169 комментариев к публикации

Жители челябинского дома не могут отстоять право на придомовую территорию

4 февраля 2016, 19:20

Гость

9 февраля 2016, 14:58

Гость

10 февраля 2016, 10:23

Гость

10 февраля 2016, 10:41

В чём факт коррупции? Факт (лат. factum — свершившееся) — термин, в широком смысле может выступать как синоним истины; событие или результат; реальное, а не вымышленное; конкретное и единичное в противоположность общему и абстрактному. Прежде, чем такими фразами разбрасываться, подумайте. А доказательства у вас есть? Может честного человека порочите незаслуженно совсем, берёте грех на душу. Я, нашу городскую власть поддерживаю, реально начали работать - молодцы! Честные аукционы проводят, а не разбазаривают наше имущество.

Гость

8 февраля 2016, 18:32

Получается, что изначально было заложено строительство 2-х домов, и застройка продолжается (вторая очередь). Когда квартиры покупали, не интересовались, для чего оставлять столько места у вашего дома? Все требования должны быть законно обоснованы. А участок на аукционе за такие деньги ушёл... купили же... Взятками здесь и не пахнет, больше на очень честные торги похоже. Если бы всё наше имущество и всегда так продавали...

Гость

9 февраля 2016, 12:31

все ходят окна на Красную площадь, озеро или лес, а остальные пусть в деревне Пипенки живут. Судя по видео места там много и двор должен получится общий и очень приличный. Кстати у Вас ТСЖ и земельный участок зарегистрирован в его собственность и налог на землю уже платите товарищи жильцы? Ваш дом когда ставить наверное тоже кто-то был против..

Гость

8 февраля 2016, 12:28

Гость

8 февраля 2016, 11:35

Гость

9 февраля 2016, 12:26

Гость

8 февраля 2016, 10:48

Друзья мои Челябинцы! Запомните раз и на ВСЕГДА, чиновники вас, НАС, всех считают скотом.... И плевать они хотели на наше мнение... мы для них расходный материал.... Чиновники нынешние это мрази, это раковая опухоль Руси... Они не помнят и не уважают рода своего, они гниль на поверхности Земли Русской... Поэтому люди для них ни кто... С ними конечно необходимо бороться, наказывать и высылать за пределы нашей многострадальной Руси!!! А ещё лучше на КОЛ, и прям прилюдно на площади!!!

Гость

8 февраля 2016, 10:25

У нашего дома, Чичерина 36а, тоже нет придомовой территории, на месте двора построили дом Чичерина 32а, негде с детьми гулять. Застройщикам выгодно точечно застраивать, не надо строить школы и детские сады, да и коммуникации тоже, присоединить к уже имеющимся, а чиновники с застройщиками заодно, не секрет что все чиновники на откатах живут. У нас в квартирах очень темно, погибают цветы, на электроэнергию тратим больше денег.

Гость

9 февраля 2016, 12:32

Гость

8 февраля 2016, 10:11

беспредел конечно....вот недавно обращалась к гр Чигинцеву по поводу шлагбаумов во внутридворовой территории и то что сотрудники компании классика заставили все парковочные места (не один десяток) в наших дворах и к себе на парковку не пускают пугая тем что с машиной что то случится....так он посоветовал обратиться в мчс....что мол шлагбаумы не законны-нарушают пожарную безопасность....воощем перевел стрелки-сплошное бездействие...

Гость

9 февраля 2016, 11:23

Гость

7 февраля 2016, 20:16

Гость

7 февраля 2016, 09:04

Ключевое слово:Как выяснилось, чтобы получить этот участок под строительство, бизнесмены предложили СОЛИДНУЮ СУММУ" Остальное можно было не писать.... На западе бы за такое уже давно посадили и лишили должности!!!!! А у нас - молодцы - страну развиваем в кризис... Оригинал материала: http://chelyabinsk.ru/text/newsline/130115002683392.html?video=1#video "

Гость

10 февраля 2016, 12:47

Это называется честная конкуренция. Проводятся торги, где все желающие, подав заявку, могут заявить своё желание на приобретение имущества, а победитель выявляется в результате открытых торгов (кто больше предложил). А вот если бы Вам понадобился этот участок, а его взяли и отдали кому-то другому, причём почти даром, а вас и не спросили. Вы, наверно сильно были рады такому справедливому выбору? А участок под застройку был выделен уже давно (сейчас речь идёт о второй очереди и жильцы не могли об этом не знать). На торги выставлялось лишь право аренды этого земельного участка, а выделен под застройку он был гораздо раньше, одновременно с участком на котором 11 дом и возвели.

