 - 10 км. Батрак у нас никто.
ну так то можно было бы с договора купли-продажи и других документов снять следы пальцев рук и установить лиц, у которых они были в руках... это при желании найти причастных к афере
В МФЦ можно наложить ограничения на любые сделки с недвижимостью, которой вы владеете. Просто подать заявление с указанием обязательного личного присутствия при совершении сделки. День в день такое ограничение не снимается, к тому же требуется подтверждение личности через телефон (указанный в госуслугах). Если уж сдаете квартиру - обезопасьте свое имущество всеми возможными способами. P.S. Риэлторы - дармоеды
Интересно, а почему риелтор не несёт материальной ответственности? Пусть полиция проверит содержание договора с риелтором на наличие пунктов об ответственности за юридическую чистоту сделки. Если такой пункт есть, то пусть и возместят 2,4 млн. добросовестному покупателю. А квартира вернётся настоящему собственнику
Проблема легко решаемая. Срочно установить во всех МФЦ сканеры и проверять паспорта.
Это будет намного дешевле чем отвлекать на поиски мошенников - МВД, суды и остальных. А потом содержать еще мошенника в тюрьме.
Лет 8 назад была такая же ситуация и у меня, сдал квартиру мужчине который вовремя оплачивал, даже последние месяцы оплатил наперед за два месяца и пропал, начал выяснять по прописке оказалось что паспорт поддельный. Через несколько месяцев пришли типо новые владельцы с зеленкой на квартиру у меня был шок, как так? я же не продавал ее. Пришлось судиться, сделали подчерковедческую экспертизу и аннулировали сделку, но пришлось потратить деньги и один год нервов.
Чтобы не попасть в такую ситуацию сдавайте квартиру по двум или трем документом, чтобы подтвердить личность, делать фото паспорта квартиросъёмщика, проверяйте собственность в личном кабинете госуслуг и т.д.
Покупатели квартир, если не хотите потерять свои деньги, не покупайте квартиру если она была мало в собственности, тем более месяц или два, это 50/50 что мошенничество, и об этом не знать риелторам позор!!! Тем более если квартира продается еще дешевле рыночной цены это 100% мошенники!
При чем здесь почерковедческая экспертиза? Хотя и она лишней не будет.
В МФЦ видеонаблюдение есть и по камерам же можно глянуть кто приходил с документами.
Это виноват росреестр который не сверил подписи в настоящем и новом договоре, не проверил подлинность паспорта, вот и пускай компенсируют всем убытки!!
Считаю, раз мы все проживаем в государстве, то государство и должно нести ответственность за свои гос. структуры, так как оно их создавало и разрешало вести эту деятельность.Поэтому необходимо вернуть квартиру настоящему собственнику, а деньги, в сумме указанной в сомнительном договоре, не состоявшейся собственнице. Завести уголовное дело, провести служебную проверку, наказать виновных, снять с должностей ответственных лиц, извинится перед потерпевшими и признать свою безпомощьность в управлении государством, а не перекладывать свою работу на налогоплательщиков.
Нужно в суд подавать на мфц и росреестр. Они не доглядели.
Ну хорошо. Мошенника надеюсь найдут и надолго посадят. Вот только деньги с него получится вернуть? - сомнительно. А как при этом быть добросовестному покупателю? А за кем остается квартира?
Да вернут квартиру парню. Ну а новая хозяйка останется ни с чем, точнее с претензиями к мошеннику. Была такая история с моим другом. Он был потерпевшим изначально владельцем квартиры - суд без сомнения встал на его сторону
Признать сделку недействительной, мужчине вернуть жильё, а новой владелице жилья пусть мошенник и возмещает средства, осталось только его найти.
Странное дело! При сделке купли-продажи, помимо оригинала паспорта, необходимо предоставить оригинал договора с предыдущим продавцом и оригинал выписки из егрн.
Мошенник тоже эти документы подделал или они у него были на руках? Специалист мфц снимает копии паспортов продавца и покупателя и вместе с оригиналами предыдущего договора и выписки из егрн, а так же нового договора купли-продажи передаёт в росреестр!
Я извиняюсь конечно но даже на фото видно что с паспортом что то не то уже это должно было насторожить !
Странно...Как Дан-инвест провел эту сделку?!!!! Они же готовят целый отчет- толмут на юридическую чистоту сделки, где есть проверка паспорта на легитимность,проверка в судах ну и самое главное выписка из реестра о собственнике и арестах.Она заказывается в росреестре и как можно собственника в ней заменить???? КАК? ЛИБО, Дан-инвест просто "сляпал " сделку без проверки?!
По-моему, в 2019 году паспорта уже выдавал УФМС России по Челябинской области .......района г. Челябинска....не?😎
Не подходит для посреднеческой услуги между МФЦ и Росреестром услуга купли-продажи жилья для такой ответственности, не получают таких зарплат в МФЦ. Вот и получается страдает простой гражданин.