Спорный участок во дворе бывшего ТЮЗа по решению суда отойдет ТСЖ

Челябинский молодежный театр (бывший ТЮЗ) остался без прилегающей к нему земли, на которой расположен внутренний дворик с пожарным проездом и подъездом для машин с театральным реквизитом. Решение Арбитражного суда области об отчуждении участка площадью 723 квадратных метра и изменении его назначения с «эксплуатации территории театра» на «эксплуатацию многоквартирного дома» оставил в силе в понедельник, 16 марта, 18-й арбитражный апелляционный суд.

Таким образом, жалоба минпрома региона на решение суда первой инстанции оставлена без удовлетворения.

Напомним, спор между экс-ТЮЗом и ТСЖ «Воровского, 1», которое управляет примыкающим к театру жилым домом, длится уже больше трех лет. Пятачок раздора можно увидеть, если пройти за шлагбаум между домами №1 и 3 на Воровского. По кадастровым документам этот участок входит в земли, находящиеся в бессрочном пользовании театра, и числится он по адресу: улица Кирова, 116. Адрес Воровского, 1 признано считать устаревшим.

В феврале 2012 года собственники спорного дома подали от имени ТСЖ «Воровского, 1» в минпром заявление о выделении участка из «театральной земли». По решению арбитража в 2013 году участок сформировали и зарегистрировали, но вид разрешенного использования с «эксплуатации территории театра» на «эксплуатацию многоквартирного дома» не поменяли. Затем был подан новый иск в суд о признании бездействия минпрома. В декабре 2014 года суд частично удовлетворил требования ТСЖ и постановил: в месячный срок после вступления решения суда в силу участок разделить, его назначение изменить.

Минпром решение обжаловал, ссылаясь на несоответствие выводов суда первой инстанции фактическим обстоятельствам дела, нарушение норм материального права, просил решение отменить, в удовлетворении требований ТСЖ отказать.

В понедельник, 16 марта, решение оставлено без изменения и вступило в законную силу. «Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения», – говорится в карточке производства по делу на официальном сайте суда.

Теперь в течение месяца минпром должен изменить разрешенное использование спорного участка «для эксплуатации многоквартирного жилого дома» путем его отделения от земли театра.