Гость

6 февраля 2016, 23:42

Господа, это стройка рядом с жилым домом. А вот дом на Мамина 23 (29А) построен поверх частной собственности - труба водопровода. Все чиновники при этом говорят , что все законно, а суд ответил красиво - восстановление водопровода несоразмерно. Все чиновники при этом... прокурор тракторозаводского района бегала с рулеткой и мерила территорию. Жалобы были и в аппарат президента и в ген. прокуратуру ... Чего мы ждем от тех, кто живет на взятках? и ведь рыба гниет с ГОЛОВЫ...

Гость

6 февраля 2016, 19:20

Гость

6 февраля 2016, 17:33

Гость

6 февраля 2016, 10:41

Гость

6 февраля 2016, 17:31

Гость

6 февраля 2016, 10:31

ч.7 и ч.8 ст.46 Градостроительного кодекса РФ."Особенности подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения органа местного самоуправления поселения или органа местного самоуправления городского округа" 7.В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся с участием граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов. 8.При проведении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории всем заинтересованным лицам должны...

Гость

6 февраля 2016, 10:24

Гость

6 февраля 2016, 22:48

Гость

6 февраля 2016, 09:37

Об это же говорил в своём интервью на встрече, с общественными деятелями Республики Башкортостан, показанной в итоговой за неделю программе «ВЕСТИ–БАШКОРТОСТАН СОБЫТИЯ НЕДЕЛИ» от 05 апреля 2015г. глава Республики Башкортостан Рустем Закиевич Хамитов высказался, что строители действуют не всегда законными методами: « Пираты, самые настоящие, они захватывают пространства городские, они уродуют их, они грабят, грабят нас горожан. Как всякие пираты понятно, что их вообще ничто не останавливает. Они готовы подкупать, скупать всех да, коррумпировать всех кто там в этой сфере работает. У них деньги.....»

Гость

6 февраля 2016, 09:29

"Все, не только земля, но и человеческий труд, и человеческая личность, и совесть, и любовь, и наука, - все неизбежно становится продажным, пока держится власть капитала". В. И. Ульянов-Ленин "Проект речи по аграрному вопросу во второй государственной думе" В.И. Ленин Полное собрание сочинений т.12, с. 263 Поражаешься актуальности суждения вождя, даже спустя более 100 лет, применительно для наших дней. Юристов нужно брать ежовыми рукавицами, ставить в осадное положение, ибо эта интеллигентская сволочь часто паскудничает" В.И.Ленин, ПСС, т.49, с.154.

Гость

6 февраля 2016, 09:25

Рустэм Хамитов: «Я сторонник комплексных, а не точечных застроек в городах» В моем понимании, точечная застройка — это абсолютное зло, которое уродует город, меняет в плохую сторону ощущения жителей и является источником прибыли только для узкого круга людей. Большой пользы городскому пространству это не приносит, — сказал руководитель республики. — Ухудшаются условия жизни, комфорт. С этой точки зрения, я сторонник комплексных застроек, когда заранее готовится территория, есть хорошие генеральные планы, как всё это развивать. Рустэм Хамитов отметил, что в этой части мэрия Уфы действует не совсем оптимально.....

Гость

6 февраля 2016, 09:21

ч.1 ст. 36 Жилищного Кодекса РФ «Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме», гласящей 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, ко-ридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для ....

