перейти к публикации 
358 комментариев к публикации
Мошенники продали чужую квартиру по утерянному паспорту
27 января 2016, 14:42
Гость
11 марта 2021, 20:59
Сейчас на простую сделку купли продажи можно идти просто с паспортами и договором купли продажи. Даже предыдущий договор основание не требуют, так как там личные данные бывшего собственника, а в силу нового закона о персональных данных, он разрешение на разглашение этих данных не давал, поэтому регистратор не имеет права требовать договор основание... Как-то так...
Гость
2 марта 2021, 18:39
Сколько лет тварится такой беспредел с жильем машенничеством и ни каких решений в Думе Запретить продажи без присутствия хозяина вплоть до отпечатка пальцев Я удивляюсь как можно не найти мошенников При любых сделках надо фотогрофировать продавца и покупателя и без всяких онлайнов а дума государственная только безумие принимать сколько людей страдает а им хоть бы что
Гость
16 февраля 2016, 08:59
Захотел сэкономить,такие квартиры предлагаются за бесценок,им некогда сидеть и ждать покупателя,скинули и ищи ветра в поле.
Гость
12 февраля 2016, 15:09
Да тут ясно как день, собственник квартиры соучастник, задолжал, а долги надо возвращать
Гость
9 февраля 2016, 19:45
Занимаюсь ипотеками очень много лет,и прочитав все это просто ужаснулась-или юристы в банках дураки или покупатели хотели где-то сэкономить.По другому нельзя!!!Самая нашумевшая история в Челябинске кредитование несуществующих обьектов лет 5 назад Кжси и Уралпромбанком. Сейчас Сбербанк+агенство,но чтобы физики страдали-не знаю.
Гость
4 февраля 2016, 09:44
Я в такой ситуации ещё три года назад была. И покупка квартиры была в ипотеку и банк проверял сделку. Спасло только титульное страхование. Через полтора года судилищ вернули деньги, а жильё за это время прилично подорожало... все эти полтора года скитались по съёмным хатам и платили ипотеку за чужую квартиру((( Никто так и не наказан. Регистрационная Палата вообще не понятно, для чего сделана, любые документы выдаёт любым людям.. и не имеет никакой ответственности.
Гость
1 февраля 2016, 15:56
жека ни чего себе новости!( хозяина надо тянуть он в теме сто процентов
Гость
31 января 2016, 23:39
Забрал штирлиц карты и положил пакет с фруктами,Что же вы его не арестуете?дык он сказал , что апельсины принес.Так и старый хозяин,сказал что паспорт потерял.
Гость
31 января 2016, 22:39
Я думаю надо действовать эффективней, щас лед на озерах тонкий. Вселится в свою квартиру, когда придет мошенник, просто его "потерять"
Гость
31 января 2016, 20:18
Люди вы че какую то ахинею несете, прежде чем что то писать вы узнайте все тонкости, сочувствую потерпевшему т.к. это все сложно доказать, если не получиться доказать что собственник виноват, то уже ничего не поделаешь, если даже и найдут подставное лицо то он может выплачивать ....цать лет....., хотя если продавец заявил о краже паспорта после регистрации сделки, то возможно есть шансы, что квартира останется вашей.
во первых регистраторы проверяют действительность паспорта на сайте уфмс, т.е. если собственник заявил об утере паспорта после совершения сделки мошейниками, паспорт на тот день был действителен.
во вторых в паспорт была вклеена фотография, т.е. фио и паспортные данные соотвествовали тем данным которые были у регистраторов в базе, у них не было ни каких моментов чтобы не регистрировать эту сделку
я считаю если ты не знаешь многие тонкости, лучше обращаться к людям которые в этом разбираются, паспорта легко проверяются ультрафиолетом
Гость
31 января 2016, 21:37
И что же его тогда не проверили в Росреестре?
