ќборонна€ распродажа и дорожные страсти

ќ событи€х, волновавших представителей регионального бизнеса на прошедшей неделе, – в обзоре делового сайта Chel.ru.

«√–÷ ћакеева» объ€вил о распродаже

ќборонна€ распродажа и дорожные страсти

¬ конце июн€ «√осударственный ракетный центр имени академика ћакеева» за€вил о продаже трех объектов недвижимости, наход€щихс€ на территории «латоустовского химзавода. Ёто двухэтажный испытательный корпус (2918,2 кв. м), станци€ аварийного слива (158,5 кв. м) и баллонна€ (255,8 кв. м), а также относ€щийс€ к ним земельный участок площадью 2,4977 га. ¬ сумме три объекта общей площадью 3332 квадратных метра оценены в 14 миллионов рублей. √–÷ намерено продать их без объ€влени€ аукциона одним лотом.

ѕричиной продажи, по словам заместител€ генерального директора ќјќ «√–÷ им. ћакеева» Ќикола€ —мертина стало высвобождение объектов с св€зи с завершением некой весьма специфической де€тельности. ѕоскольку объекты вход€т в состав химзавода, ограничений по размещению производства на них нет. ««десь можно наладить утилизацию трансформаторов и прочей продукции или же запустить производство из пластмассы, – перечисл€ет Ќиколай —мертин. – ¬ цехах дл€ этого все есть – грузоподъемные механизмы, охрана, подъездные пути, в том числе и железнодорожные».

Ёксперты же, помимо преимуществ площадки, отмечают несвоевременную продажу объектов, вход€щих в оборонный комплекс страны. — учетом политической нестабильности они считают, что более логичной была бы сдача этих объектов в аренду: это позволит при необходимости вернуть их к работе по профилю.

ƒорожный подр€дчик «попал» на контракты жизненного цикла

ќборонна€ распродажа и дорожные страсти

¬ласти «латоуста об€зали подр€дчика за свой счет отремонтировать дороги, которые вышли из стро€, не прослужив и двух лет. Ёто стало первой ласточкой в реализации стратегии врио губернатора кра€ Ѕориса ƒубровского по контролю за качеством дорожного покрыти€.

–анее глава региона призвал работать по принципу, когда организаци€, котора€ строит дорогу, гарантирует ее качество и отвечает за эксплуатацию. –ечь идет о переходе в дорожном строительстве на контракты жизненного цикла. ѕредыдущий раз это поручение ƒубровского обсуждалось из-за провала дорожного покрыти€ в „ел€бинске на улице  аслинской: 18 ма€ был закрыт участок дороги от улицы Ѕратьев  ашириных до “руда. ќбвал прилегающей к дороге территории, обочины и одного метра дорожного полотна произошел в 200 метрах от моста через реку ћиасс в районе “оргового центра. ¬ результате обрушени€ образовалась трещина во всю ширину проезжей части.

—тоит вспомнить, что в 2013 году „ел€бинска€ область направила на дорожное строительство более 10 млрд рублей. «“акие огромные средства должны использоватьс€ более рационально, – считает Ѕорис ƒубровский. – ƒумаю, что при сохранении тех же объемов финансировани€ мы вполне сможем увеличить этот показатель минимум на 15-20 процентов. я не собираюсь делать меньше дорог, но € хотел бы, чтоб эти дороги делались качественней».

„то касаетс€ «латоуста, то там под прицел контрактов жизненного цикла попала дорога на перегоне между проспектом им. ё. ј. √агарина и районом машзавода, заасфальтированна€ два года назад.  ак оказалось, технологи€ укладки асфальта была нарушена, в некоторых местах глубина колеи превысила условный стандарт 50 миллиметров. √лава «латоуста ¬€чеслав ∆илин потребовал от подр€дчика в сжатые сроки устранить нарушени€, допущенные им в ходе ремонта дороги. –емонт дорожного покрыти€ произведен силами подр€дной организации, без привлечени€ средств местного бюджета. ѕодобна€ истори€ произошла в «латоусте и с улицей “аганайской, где асфальт весной начал сходить вместе со снегом. «десь магистраль уже отремонтировали. ¬се работы велись также за счет подр€дной организации.