Гость

6 февраля 2016, 09:17

Согласно ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 26 декабря 2005 г., 30 июня, 29 декабря 2006 г., 1 декабря 2007 г., 8 мая 2009 г.........) 1. В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. 4. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

Гость

6 февраля 2016, 09:09

Размер нормативного земельного участка придомовой территории многоквартирного дома определяется согласно СП 30-101-98 «СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ СП 30-101-98 «МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО РАСЧЕТУ НОРМАТИВНЫХ РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В КОНДОМИНИУМАХ» (Разработан Департаментом градостроительства и архитектуры и Департаментом земельной политики Минземстроя России. Утвержден приказом Минземстроя от 26 августа 1998 г. № 59 и Принят и введен в действие с 1 сентября 1998 г.), разработаны эти правила во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 30 марта 1998 г. № 369 «О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1997 г. № 1223

Гость

6 февраля 2016, 09:04

В общеобязательном для всех Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 Москва 29 апреля 2010 г.: Споры о правах на земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, которое гласит в п.67 67. Если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Вместе с тем по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Вводного закона собственник не вправе распоряжать-ся этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме.....

Гость

5 февраля 2016, 22:14

Гость

5 февраля 2016, 20:32

Гость

9 февраля 2016, 12:32

Гость

5 февраля 2016, 19:24

Гость

6 февраля 2016, 14:18

Много, оочень много! Если учесть, что на аукционе цена выросла в 20 раз, представляете как благодарен был победитель, как благодарил устроителей аукциона! Тридцать мильёнов, не меньше! А вот Давыдов с Юревичем отдавали землю по акту выбора, бесплатно, кому хотели. Но они же честнейшие люди, их необходимо вернуть! Только чуть позже, пусть валенки магнитогорцы уберут все засранки прошлой власти, заплатят оставшиеся после дорожных революций долги, а потом уж можно Мишу опять. Он к тому времени со своими высокими московскими дружбанами как раз поиздержится и с удвоенной энергией на руководство, на бюджет! Эх Челяба....

Гость

8 февраля 2016, 16:45

Гость

6 февраля 2016, 14:18

По поводу откатов. Они процветали при Юревиче. Предприниматели мне жаловались, что 25 процентов прибыли требовал. Новые при Тефтелеве это не приветствуют. Новый состав подбирался на основе надежности людей, тех, кто морально выше коррупции. К таким относится Сергей Чигинцев. Он принципиален в вопросах справедливости, юридически подкован и порядочен.

Гость

9 февраля 2016, 12:23

Гость

6 февраля 2016, 14:18

Гость

5 февраля 2016, 18:45

Гость

5 февраля 2016, 16:57

Если на участке построят дом не выше 9-10 этажей с окнами на север-юг и нормальным отступом от улицы и забора института, то никакие санитарные нормы нарушены не будут, внутриквартальный проезд скорее всего тоже останется. Если монолитную свечку в 25 этажей - тогда ужас. А вот история с победителем аукциона по этому необычайно привлекательному для застройщиков участку, рассказывают, и вправду мутная - то ли одна фирма выиграла, то ли другая.

Гость

5 февраля 2016, 15:35

Заявил председатель КУИЗО Сергей Чигинцев"Ваш дом придет завтра в ветхое состояние, вы придите в архитектуру, скажите, мы хотим сделать новый дом, построить, а он вам скажет, я вам не дам новый дом строить, вы помните не дали строить когда то в свое время ну это, ну мы же понимаем где мы находимся вообще". Есть связь с "Он окрасил себя в те цвета, в которые он окрасил себя" Не удивлюсь, что дом новый начнут строить и не построят, оставят котлован с кучей бетона до лучших времен.

Гость

5 февраля 2016, 15:19

Гость

5 февраля 2016, 14:57

Гость

5 февраля 2016, 14:34

Гость

5 февраля 2016, 14:13

Гость

5 февраля 2016, 14:07

Гость

5 февраля 2016, 12:55

На улице Пекинская такая же ситуация была, начали стройку новых домов на близком расстоянии с уже построенным домом. Куда только не писали, не обращались, приходили одни "отписки". В итоге все равно построили, со всеми нарушениями законов и правил. Об*рзевшие. Очень жаль жителей улицы Солнечная. Надеюсь, они добьются отмены строительства.

Гость

5 февраля 2016, 12:27

А никто не хочет обратить внимание на площадь земельного участка вокруг дома № 11 по ул. Солнечной и площадь земельного участка, на которую претендуют жители дома № 11? Не вооруженным глазом видно, что эта площадь гораздо больше площади дома и прилегающей территории к нему. Интересно что жители дома хотят разместить на этой территории: еще один дом, магазин, а может быть просто парковку для жителей своего дома?