Гость
31 января 2016, 23:59
Вся изюминка в том, что собственник - Евгений, и доказывать здесь ничего не нужно.
Гость
1 февраля 2016, 06:00
Гость
31 января 2016, 23:59
Вся изюминка в том, что собственник - Евгений, и доказывать здесь ничего не нужно.
Но квартира вышла из собственности другого собственника не по его воле. Поэтому отобрать могут.
Гость
31 января 2016, 18:15
А все почему? Потому что пострадавшие не объединяются и пытаются действовать поодиночке, и их никто не слышит. А у многих подобные ситуации и возможно участвуют в деле одни и те же лица, а они это даже не знают.
Гость
31 января 2016, 17:52
Особенно хотелось бы сказать про сотрудника Росреестра. Вина сотрудника Росреестра есть 100%. Как он удостоверял личность, не попрося товарища даже снять кепку. Отлично видя, что тот закрылся от камер.
Гость
31 января 2016, 17:44
Самое сильное оружие сейчас- общественный резонанс. Напишите в пусть говорят, и со всеми отписками и документами к ним
Гость
31 января 2016, 15:58
Здравствуйте! Тоже у нас была ситуация, правда посерьёзней, с долями. практика показала: полиция ничего не решит. Решает здесь сила и наглость. Документы есть. Заселяйся на неделю другую с друзьями, ставь кнопку.Значит этому "продавцу" нужно показать решительность своих намерений. С угрозами (которые как сказал мне следователь можно доказать только трупом), расправой... И. Т, Д. Суд длится и 1 и 2 года, коммуналку платить надо, а жить нет возможности. Живи там и не давай появляться бывшему собственнику. То что он замешан нет никаких сомнений, так как голос в трубке очень дрожал. И еслиб он был прав, то не ты бы сейчас отвечал тут, а он как пострадавший. Я ему желаю набраться мужества и смелости и во всём признаться. Наказание всегда нас догонит, за грехи. Особенно тогда, когда это никак не ожидаешь.....
Гость
31 января 2016, 15:37
В принципе, если он вселиться, выселить его могут только приставы, он может даже там зарегистрироваться.
Гость
31 января 2016, 13:45
Жека здорова. Искренне желаю тебе успеха в этом мутном деле.
Гость
31 января 2016, 12:16
женя тебе на до девствовать более решительно!!!! 1. ПОДКАЧАТЬСЯ , 2, ВЗЛОМАТЬ ХАТУ 3, ПОСТАВИТЬ ЗАМОК И СИДЕТЬ ЖДАТЬ ТОГО ОЛЕНЯ КОТОРЫЙ ТЕБЯ БУДЕТ ВЫСЕЛЯТЬ НА НЕ ЗАКОННЫХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ!!!!! ЗДЕСЬ ТОЛЬКО СИЛОВОЙ МЕТОД БОРЬБЫ.!! СИДЕТЬ СОПЛИ ЖЕВАТЬ НЕЧЕГО НЕ ДОБЬЕТСЯ.
Гость
31 января 2016, 11:53
Я в шоке, что сделку можно оформить по одному паспорту.
Гость
31 января 2016, 12:19
Были все соответствующие документы
Гость
31 января 2016, 04:50
....Сейчас бывший собственник по суду вернул квартиру обратно!!! Мы остались без денег и без товара!!! Нас самих чуть не объявили мошенниками. Сидим и кукуем.... А с когда сейчас спрос, сделали фоторобот. Ну завели на не опредиленных лиц уголовное дело. Больше чем уверенна, что собственник тоже в зговоре, но доказательств НЕТ!!!
Гость
31 января 2016, 10:45
Можете сказать фамилию собственника
Гость
31 января 2016, 17:45
Гость
31 января 2016, 10:45
Можете сказать фамилию собственника
Честно говоря побаиваюсь!!! Как ни как сын работает в полиции, а вы же понимаете что мы все не без грешны! Могу вам скинуть на ящик или как нибудь по другому если конечно уж очень интересно. А то мне потом они ещё и припишут что без доказательно очерняю их)))
Гость
31 января 2016, 18:05
Вы так безграмотно пишете , что вся эта писанина похожа на профанацию !
