Русский бизнес. Цена участка сложилась из затрат организатора на бумажное оформление земли, денег, уплаченных чиновникам в качестве банальных взяток, плюс своя прибыль. Хоть бы какую-то инфраструктуру создали для очистки совести.
20 тыс за сотку это не дорого. С инфраструктурой будет 50
Какое не дорого??? О чем вы?С приходом кризиса эти участки станут никому не нужны, точно так же как и недвижимость, цены упадут раза в 2, минимум. Поэтому такими темпами и втюхивается жилье в Парковом и прочих резервациях. А кризис будет, причем с изменением денежной парадигмы, и будет квартира стоить не миллион бумажек, а 2 мешка картошки.
20 тыс за сотку это не дорого. С инфраструктурой будет 50
Да я не про то! Почему продает не муниципалитет, если это просто земля. Продают то люди, которые рядом с муниципальными служащими. Потом чревато последствиями, если кто-нибудь из чиновников засветится где-либо...Потом доказывай, что ты добросовестный покупатель...По каждому земельному предложению необходим своего рода паспорт, где когда и за какие деньги покупался...
Какое не дорого??? О чем вы?С приходом кризиса эти участки станут никому не нужны, точно так же как и недвижимость, цены упадут раза в 2, минимум. Поэтому такими темпами и втюхивается жилье в Парковом и прочих резервациях. А кризис будет, причем с изменением денежной парадигмы, и будет квартира стоить не миллион бумажек, а 2 мешка картошки.
Алена, тебе надо примеров - их есть у меня! Я покупал новую полуторку в 2002г. за 500т.р. когда у народа денег хватало только на еду. В 2006 году она стоила уже 2 миллиона. В 2009 я купил еще одну новую полуторку за 1 миллион. Речь идет о нормальных полуторках 43 м2. Сейчас цена сколько - ляма полтора? Ну так вот с кризисом (а он будет - к бабке не ходи, и еще сильнее) квартиры снова подешевеют вдвое, только и бумажные деньги нафиг никому не будут нужны. Кто имеет золото и прочий драгмет, будут квартиры домами скупать, как в 2000 годе.
Алена, тебе надо примеров - их есть у меня! Я покупал новую полуторку в 2002г. за 500т.р. когда у народа денег хватало только на еду. В 2006 году она стоила уже 2 миллиона. В 2009 я купил еще одну новую полуторку за 1 миллион. Речь идет о нормальных полуторках 43 м2. Сейчас цена сколько - ляма полтора? Ну так вот с кризисом (а он будет - к бабке не ходи, и еще сильнее) квартиры снова подешевеют вдвое, только и бумажные деньги нафиг никому не будут нужны. Кто имеет золото и прочий драгмет, будут квартиры домами скупать, как в 2000 годе.
Что то не срастается по ценам. А за миллион в 2009 году по какому адресу брали? И в каком городе,я так понимаю не в Челябинске?
Я уже купил, естсвенно всего 15 соток,цена тоже 20 т. р. Могу сказать покупал в Петровке в 2007 году по7600 за сотку,12 соток и весной этого года продал уже по 38000.Инфраструктура дело наживное,а местечко явно интереснее Петровки !!!
Поселок Осиновка только на карте, а так полтора дома и несколько печных труб после пожара, да бывший коровник, сетей кроме захудалого электротрасформатора нет, дорога - тоже так сказать направление и не более, так что 20тыров за сотку - это просто грабеж!
не просто грабеж, а начало грабежа, на всё про всё ( бумажки на перевод, архипроекты -межевания-подключения-коммуникации и т.д.т.п.) ещё 250 тыр на каждую сотку надо будет выложить, а уже потом денюжку на строительство-материалы и не известно все ли захотят вкладаватся в чистое поле. Можно конечно взять за 12 тыр/сотка и выращивать редиску, а если купив земельку на ней ничего не делать определённый период времени - то ёе могут изъять
Ну прошли уже тучные 2000 годы, пора бы уже такой неликвид продавать дешевле. Народ ведь уже ученый, земельный участок без коммуникаций - деньги на ветер.
Смотрел в воскресенье,дорогогвато хотя место даже очень понравилось и еще смотрел планы застройки в 2013 году достаточно серьезными игроками.Желание купить есть,но гектары непотяну.
"В «Евразийской строительной компании» отмечают, что предложение своевременное, так как в связи с существованием риска второй волны кризиса, волатильностью валютного рынка и в преддверии выборов в обществе повысился спрос на активы, в которые можно надежно вложить свои средства"
А сами почему то решили выйти в кэш... Странно все это
Интересно,на самом деле какоя кодастровая стоимость 1 га этой землиюъ. Если в сосновском районе сейчас готовятся выставить на торги аналогичные участки по цене до 200 руб. за сотку .
Так в Сосновском районе, удосужились проект планировки сделать, причем по правильному (12000000 за проект в тендере цена была).
В проекте уже решено где и почем брать воду, газ, электричество, куда утекать канализация будет....Да и общие планы и перспективы на бумаге изображены. А тут чистое поле. Такие земли в 2009-10 г. по 200 рублей за сотку отдавали гектарами. 2 рубля вложений 1000% прибыли все просто, и у Вас есть условно собственный кусочек земли и никаких гарантий, что там будет цивилизация.
Обращаюсь ко всем!Россия страна таких законов,что рассуждать можно сколько угодно и как угодно.Только дело это сугубо бесполезное,а лично мне место нравиться и болтать о причинах продажи и покупки в разных формах можно бесконечно(болтать еще некто незапретил.)
...так как в связи с существованием риска второй волны кризиса, волатильностью валютного рынка и в преддверии выборов в обществе повысился спрос на активы...
