Порядок подачи заявления на погашение ипотечных кредитов средствами материнского капитала

Закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» действует с 1 января 2007 г.

За два года после принятия данного закона размер материнского капитала увеличился почти на 50 тыс. рублей – с 250 тыс. рублей (на январь 2007 года) до 299 тыс. 731,25 рубля (в настоящее время).

Начиная с января 2007 года на территории Челябинской области выдано около 30 тыс. государственных сертификатов, подтверждающих право на материнский (семейный) капитал.

Семьи, получившие сертификаты, могли воспользоваться материнским капиталом начиная с 2010 года, но не ранее, чем по истечении трех лет со дня рождения второго, третьего или последующих детей. Указанные средства могли быть направлены на образование детей, пенсионные накопления матери или улучшение жилищных условий семьи. Распоряжаться средствами можно было одновременно по любому из этих трех направлений, причем сделать это можно как в полном объеме, так и частями.

С 1 января 2009 года вступил в силу Федеральный закон от 25 декабря 2008 №288-ФЗ, который предусматривает возможность распоряжения материнским (семейным) капиталом на погашение кредита и займа, в том числе ипотечного, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

По новым правилам направить средства материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов возможно, если стороной договора займа, в том числе ипотечного, является супруг женщины, получившей сертификат на материнский (семейный) капитал. Это стало возможно благодаря подписанному премьер-министром России Владимиром Путиным Постановлению, которое вносит изменения в Правила направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Помимо этого, для соблюдения нормы закона, которая предписывает, что жилье, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность, достаточно предоставить письменное обязательство о дальнейшем оформлении этого жилья в собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи.

Соответственно, принятие новых правил внесло изменения в набор документов, которые необходимо предоставить в отделения Пенсионного фонда России для направления средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов. Теперь заявитель должен предъявить:

Набор документов, которые необходимо предоставить в отделения Пенсионного фонда России для направления средств материнского капитала на погашение ипотечного кредита:

• документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал;

• сертификат на материнский капитал;

• кредитный договор;

• справку из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту;

• свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств;

• засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить это жилье в общую собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев:
  – в случае приобретения или строительства жилья с использованием ипотечного кредита – после снятия обременения с жилого помещения;
  – в случае индивидуального жилищного строительства – после ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствии обременения);
  – в остальных случаях – после перечисления Пенсионным фондом России средств материнского капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию);

• если стороной договора займа является супруг:
  – копию основного документа, удостоверяющего личность супруга и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
  – копию свидетельства о браке.

Свои вопросы dы можете задать по горячему телефону ОПФР по Челябинской области 282-28-84 или по справочному телефону ОПФР по Челябинской области 282-28-28.

Информацию о ходе реализации Закона №288-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 25.12.200 вы можете найти на сайте: www.pfr.chel.su.

Источник: ОПФР по Челябинской области