Гость
31 января 2016, 04:43
....а когда приехали, там уже были поменяны замки, вытащили технику, мы подумали что нас обокрали, заявление в полицию не стали писать (так как смысла нет, всё ровно не найдут) и это наверно была наша огромная ошибка. Квартиру мы брали на перепродажи, т.к. уж очень она была дешевой. Мы начали ею продавать. Когда муж в очередной раз показывал квартиру, под видом покупателей к нам приехали сотрудники полиции и забрали мужа. В полиции нам рассказали что собственник подал заявление что мы не законно завладели имуществом. Эту квартиру он сдавал на длительный срок, когда перестали оплачивать он типа забеспокоился и к тому же к нему приехали потанциальные покупатели (мы л-хи не стали замарачиваться ездить на адрес прописки, а умные покупатели оказывается ездят). В общем (правда или нет) тупа квартиросъемщики-мошейники сделали дубликат паспорта (паспорт мы тоже проверяли) и продали её нам! Повторюсь продавец три раза был у трех разных нотариуса, два раза был в МФЦ и всё!!! ...
Гость
31 января 2016, 04:18
У меня была аналогичная ситуация! Я купила квартиру у собственника, но он сказал, что оригиналов документов на квартиру нет, так как были потеряны документы (зеленка, договор долевки), сейчас в рег палате можно и без них, главное знать номер свидетельств, а это получить легко просто заказать выписку из ЕГРП, собственник выписал доверенность на риелтора на восстановление документов, когда получили дубликаты мы обратились в палату на сделку, предворительно бывший собственник у нотариуса написал расписку что квартиру купил вне брака (типа вдовец), когда произвели сделку поехали к нотариус, я передала деньги в присутствии него, вернулись обратно в палату, сняли ограничения у другого регистратора. Собственник мне рассказал что работает на Севере, у него просто не хватает оборотни из-за этого продает квартиру, расказал что у него сын работает в органах, квартиру покупала у застройщиков сноха по доверке и т.д. и т.п. Короче было все ровно, но через два месяца мы приехали в квартиру,...
Гость
30 января 2016, 22:12
Евгений Глазунов бегите от своего адвоката быстрее!!!!!
Гость
30 января 2016, 21:42
Деньги взыскать с рег палаты!!!
Гость
30 января 2016, 21:36
А мы например переехали в новую квартиру, в которой зарегистрировались с дочерью, так почему то в УФМС на меня прошли данные ,что я зарегистрирована в новой квартире, а на дочь - нет, не зарегистрирована. Дают справку, что такая то ФИО в квартире не зарегистрирована. А в паспоррте стоит печать регистрации. Вот теперь и думаю, а что вообще в реальности-то?
Гость
31 января 2016, 11:35
Паспортный стол, видимо, не подал данные - напните их. УФМС сидит на пятой точке ровно и ни в чем не будет разбираться, скорее всего.
Гость
30 января 2016, 21:31
Хотелось бы еще поднять один вопрос. В какой момент должна проходить оплата за квартиру. В день сделки (без разницы до или после подачи документов в Росреестр), или уже после перехода права, т.е. после одобрения всех документов работниками Росреестра? Кто как думает, как считает?
Гость
30 января 2016, 22:58
"В какой момент должна проходить оплата за квартиру."
В любой - как договоритесь и как в договоре напишете. Хоть вообще не платИте.
Гость
31 января 2016, 11:34
До. В регпалате с вас потребуют расписку об окончательном расчете согласно сумме договора купле-продаже. Либо при отложенном расчете выдадут зеленку с обременением, которую после окончательного расчета нужно в регпалате же обменять на новое без обременения. Когда есть возможность рассчитаться сразу - эта морока не нужна.
