Люди, делающие первые шаги в бизнесе, всегда вынуждены соизмерять свои финансовые, а равно юридические возможности. И хотя оформление ИП дает право приступать к коммерческой деятельности, существует еще немало вопросов, требующих разрешения. Как правило, на первых порах, когда нет солидного материального фонда, все затраты индивидуального предпринимателя, связанные с арендой помещений, приобретением оборудования, сырья, наймом сотрудников и т. д., непосредственно касаются его личного бюджета. На этом этапе почти невозможно разграничить средства, идущие «на дело», от тех, которые предназначены «для семьи».
Пожалуй, более перспективным для ИП вариантом в плане развития бизнеса может стать аренда офиса от собственника. В этом случае есть возможность вести диалог напрямую с владельцем помещений, а не с посредником. Поскольку спрос на коммерческую недвижимость в последнее время стал значительно ниже, есть шансы подобрать подходящий офис за умеренную стоимость. Однако вектор решения проблемы может быть и другим.
В отличие от офиса, аренда торговых площадей в Москве – дело совсем другое. Сегодня в столице имеются миллионы квадратных метров недвижимости, приспособленной для торговли. При этом арендатор должен понимать не только специфику своего товара, но и то, каким образом ему будет проще достичь потенциальной аудитории. Не всегда самая дешевая аренда сочетается с высоким доходом. С другой же стороны, в погоне за презентабельностью (арендовать магазин в престижном торговом комплексе, с дорогостоящей отделкой и т. п.) тоже не стоит платить деньги, которые могли бы пойти на более практические цели. Кстати, на сайте Surfplaza.ru имеются неплохие варианты коммерческой недвижимости на все случаи жизни.
Источник ООО «Сёрф Плаза»
