За бизнесменами сохранили право выкупа арендуемых помещений

Депутаты Законодательного собрания области сохранили за предпринимателями право выкупа арендуемых помещений в рассрочку до пяти лет. На заседании ЗСО 29 августа одобрен в трех чтениях проект закона Челябинской области «Об установлении срока рассрочки оплаты приобретаемого имущества при реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого имущества в отношении недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области или муниципальной собственности», сообщает пресс-служба ЧРОР «Промасс».

Проект закона подготовлен в связи с изменением федерального законодательства: с 1 июля 2013 года вступили в силу поправки в Федеральный закон от 22 июля 2008 года №159-ФЗ. Изменения предусматривают возможность выкупа субъектами малого и среднего предпринимательства в преимущественном порядке арендуемого имущества, находящегося в их временном владении и (или) пользовании непрерывно в течении двух и более лет до 1 июля 2013 года.

В то же время с 1 июля из Федерального закона исключаются положения об определении законами субъектов РФ предельных площадей выкупаемого имущества. Это снимает ограничения на максимальный размер площади арендуемых помещений. Срок действия норм ФЗ о преимущественном праве выкупа продлевается до 1 июля 2015 года.

Согласно ФЗ срок рассрочки оплаты приобретаемого имущества устанавливается законами субъектов РФ. Принятым 29 августа законом максимальный срок рассрочки по оплате выкупаемого имущества установлен до пяти лет. Пятилетний срок рассрочки оплаты приобретаемого имущества, действующий в Челябинской области с 2008 года, является одним из востребованных направлений имущественной поддержки развития малого и среднего предпринимательства. С 2008 года рассрочкой воспользовалось более тысячи субъектов малого и среднего бизнеса области. С рассрочкой заключено около 87 процентов договоров приватизации муниципального имущества и 75 процентов договоров приватизации областного имущества.