Начисление платы за ОДН жильцам увельского дома признали незаконным

Челябинский облсуд оставил в силе решение нижестоящей инстанции, по заявлению прокуратуры Увельского района признавшей незаконным начисление МУП «Коммунальные услуги» жильцам многоквартирного дома платы за холодное водоснабжение на общедомовые нужды (ОДН). Об этом сообщила старший помощник руководителя регионального надзорного ведомства Наталья Белозерова.

«Действующее законодательство не допускает возможности прямой оплаты жильцами ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев непосредственного управления таким домом собственниками помещений или когда в многоквартирном доме не выбран способ управления, а также в случаях заключения соответствующих договоров с индивидуальными домовладельцами», – объяснила Наталья Белозерова.

В остальных случаях исполнителем коммунальных услуг для жильцов многоквартирного дома является управляющая организация, ТСЖ, жилищный кооператив и иные управляющие организации. «При этом объем предоставленной на общедомовые нужды коммунальной услуги не может превышать установленный норматив общедомового потребления, – добавила старший помощник прокурора области. – В случае такого превышения «сверхнормативное» потребление должно оплачиваться управляющей компанией за счет собственных средств».

Прокуратура обратилась в суд с иском о признании незаконным начисления гражданам платы за холодное водоснабжение на общедомовые нужды, возложении обязанности произвести перерасчет незаконно начисленных платежей. Решением Увельского районного суда он был удовлетворен.