ѕо данным местной администрации, на устранение собственных ошибок подр€дчику – ќќќ « арабашское ƒ–—”» – пришлось потратить около шести миллионов рублей. «¬ целом экономи€ бюджетных средств по двум объектам составила около 10 миллионов рублей», – прокомментировал первый вице-мэр «латоуста –оман Ѕолотов.

¬ласти надеютс€, что данна€ ситуаци€ послужит уроком дл€ подр€дных организаций: им придетс€ нести ответственность за качество своей работы. ј некоторые подр€дные организации уже задумываютс€ о том, насколько выгодно работать в дорожном строительстве по принципу контрактов жизненного цикла.

“рехэтажный... в Ћенинском

ќборонна€ распродажа и дорожные страсти

¬ первом квартале 2015 года в Ћенинском районе „ел€бинска по€витс€ новый торгово-офисный комплекс. “рехэтажное здание разместитс€ во дворе жилых домов на пересечении одной из основных магистралей – улицы √агарина с ёжным бульваром.

ѕо заверению замглавы администрации „ел€бинска по вопросам градостроительства ¬итали€ ѕередери€, компани€-застройщик, ќќќ «—трой- », получила все необходимые разрешени€.

Ёксперты по недвижимости дают положительную оценку новому проекту, высказыва€ опасени€ лишь насчет возможной конкуренции как с существующими “ , так и с самым перспективным проектом этой территории – крупнейшим в регионе “–  «јлмаз», обща€ площадь которого составит 220 тыс€ч квадратных метров. ќн будет пущен в эксплуатацию на  опейском шоссе также в начале 2015 года и может перет€нуть максимум арендаторов торговых площадей. ѕоэтому риелторы рекомендуют хоз€евам нового комплекса на √агарина делать ставку на качество своих помещений и невысокую цену их аренды.

¬месте с тем наличие в нем офисных площадей видитс€ неоднозначным в плане будущей выгоды. — одной стороны, делова€ активность в Ћенинском районе сосредоточена на околозаводских территори€х – благо предпри€тий здесь хватает. — другой – новые офисы очень пригод€тс€ бизнесу, развивающемус€ в формате b2b и допускающему исключительно кабинетную работу сотрудников.

 ак сообщал ранее Chel.ru, в прошлом году в рейтинге стро€щихс€ торговых центров по размеру арендопригодной площади „ел€бинск зан€л третье место.

ƒубровский призвал чиновников к барьеру

ќборонна€ распродажа и дорожные страсти

Ќовые шаги предпринимают местные чиновники дл€ снижени€ административных барьеров дл€ бизнеса. ¬ начале недели и. о. губернатора Ѕорис ƒубровский дал своим подчиненным мес€ц на выполнение новых поручений, направленных на создание более комфортной среды дл€ предпринимателей и формирование привлекательного инвестиционного климата.

«»нициатива тут должна идти сверху, – за€вил он. – „то мешает нам проработать сводный список всех регламентов, создать некий шаблон, модель, по которому об€заны работать муниципальные чиновники? —оздайте его, отдайте в руки под роспись, а через мес€ц потребуйте отчет – что сделано, что – нет, и почему».

»де€ шаблона обусловлена результатами анализа нормативно-правовых актов во всех муниципалитетах, который показал огромный разрыв не только в их количестве в той или иной территории, но и отсутствии их единообрази€.

ƒубровский потребовал проработать механизмы контрол€ за чиновниками, соприкасающимис€ с этими регламентами, чтобы глава муниципалитета был в курсе, кто и по каким причинам задерживает согласование документа, необходимого бизнесмену дл€ открыти€ собственного дела. –анее на форуме малого и среднего бизнеса он озвучил сумму, выделенную в этом году из регионального бюджета на финансирование программы развити€ малого и среднего предпринимательства – 50 млн рублей. ¬ следующем она вырастет до 75 млн рублей.

ћежду тем в „ел€бинской области под эгидой ё”“ѕѕ создана комисси€ дл€ содействи€ модернизации региональной экономики, широкому применению инноваций, привлечению инвестиций, продвижению товаров и услуг. —реди ее основных задач как раз защита интересов деловых кругов в органах власти, создание эффективной системы общественной экспертной оценки проектов законодательных и нормативных правовых актов в интересах предпринимателей.