Банки в Челябинске ужесточат условия по ипотеке

Почти половина банков, работающих в Челябинской области и имеющих совокупную долю в задолженности по ипотечным жилищным кредитам более 55%, планируют в ближайшие полгода несколько ужесточить условия предоставления ипотечных кредитов. Такие данные приводит ГУ Банка России по Челябинской области по результатам собственного исследования среди 14 кредитных организаций. Вместе с тем количество кредитных организаций, предоставлявших ипотечные жилищные кредиты жителям области, по сравнению с первым полугодием 2013 года уменьшилось на восемь, до 66 банков.

В целом, как сообщает региональный Центробанк, в первом полугодии 2014 года сохранялась тенденция роста показателей, характеризующих состояние рынка ипотечного жилищного кредитования Челябинской области, однако темпы его несколько замедлились. Всеми кредитными организациями населению Челябинской области выдано 13 209 ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 16 664,9 млн руб., что на 9,4% выше уровня первого полугодия 2013 года в количественном выражении и на 19,6% – в денежном. Средний размер кредита составил 1261,6 тыс. руб. Темпы роста ипотечного кредитования в регионе находились на уровне показателя Уральского Федерального округа (УрФО), но ниже чем в целом по России (в 1,4 раза). По объему выданных ипотечных жилищных кредитов Челябинская область в УрФО находилась на третьем месте после Тюменской (36 746,3 млн руб.) и Свердловской (22 213,2 млн руб.) областей.

Величина просроченной задолженности заёмщиков Челябинской области по предоставленным жилищным кредитам продолжала снижаться. Относительно показателя первого полугодия 2013 года она уменьшилась на 8,1% до 1100,5 млн руб.

Средневзвешенные процентные ставки по ипотечным рублевым кредитам за первое полугодие 2014 года уменьшились на 0,6 п.п. до 12,4% (по УрФО – 12,1%, по России – 12,2%), в иностранной валюте – на 1,1 п.п. до 8,1% (по УрФО – 10,4%, по России – 9,5%).