Гость

5 февраля 2016, 12:10

Гость

5 февраля 2016, 11:25

Гость

5 февраля 2016, 11:19

Гость

5 февраля 2016, 10:39

Гость

5 февраля 2016, 10:39

Очень конструктивный диалог! те что строили ваш дом осуществили незаконный захват территории, а мы честные. И оказывается вам же еще это выгодно, товарищи!Интересно, какой кусок 18-миллионного пирога должен перепасть жителям этого дома!?И вообще чиновники пошли совсем неграмотные, вы послушайте как он разговаривает, двух слов связать не может: "..вы че...мы че"

Гость

5 февраля 2016, 10:31

Гость

5 февраля 2016, 11:20

Гость

5 февраля 2016, 09:42

Гость

5 февраля 2016, 09:36

Ну надеюсь хоть сейчас все страдающие манией величия думая что они заработали , купили и теперь это их собственность . Не ребята , ваша он только до того момента пока не понадобится власти ! А потом когда ее будут забирать у вас , тролли в комментариях будут радостно кричать ура. Одни нажимая на нечестно заработанное , другие на то что это для блага народа ну т.д. Жалкие людишки .... Вас не трогают и хорошо , а на остальных плевать , вас же это "никогда не коснется" вы же другие, в другом мире живете .

Гость

5 февраля 2016, 10:58

Зря Вас минусуют - Вы правы. Только это одна причина, но не единственная. А ещё одна - невысокий уровень грамотности и, мягко говоря, недальновидность. Принимая решение о приобретении недвижимости, нужно не в красивые рекламные картинки смотреть и не слушать сладкоголосые песни риэлторов, а, как минимум, заглянуть в генеральный план, а то и просто подумать, а что можно построить на прилегающей территории. Потому что, если это территория есть, то почти гарантировано, что рано или поздно на ней построят то, что вам не понравится. Откажитесь от приобретения такой недвижимости. Если такой подход станет тенденцией, то застройщики будут биться уже не за площадь, только под отмостку фундамента, а дальше хоть потоп, а за нормальную территорию, которая изначально будет оформляться в собственность будущих жильцов. Но ... это фантастика. Так и будем смотреть рекламку и слушать песни риэлторов. Ничему не хотим учиться.

Гость

5 февраля 2016, 13:00

Гость

5 февраля 2016, 10:58

Гость

5 февраля 2016, 19:42

Гость

5 февраля 2016, 09:15

Гость

5 февраля 2016, 09:14

Гость

5 февраля 2016, 09:09

Гость

5 февраля 2016, 09:00

Гость

5 февраля 2016, 08:59

Во дворе дома на проспекте Победы 337 аналогичная ситуация. Во дворе нашего дома были и детская и баскетбольная площадки ,на которых любили играть наши дети. Но некому иногороднему предпринимателю приглянулась наша придомовая территория и он мотивируя законно оформленными документами на аренду земли и разрешением от Администрации города Челябинска на строительство магазина , благополучно снес спортивные сооружения и начал строить магазин, вероятно Магнит. Кстати, рядом находится школа и торговля сигаретами и алкоголем запрещена, но будет неудивительно, если и в этом случае будет разрешение от Администрации города Челябинска. Что происходит в нашем обществе, кто выдает такие разрешения и за какие деньги? Пытаемся бороться, надеемся, но......

Гость

5 февраля 2016, 09:26

Гость

5 февраля 2016, 10:10

Гость

5 февраля 2016, 11:59

Гость

5 февраля 2016, 08:56

Гость

5 февраля 2016, 11:27

Гость

5 февраля 2016, 11:53

Гость

5 февраля 2016, 08:48

188319132

5 февраля 2016, 10:14

Поправлю - если участок сформирован (то есть поставлен на государственный кадастровый учет), то он принадлежит собственникам помещений этого дома (не обязательно жильцам). Формирование делает куизо - бесплатно - по заявлению одного любого из собственников. Если же не сформирован, то да - могут и до отмостки уменьшить. Поэтому задумайтесь люди - лучше заранее озаботиться о себе, чем потом вот так бегать