Гость
30 января 2016, 21:15
Вообще главный виновник, конечно - это полиция. Не может вселить в квартиру законного и очевидного хозяина, разбирается в чем-то, что и так понятно. Тут и регпалату помянули и риэлторов. Они виноваты, конечно, но на то и есть органы, чтобы исправлять чужую оплошность, а на наши органы надежа как на ежа. Человек потерял 3 миллиона, многие переживают. Кто-то сейчас сам на сделки идет - какого им? Знать, что их легко кинут на миллионы, а правоохранители будут только губами нажевывать глубокомысленно.
Гость
30 января 2016, 20:40
Пока не начнут судить работников Росреестра, не обяжут их нести ответственности и не будут с них взыскивать убытки, оно все так и будет. Надо менять законы.
Гость
30 января 2016, 20:19
У нас сотрудники регистрационной палаты никогда ничего не замечают, особенно , если сами в этом участвуют.
Гость
30 января 2016, 19:46
Уважаемый будьте любезны напишите какие агентства недвижимости с вами работали уже просили люди да ответа так и не последовало
Гость
30 января 2016, 21:25
извините, все позже, пока не могу, в каких целях поймите пожалуйста!
Все будет.
Гость
31 января 2016, 11:55
Гость
30 января 2016, 21:25
извините, все позже, пока не могу, в каких целях поймите пожалуйста!
Все будет.
Понимаю, вы поверили в лживые посулы людей, которые хотят избежать огласки своих вопиющих промахов на грани уголовщины. И зря поверили, Евгений. Вы кажется не понимаете нескольких очевидных вещей. Давайте я вам их проговорю, а вы решите сами как поступать.
1. у вас нет друзей в полиции и не может быть, более того, с некоторой вероятностью они могут быть там у жуликов обманувших вас, ибо деньги большие, поэтому все просьбы "не поднимать шум", "мы разберемся" не должны вызывать у вас доверия, полиция должна делать свою работу, а не кормить обещаниями и просьбами. Решение - огласка в СМИ по другим каналам и обещание записаться на прием в Службу Внутренней Безопасности Полиции, если вам покажется, что дело затягивают. Не цепляйтесь за мнимые хорошие отношения со следователями - этих отношений нет, а следователям на вас плевать.
2. у вас нет друзей в риэлторском агентстве, так жестко вас подставившем, поэтому либо они возвращают деньги из своего кармана, либо - огласка и жалоба...
Гость
31 января 2016, 11:57
Гость
30 января 2016, 21:25
извините, все позже, пока не могу, в каких целях поймите пожалуйста!
Все будет.
...в их профессиональное объединение. В условиях кризиса - это смерть учреждения с высокой вероятностью.
Вас губит ваша порядочность, и вы идете на поводу у тех, кто вас же подставил и подставляет. Делаете ровно то, что не нужно делать. В общем решать Вам, Евгений.
Гость
30 января 2016, 15:07
Вообще, по уму, нужно было не в суд подавать, а заявление в полицию на незаконное проникновение, возможно, кражу. Есть законное свидетельство о собственности. А с мошенниками пусть бы судился прежний хозяин квартиры и доказывал бы, что он там что-то где-то потерял. Я вообще удивляюсь, как черные риэлторы кое-как сляпают документы обманом, так законных владельцев ТУТ ЖЕ выселяют штурмом вооруженные приставы с грустными лицами деревенских коровенок: "мууу, у нас же приказ, что поделать". Когда нормальный человек не может проникнуть в свое жилье из-за откровенного жулика - этих коровенок даже не видать, все тянется месяцами, органы пережевывают факты и занимаются словоблудием в очевидном деле.
Вот документы, вот хозяин, вот жулик в чужой квартире. Жулика за решетку, хозяина в квартиру и разбирайтесь сколько влезет. В чем сложность-то?
