В. Мякуш предложил Д. Медведеву пути решения проблемы доступности жилья

Председатель Законодательного собрания Челябинской области Владимир Мякуш озвучил премьер-министру России Дмитрию Медведеву инициативы по решению проблемы доступности жилья. Предложения были высказаны на встрече председателя правительства с активом региональных отделений партии, сообщает пресс-служба ЗСО сегодня, 25 декабря.

Владимир Мякуш отметил, что следует конкретизировать задачу: построить жилье не просто для семей со средним достатком, а для социально значимых категорий граждан: врачей, учителей, научных работников, молодых семей.

«Второе, над чем еще нужно подумать, – это механизм строительства и продажи доступного жилья социально значимым категориям граждан, – считает спикер ЗСО. – Указанный механизм уже отработан на площадках Фонда «РЖС» на основе закона, разработанного фракцией «Единая Россия», но речь может идти и о расширении этой программы на уровне муниципалитетов«.

Для этого, по словам Владимира Мякуша, целесообразно предусмотреть выделение муниципалитетами бесплатных участков без проведения торгов, оснащение их по возможности инфраструктурой в рамках программ комплексного развития территорий, в том числе с привлечением средств Фонда «РЖС», а также в рамках инвестиционных программ, проведение среди застройщиков аукционов на понижение цены от установленной Минрегионом с обязательством последующей продажи квартир по этой фиксированной цене, формирование муниципалитетами очереди, в которую включаются только социально значимые категории граждан. «И только они с помощью ипотечных инструментов приобретают жилье по льготным ценам», – заключил председатель Заксобрания.

По словам Владимира Мякуша, за счет того, что часть построенного жилья реализуется по коммерческим ценам, стоимость льготного жилья можно снизить до 15–25 тысяч рублей за квадратный метр в зависимости от региона. Главный эффект этой программы заключается в том, что она приведет к строительству дополнительного жилья (помимо того, которое реализуется на открытом рынке), а также в том, что его получат врачи, учителя, научные работники, молодые семьи.

Кроме того, Владимир Мякуш озвучил инициативу по развитию рынка арендного жилья. В западных странах в собственности граждан находится около 30% жилья, а 70% населения проживает в арендованном жилье. Для решения проблем арендного жилья необходимо строительство и предоставление малоимущим гражданам государственного или муниципального жилья по договорам соцнайма, привлечение бизнес-структур к строительству жилья и предоставление его гражданам по договорам некоммерческого найма. Стоит отметить, что это предложение получило поддержку премьер-министра.