RU74
Погода

Сейчас+13°C

Сейчас в Челябинске

Погода+13°

небольшая облачность, без осадков

ощущается как +10

3 м/c,

с-з.

743мм 30%
Подробнее
6 Пробки
USD 89,79
EUR 97,13
Бизнес Экономика «БКС Премьер»: когда оправданы инвестиции в квадратные метры

«БКС Премьер»: когда оправданы инвестиции в квадратные метры

Недвижимость относится к категории консервативных инструментов для вложений, следовательно, она может выполнять защитную функцию для частного капитала. Как правило, инвестиции в недвижимость не являются для инвесторов основными. Однако при наличии у человека достаточных денежных средств могут являться частью его портфеля как инструмент со стабильной средней доходностью и невысокими рисками.

Прежде всего, если исходить из принципов персонального финансового планирования, инвестиции в недвижимость целесообразны на свободные деньги.

Недвижимость – это всегда устойчивые по показателям вложения, понятные и прозрачные для большинства людей, однако ждать быстрой окупаемости таких инвестиций в текущих условиях, к сожалению, не приходится. Рост стоимости недвижимости в 2014–2015 году по всей стране практически остановился.

Наиболее оправдана в текущей ситуации покупка одно- и двухкомнатных квартир эконом-класса в спальных районах мегаполисов, вблизи деловых центров, с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Инвестиции в жилую недвижимость эконом-класса в крупных городах будут достаточно консервативными и обеспечат вас круглогодичным доходом в виде арендных платежей. Аренда способна принести 2–4% годовых.

Инвестиции в недвижимость неплохо справляются с защитой от девальвации, однако при этом надо учитывать, что такие вложения сопряжены с массой сопутствующих расходов.

Если говорить о зарубежной недвижимости, то наиболее выгодно вкладывать в недвижимость развивающихся стран и регионов по причине ее относительной доступности и хорошего потенциала к росту. Стоит обратить внимание на возможность приобретения зарубежной недвижимости в странах с привлекательными условиями и низкими ставками по ипотеке. Разумеется, недвижимость имеет смысл приобретать не только с прицелом на последующую продажу по возросшей цене, но и с возможностью сдачи ее в аренду – в таком случае окупаемость наступит быстрее.

Источник: «БКС Премьер»

На правах рекламы.

ПО ТЕМЕ
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
ТОП 5
Рекомендуем
Объявления