Здесь же трутся сотрудники правоохранительных органов - вот объясните мне, пожалуйста, как вы так работаете?
Гость
30 января 2016, 16:10
Вот вы несколько другими словами и с другой стороны, но, в общем-то, поддержали и моё недоумение.
Повторяю: я тоже видел аналогичную ситуацию:
новые хозяева со всеми документами, попытались войти, вызвали полицию, ВСЕХ увезли,
старые хозяева с тех пор - на месте, в квартире, новых - не видно.
Ну ладно, правоохранители не могут без суда старых собственников убрать -
но на каком основании новым-то не дают попасть на свою собственность?!?!?!
Гость
30 января 2016, 18:04
В суд подал прежний собственник на признание сделки не действительной, а настоящий как раз и подал в полицию и причем месяц бегал по прокуратурам чтобы возбудили дело.
Гость
30 января 2016, 19:23
Гость
30 января 2016, 18:04
В суд подал прежний собственник на признание сделки не действительной, а настоящий как раз и подал в полицию и причем месяц бегал по прокуратурам чтобы возбудили дело.
Так вот я и удивляюсь - у человека документы на руках, всели его в квартиру, по факту собственности а потом разбирай дело, но у нашей полиции проблемы на ровном месте. Дело будем тянуть как соплю из носа... а в квартире пусть поживет мошенник. Оригинальное решение.
Гость
30 января 2016, 13:15
Евгений Глазунов!
Продолжение вопроса.
Дык вот, этих документов-то всяких у вас - БОЛЬШЕ, и они более свежие.
Непонятно остаётся - кто и на каком основании, посмотрев:
с одной стороны - на вашу стопку, заканчивающуюся свежим свидетельством,
с другой стороны - на его СТАРОЕ свидетельство БЕЗ паспорта,
говорит, что ОН - собственник, а ВЫ - гуляйте отсюда??? Как так-то, я не пойму?
Дело в том, что и по вашему случаю, и по комментариям тут - ситуация-то нередкая,
я, например, тоже был свидетелем почти аналогичного случая,
поэтому всем, естественно, хочется узнать причину, СУТЬ происходящего при этом.
Документов у вас - больше, они - свежее и правильнее,
так КТО же вам говорит и на каком основании, что вы - НЕ собственник?
Единственная зацепка - это ксерокопия ПОДДЕЛАННОГО паспорта (с чужим фото),
ну дык это У ВАС она есть - а у бывшего-то собственника она ОТКУДА???
То есть, получается, показав полиции эту ксерокопию, вы сами себя наказали?
Гость
30 января 2016, 15:17
Вот еще такой вопрос на засыпку - а откуда известно, что паспорт был поддельный? Может быть этот жулик назвался сейчас чужим именем и засел в чужой квартире, никогда ему не принадлежавшей, а сделка была совершенно чистой? Полиция не хочет забрать этого гражданина до выяснения личности?
Гость
30 января 2016, 16:25
Гость
30 января 2016, 15:17
Вот еще такой вопрос на засыпку - а откуда известно, что паспорт был поддельный? Может быть этот жулик назвался сейчас чужим именем и засел в чужой квартире, никогда ему не принадлежавшей, а сделка была совершенно чистой? Полиция не хочет забрать этого гражданина до выяснения личности?
Ну, есть же ксерокопия паспорта, по которому проводилась сделка - а там чужое фото.
Сидит там сейчас - понятно, что настоящий бывший собственник:
смешно даже предположить, что он с тех пор не восстановил, так сказать, свою личность.
Гость
30 января 2016, 19:02
У него вообще никаких документов нет на квартиру!!Все документы мне отдал "собственник" на сделке.
Мне говорит, что я не собственник прежний собственник который утверждает, что нечего не продавал. А у кого больше документов это не самое важное и интересное для суда.
Ситуация засада.
Все всё понимают, но доказать и сделать пока не чего не могут.
