В регионе утвердили порядок определения цены на земельные участки

Региональное министерство имущества и природных ресурсов разработало и утвердило порядок определения цен земельных участков областной и неразграниченной форм собственности при заключении договора купли-продажи без проведения торгов. При продаже земельных участков неразграниченной и областной форм собственности на территории Челябинской области применяется цена в размере от 10 до 60 процентов от кадастровой стоимости участка. Проект приказа прошел оценку регулирующего воздействия, сообщает пресс-служба минимущества региона.

В соответствии с Земельным кодексом РФ при продаже вышеуказанных земельных участков цена определяется в порядке, установленном органом государственной власти данного субъекта. В Челябинской области правотворческие полномочия по утверждению порядка определения выкупной цены закреплены за минимуществом.

«Минимальная льготная цена на Южном Урале установлена в размере 10% от кадастровой стоимости, – пояснил министр имущества и природных ресурсов региона Алексей Бобраков. – В частности, она будет применяться при продаже свободных земельных участков гражданам для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства».

Также на льготных условиях приобрести земельные участки смогут крестьянские хозяйства или сельскохозяйственные организации, собственники зданий и сооружений, расположенных на выкупаемой земле, лица, с которыми заключен договор о комплексном освоении территории. По мнению Алексея Бобракова, такой подход способствует решению государственных задач в непростых экономических условиях. Это и обеспечение граждан жильем, и развитие аграрного сектора.

На основании постановления Правительства РФ цена земельного участка, находящегося в федеральной собственности, устанавливается в размере его кадастровой стоимости. Исключения составляют земли, предоставленные для ведения дачного, личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства – на них цена определяется в размере 60%.