Жителям коммуналок пересчитают плату за ремонт общего имущества

Суд Тракторозаводского района Челябинска по требованию прокурора обязал ООО «Компания "Жилкомсервис"» исключить из расчета платы за содержание и ремонт общего имущества собственников коммунальных квартир площади тех помещений, которые не используются всеми жильцами. Об этом сообщила старший помощник прокурора области Наталья Мамаева.

Надзорное ведомство обратилось в суд в интересах жителей коммунальных квартир дома №4а на проспекте Ленина, которым управляющая компания включала в расчет платы за содержание и ремонт общего имущества площади таких помещений, как коридоры, шкафы, санузлы, душевые и умывальные комнаты.

«В соответствии со статьей 41 Жилищного кодекса РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты, – рассказала Наталья Мамаева. – Указанные же в расчете помещения имеются в каждом блоке квартиры. Все они же учтены в правоустанавливающих документах на жилье у каждого собственника индивидуально. К помещениям общего пользования, исходя из данных технического паспорта, относятся только общий коридор и бытовка общей площадью 45,2 квадратных метра».

Суд обязал компанию исключить эти помещения из расчета. При этом изменения должны быть внесены в базу данных для начисления коммунальных платежей.

Решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано ответчиками.