А на счет ксерокопии это же все равно бы выяснилось.
Гость
30 января 2016, 13:01
Евгений Глазунов!
Вы, в принципе-то, доброжелательно и по возможности открыто отвечаете на все вопросы тут,
поэтому тем более удивительно, что после просмотра видео, прочтения заметки и комментариев
мне, например, совершенно НЕПОНЯТНА суть происходящих процессов.
Вот на видео адвокат стопкой документов трясёт - это все прошлые документы на квартиру, что ли?
Вы, говорите, после покупки заходили в квартиру, ставили сигнализацию -
это, вроде бы, логично: показываете настоящие, не фальшивые документы на квартиру.
Старый хозяин её вскрывает - сработка - приезжают - он им ЧТО ПОКАЗЫВАЕТ?
Прописку? В каком паспорте - не в старом же, а в новом. Его дата? Не в следующий же день после сделки.
Тем более, что вы говорите - он в первый же день вас НЕ ПУСТИЛ: на каком основании, кто он такой, где паспорт-то?
Не говоря уж про то, что прописка - это СЛЕДСТВИЕ, а причина - документы, на основании чего он тут находится.
Продолжение - дальше.
Гость
30 января 2016, 13:59
Здравствуйте!
Там и прошлые и мои нынешние свидетельства (все оригиналы).
Гость
30 января 2016, 16:21
Гость
30 января 2016, 13:59
Здравствуйте!
Там и прошлые и мои нынешние свидетельства (все оригиналы).
Мягко говоря - немногословно.
Я повторю, я не гордый:
когда с новым свидетельством вас не пустили в вашу по документам квартиру -
что показал открывший вам дверь? У него же не было паспорта.
Далее, на следующий день - вы не подали в суд на снятие его с регистрации?
Далее, спустя время - вы ставили сигнализацию, то есть получили-таки доступ в квартиру:
как "без боя" вы её опять отдали-то?
Гость
29 января 2016, 22:20
Хозяин мошенник 1000%!!!!На вопрос журналиста,-про паспорт,-"съехал"грамотно,ничего не рассказав.Ёщё,удивляет,как в регпалате,-всё прошло успешно!?Где качественные приборы видеофиксации,когда они так нужны?Квартира без ремонта была,зачем он вызывал"гастарбайтеров"когда за душой ни гроша,не сходится что-то!?
Гость
29 января 2016, 19:14
Да, и еще странно то, что в таких учреждениях все работники делают всегда один жест, открываю паспорт и обязательно смотрят на фото и на Вас, и делают это несколько раз!!!
Гость
29 января 2016, 18:58
При утери паспорта, во избежании "геморроя", люди сразу пишут заявление в полицию! После чего по нему нельзя ничего сделать. Соответственно об утери умышленно не сообщили! Женька, Удачи! Сильнее тот, за кем ПРАВДА!
Гость
29 января 2016, 20:03
Спасибо!
Гость
29 января 2016, 17:32
вскрывай дверь и ставь свои замок.
Гость
29 января 2016, 13:55
На самом деле проблема нового хозяина только в том как освободить свою квартиру от посторонних.
У товарища, который сидит в квартире паспорта на старую зеленку нет(другая серия, номер, место выдачи). Теперь надо старому хозяину попытаться доказать, что он собственник, но прав у него ни каких нет.
Гость
29 января 2016, 15:16
У половины города паспортов на старые зелёнки нет: советские паспорта менялись в 2003-04 годах, российские меняются в 45 лет, и что с того? Откройте страницу 19 - там штамп "Сведения о ранее выданных паспортах".
Гость
29 января 2016, 13:02
Похоже хозяин квартиры, сам в доле. Ну не провести сделку по одному лишь паспорту...
Гость
29 января 2016, 08:52
А вот вопрос к новому собственнику: прежний-то собственник, у которого долги, эти долги к текущему времени погасил?
