Сектор недвижимости: поправки к закону о налоге на недвижимость физлиц

Как сообщает «Коммерсант», российское правительство внесло в Госдуму поправки о введении нового рыночного налога на недвижимость физлиц. Местные власти могут с 2015 года рассчитывать налог с кадастровой стоимости жилья по ставке 0,1%. Не облагаемый налогом вычет стоимости составляет 20 кв. м – для квартиры, 10 кв. м – для комнат и 50 кв. м – для дома. Издание со ссылкой на Федеральную налоговую службу сообщило, что при расчете по новой методологии средний налог на недвижимость может вырасти с текущих 642 руб. до 1900 руб. Окончательный размер налога будет зависеть преимущественно от кадастровой стоимости, коэффициентов, а также и льгот (вычетов), которые относятся к компетенции региональных властей. «Увеличение средней налоговой нагрузки в три раза, а также малый объем предложенных льгот – для спроса на жилую недвижимость в целом фактор негативный и должен оказать давление на цены на основных рынках недвижимости», – отмечают аналитики «ВТБ Капитал» Николай Ковалев и Мария Колбина. Источник: пресс-служба Банка ВТБ