Альтруисты!!!! плиннннн.... население на убыль идёт, на буме застройки накупили земель с бизнес проектами, учитывающие только ежегодное удорожание... а продавать то и некому :)))
ЕСК в альянсе с другой известной компанией выиграли нынешним летом аукцион на 380 га земли в районе Западного. Поэтому, земли в Осиновке им просто не нужны
Медведев подписал закон, разрешающий изымать земли сельхозназначения, не используемые более 3 лет.
Есть ещё вопросы? А перевести можно... если город границы расширит. :)
А вы попробуйте купить за 200руб/сотку, оформите в собственность, получите ТУ на сети, сделайте и согласуйте проект и тогда вам станет ясно сколько на выходе будет стоить земля. А цивилизация в наше время зависит от застройщика и его кошелька, других проблем нет. Болтать ни о чем мы все можем, но купить землю с коммуникациями за 1 руб. уже не получится - коммунизм кончился двадцать лет назад
Русский бизнес. Цена участка сложилась из затрат организатора на бумажное оформление земли, денег, уплаченных чиновникам в качестве банальных взяток, плюс своя прибыль. Хоть бы какую-то инфраструктуру создали для очистки совести.
Я уже купил, естсвенно всего 15 соток,цена тоже 20 т. р. Могу сказать покупал в Петровке в 2007 году по7600 за сотку,12 соток и весной этого года продал уже по 38000.Инфраструктура дело наживное,а местечко явно интереснее Петровки !!!
Поселок Осиновка только на карте, а так полтора дома и несколько печных труб после пожара, да бывший коровник, сетей кроме захудалого электротрасформатора нет, дорога - тоже так сказать направление и не более, так что 20тыров за сотку - это просто грабеж!
не просто грабеж, а начало грабежа, на всё про всё ( бумажки на перевод, архипроекты -межевания-подключения-коммуникации и т.д.т.п.) ещё 250 тыр на каждую сотку надо будет выложить, а уже потом денюжку на строительство-материалы и не известно все ли захотят вкладаватся в чистое поле. Можно конечно взять за 12 тыр/сотка и выращивать редиску, а если купив земельку на ней ничего не делать определённый период времени - то ёе могут изъять
Ну прошли уже тучные 2000 годы, пора бы уже такой неликвид продавать дешевле. Народ ведь уже ученый, земельный участок без коммуникаций - деньги на ветер.
Смотрел в воскресенье,дорогогвато хотя место даже очень понравилось и еще смотрел планы застройки в 2013 году достаточно серьезными игроками.Желание купить есть,но гектары непотяну.
"В «Евразийской строительной компании» отмечают, что предложение своевременное, так как в связи с существованием риска второй волны кризиса, волатильностью валютного рынка и в преддверии выборов в обществе повысился спрос на активы, в которые можно надежно вложить свои средства"
А сами почему то решили выйти в кэш... Странно все это
Интересно,на самом деле какоя кодастровая стоимость 1 га этой землиюъ. Если в сосновском районе сейчас готовятся выставить на торги аналогичные участки по цене до 200 руб. за сотку .
Скорее деньги понадобились, или позже придется дешевле продавать
есть уже шустрые,которые скупают по 12-15 тысяч за сотку,а продавать намерены по 50.Все как всегда.
Так в Сосновском районе, удосужились проект планировки сделать, причем по правильному (12000000 за проект в тендере цена была).
В проекте уже решено где и почем брать воду, газ, электричество, куда утекать канализация будет....Да и общие планы и перспективы на бумаге изображены. А тут чистое поле. Такие земли в 2009-10 г. по 200 рублей за сотку отдавали гектарами. 2 рубля вложений 1000% прибыли все просто, и у Вас есть условно собственный кусочек земли и никаких гарантий, что там будет цивилизация.
Боюсь,что продают по бросовой цене эти близкие к городу земли не просто так.Вряд ли инвесторы кинутся проводить эл-во немедленно.
Название посёлка...Осиновка )))
Обращаюсь ко всем!Россия страна таких законов,что рассуждать можно сколько угодно и как угодно.Только дело это сугубо бесполезное,а лично мне место нравиться и болтать о причинах продажи и покупки в разных формах можно бесконечно(болтать еще некто незапретил.)
...так как в связи с существованием риска второй волны кризиса, волатильностью валютного рынка и в преддверии выборов в обществе повысился спрос на активы...
Альтруисты!!!! плиннннн.... население на убыль идёт, на буме застройки накупили земель с бизнес проектами, учитывающие только ежегодное удорожание... а продавать то и некому :)))
ЕСК в альянсе с другой известной компанией выиграли нынешним летом аукцион на 380 га земли в районе Западного. Поэтому, земли в Осиновке им просто не нужны
Медведев подписал закон, разрешающий изымать земли сельхозназначения, не используемые более 3 лет.
Есть ещё вопросы? А перевести можно... если город границы расширит. :)
Земля подешевеет, доллар вырастет, что тут непонятного. Подождем еще чуток. Поле НГ разика в 2 дешевле взять можно будет.
А вы попробуйте купить за 200руб/сотку, оформите в собственность, получите ТУ на сети, сделайте и согласуйте проект и тогда вам станет ясно сколько на выходе будет стоить земля. А цивилизация в наше время зависит от застройщика и его кошелька, других проблем нет. Болтать ни о чем мы все можем, но купить землю с коммуникациями за 1 руб. уже не получится - коммунизм кончился двадцать лет назад
Красивая цена 200руб/сотку. Не подскажете, где такие цены на землю в ближайшем пригороде?
Эта земля сельхозназначения. В ИЖС запаритесь переводить.