Если погасил, то в полиции должны поинтересоваться об источнике внезапно появившихся денежных средств.
Ведь если квартиру он не продавал, откуда деньги в больших размерах?
Гость
29 января 2016, 09:49
Нет не погасил на жэк тоже подал в суд.
Гость
29 января 2016, 12:39
Гость
29 января 2016, 09:49
Нет не погасил на жэк тоже подал в суд.
Уточню, старый собственник подал "на жек"? Или на него за долги? А суть его иска?
Гость
29 января 2016, 16:35
Гость
29 января 2016, 09:49
Нет не погасил на жэк тоже подал в суд.
жэк подал в суд
Гость
29 января 2016, 06:40
Будучи начинающим риэлтором, вспоминаю такую историю... Что то меня смутило в переговорах с продавцами.. Вроде бы и хозяин тут, но какой то поникший, а его посредник слишком активный,а документы - доверенность от мамы на продажу, выданная в другом регионе... В итоге пошла по соседям и узнала,что мама то умерла год назад, те в силу вступил закон наследования. Но длинно рассказывать не буду, одно скажу был сговор и работали аферисты.. И их столько в Челябинске,что вы и представить себе не можете.... Поверте не пугаю, давно не живу и не работаю в данной сфере, но то что этот "пирог" для криминала самый легко доступный это 100%
Гость
29 января 2016, 10:01
тоже несколько случаев было, когда я отказывалась от сопровождения сделки по квартире. очень внимательно нужно смотреть. Возможностей для криминала много.
Гость
31 января 2016, 10:47
Гость
29 января 2016, 10:01
тоже несколько случаев было, когда я отказывалась от сопровождения сделки по квартире. очень внимательно нужно смотреть. Возможностей для криминала много.
К сожалению не все риэлторы отказываются от таких сделок, даже, если они догадываются, что здесь что-то нечисто. Заработок у них превыше всего. А ответственности никакой.
Гость
28 января 2016, 21:30
Желаю герою статьи, чтобы все закончилось благополучно!
Гость
28 января 2016, 22:44
Спасибо!
Гость
28 января 2016, 20:30
мутная история, хозяин квартиры тоже мутный
Гость
28 января 2016, 19:23
Почитайте статьи дело по малиновке.будет точно также
Гость
28 января 2016, 19:17
рашка- это наверное единственная страна, где вот так в регпалате осуществляют сделки. причем сама регпалата ни за что не отвечает по закону. она лишь регистрирует простую письменную форму сделки. такой бред в ГК ввели очень давно и все это время жулики обогащаются при этом еще и поубивали кучу народа. раньше это было только в нотариальной форме. тупой народец радуется, что сделка стоит каких то 500 рублей и не понимает, чем это чревато. Одним словом РАШКА.
Гость
28 января 2016, 22:51
а ты кто чебурашка?
Гость
29 января 2016, 11:18
Очередной неграмотный коммент. Смотрите закон о госрегистрации! Там указаны причины и объем ответственности регистрирующего органа. "Регпалата ни за что не отвечает" - это бред. Отвечает. Докажите, что есть вина. Сделайте это в судебном порядке, как положено. И если суд усмотрит вину Росреестра - Росреестр ответит. Никакую "форму сделки" "Регпалата" не регистрирует. Опять же - см. закон. Регистрируются права на недвижимое имущество, сделки с ним, ограничения и обременения прав. Кроме того, госпошлина давно уже не 500 рублей, это Вы застряли со своими знаниями году в 2012-м. Вам впредь советую не лезть в сферы, в которых Вы совершенно не разбираетесь.
