Фирма вернет в бюджет Челябинска 22 млн за купленную по дешевке землю

Арбитражный суд области удовлетворил иск прокуратуры региона о признании недействительным договора купли-продажи земли между ОАО «Полифарм» и комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Челябинска. Как сообщила старший помощник прокурора области Наталья Мамаева, с фирмы взыскана разница между суммой, уплаченной ответчиком по договору, и фактической стоимостью земельного участка – около 22 миллионов рублей.

Как стало известно сайту Chelyabinsk.ru из собственных источников, речь идет о земельном участке на окраине северо-запада, который находился в пользовании ОАО «Полифарм». Затем фирма решила приобрести его, заявляя, что там будет возведено предприятие фармацевтического профиля. Однако после покупки земли ее в краткие сроки дважды перепродали, и в настоящее время на ней возводят новый жилой микрорайон.

Участок в Центральном районе г. Челябинска площадью 203 181 кв. м и стоимостью более 22 млн ОАО «Полифарм» приобрело за 561 тыс. руб.

«Основанием для обращения в суд явились нарушения земельного законодательства при заключении договора, связанные с отсутствием условий для переоформления права постоянного (бессрочного) пользования и оснований для приобретения участка по льготной цене, – объяснила Наталья Мамаева. – Цена участка была исчислена в 2,5% от его кадастровой стоимости. Вместе с тем законодатель определил данный льготный порядок исчисления лишь для земель, на которых расположены здания, строения, сооружения, принадлежащие покупателю. В данном случае на спорном участке на момент заключения сделки таковые отсутствовали».

Добавим, что решение арбитража еще не вступило в законную силу и может быть обжаловано.