Само по себе это уже программное заявление - чтобы не было у районных администраций искушения тормозить процедуру.
И думаю, сейчас малый бизнес должен взоднуть посвободнее
А плюсы в том, чтобы открывать те же парикмахерские, магаизнчики на 1 этажа очевидны - предприниматели всегда сделат за помещением, за прилегающей территорией
Не вижу, в чем могут быть риски для жильцов - не пивной ларек же будут открывать. А если в доме будет своя парикмахерская, зубной кабинет, то только в выигрыше жильцы будут.
И не думаю, что прмя сейчас же все. кто хочет открыть свое дело, тут же ринулись покупать 1 этажи, так что в массовое явление это не перерастет
И отлично, что упростили, хотя бы можно будет не ходить далеко, а все получить в своем доме же.
А про собрание жильцов так скажу - это не самая важная тема. есди жильцов не удается собрать даже для того, чтобы сменить УК, то что уж говорить про открытие какого-нибудь магазинчика. да никто ради этого не соберется, вообще гиблое дело.
А для жителей явный плюс - известные мне предприниматели, которые арендуют цоколь или первые этажи, очень отвественно относятся к своим обязанностям.
Ну упростили и что? По ЖК при переводе в нежилое действительно не вправе требовать решение общего собрания собственников.
А что, ст. 40 ЖК уже отменили?
"Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме."
ПП 491: "В состав общего имущества включаются: ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома".
Ну переведут в нежилое. Собственники помещения сверху обращаются в суд. Суд признает нарушение прав собственников МКД. Дальше - вариантов море. :)
Детские садики можно делать на первых этажах жилых домов. Необходимо решить проблему нехватки детских садиков.
Само по себе это уже программное заявление - чтобы не было у районных администраций искушения тормозить процедуру.
И думаю, сейчас малый бизнес должен взоднуть посвободнее
А плюсы в том, чтобы открывать те же парикмахерские, магаизнчики на 1 этажа очевидны - предприниматели всегда сделат за помещением, за прилегающей территорией
Комерсанты сначало делают, а потом оформляют! Просто стало очень много не оформленных, но переделанных квартир.
Ему мало что на ЧМЗ в 2012г. офисное здание рухнуло и наплевать что бромовая атака была уехав в Троицк. Вывод напрашивается сам за себя...
Не вижу, в чем могут быть риски для жильцов - не пивной ларек же будут открывать. А если в доме будет своя парикмахерская, зубной кабинет, то только в выигрыше жильцы будут.
И не думаю, что прмя сейчас же все. кто хочет открыть свое дело, тут же ринулись покупать 1 этажи, так что в массовое явление это не перерастет
И отлично, что упростили, хотя бы можно будет не ходить далеко, а все получить в своем доме же.
А про собрание жильцов так скажу - это не самая важная тема. есди жильцов не удается собрать даже для того, чтобы сменить УК, то что уж говорить про открытие какого-нибудь магазинчика. да никто ради этого не соберется, вообще гиблое дело.
А для жителей явный плюс - известные мне предприниматели, которые арендуют цоколь или первые этажи, очень отвественно относятся к своим обязанностям.
Порадовал! давно пора это сделать!
Вступили в законную силу какие-то поправки в Жилищном кодексе РФ?
Кто знает - напишите !
Если опишут процедуру упращения, я на каждом углу буду кричать, что Миша лучший!!!
Камень с сердца, Везде кафушки, магазины, кабинеты за границей и живут люди спокойно. Наши ищут, где можно навариться.
Тенденция не плохая, но все заморочки в аппарате. Вообще все 1е этажи неплохо бы под нежилое, как в новых домах.
Золотой Вы наш человек!
Всех жильцов может не нужно спрашивать, а вот вторые этажи необходимо.
А соседей и раньше нужно было только уведомлять, а не разрешения спрашивать
Ну упростили и что? По ЖК при переводе в нежилое действительно не вправе требовать решение общего собрания собственников.
А что, ст. 40 ЖК уже отменили?
"Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме."
ПП 491: "В состав общего имущества включаются: ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома".
Ну переведут в нежилое. Собственники помещения сверху обращаются в суд. Суд признает нарушение прав собственников МКД. Дальше - вариантов море. :)
то есть можно на архитектуру в суд подавать?
я так и не понял, эти поправки в законодательстве распространяются только на Челябинск или на область тоже?