Гость
30 января 2016, 22:26
Гость
29 января 2016, 11:18
Очередной неграмотный коммент. Смотрите закон о госрегистрации! Там указаны причины и объем ответственности регистрирующего органа. "Регпалата ни за что не отвечает" - это бред. Отвечает. Докажите, что есть вина. Сделайте это в судебном порядке, как положено. И если суд усмотрит вину Росреестра - Росреестр ответит. Никакую "форму сделки" "Регпалата" не регистрирует. Опять же - см. закон. Регистрируются права на недвижимое имущество, сделки с ним, ограничения и обременения прав. Кроме того, госпошлина давно уже не 500 рублей, это Вы застряли со своими знаниями году в 2012-м. Вам впредь советую не лезть в сферы, в которых Вы совершенно не разбираетесь.
Вы хоть одно решение видели против Регпалаты в пользу приобретателя?, Я - нет. Суд всегда оправдает действия Регпалаты.
Гость
28 января 2016, 19:01
тут есть основания подозревать бывшего собственика в злом умысле .
Имея такие проблемы он запросто мог решиться на продажу квартиры таким способом , потом заявил что не что не продавал , и попробывать высудить квартиру через суд назад , а почему нет ? вдруг выгорит ....
Я бы на месте потерпевшего ходотайствовал о проверке бывшего собственика на полиграфе , единственное я не знаю можно ли по закону заставить его сесть на полиграф и признает ли суд если подтвердится что он был в сговоре это как доказательство ?
Гость
28 января 2016, 19:42
Полиграф не является доказательством только косвенно и он имеет право отказаться
Гость
28 января 2016, 18:53
Из личного опыта способ дополнительной защиты - рассчитывайтесь безналом со своей карты на карту продавца. Главный плюс - подробно видно движение средств: когда пришло, сколько пришло, кто и когда снял или кому перевел дальше. Второй плюс - такую большую сумму разом не обналичить, лимит снятия в день 50000 рублей, крупнее надо заказывать за несколько дней. Будет время выявить подлог и попытаться заблокировать карту мошенника по заявлением. Третий плюс - все отделения и банкоматы оснащены камерами, вероятно, пройдоху получится снять. Четвертый - потеря и паспорта и карты без запроса на восстановление... это такая залепуха, что по моему убеждению за подобное оправдание должны арестовывать на месте.
Гость
28 января 2016, 18:42
Владелец жилья, тот который поменял замки, и провернул всю эту схему. Однозначно, он замешан. Директор компании и не хватился сразу паспорта. Ага, такой наивный дурачок. Ключи кому-то отдал - и там, о чудо! мошенники, квартиру показали покупателю, а ещё и паспорт как-то умудрились найти и подделать. И совсем уж случайность - огромные долги владельца. Всё шито белыми нитками. Только как это доказать?
Гость
28 января 2016, 18:36
А зеленка? А техпаспорт? Тоже что ли "ремонтникам дал" или потерял вместе с паспортом? Сажайте этого проходимца. Это какую наглость надо иметь - обмануть человека на такую сумму и еще жить остаться, никуда не сбежав.
Гость
28 января 2016, 18:33
Владельца квартиры под суд. Лапшу на уши вешает - и паспорт потерял, и ключ ремонтникам давал, и замок сразу после сделки сменил. Надо же как все "совпало". Лично я думаю, что таких "совпадений" не бывает.
Гость
28 января 2016, 18:55
Да так и есть. Только у нас законы не в пользу добросовестных покупателей.
Гость
28 января 2016, 18:04
У многих агентств недвижимости ответственность застрахована, может в этом направлении узнать. А ситуация прениприятная, поставил себя на место покупателя и думаю, что точно так же бы и случилось со мной. Хозяин на сделке, выписка соответствует, всякие мелкие подробности тоже укрепляют доверие. И не пойму какой смысл менять замки, выставлять хозяина, который там не живет, квартира без отделки, а вкладывать деньги в ремонт в спорной квартире может быть безвозвратно.
Гость
28 января 2016, 18:32
Все правильно!
Гость
31 января 2016, 10:43
Вы видели, чтобы хоть одно агенство что-то выплатило?, Так что все это фикция. И суд вам никогда такой иск не удовлетворит.