В центре Челябинска подорожали новостройки

К такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, проанализировав более 25000 объявлений в январе о продаже вторичного и нового жилья. Вторичка продолжает незначительно падать, а новостройки наоборот растут в цене. Особенно заметно дорожают квартиры в Центральном и Советском районах.

В среднем по городу на вторичном рынке падение цен в январе составило 2%: с 44100 рублей до 43300 рублей за квадратный метр. Самое заметное падение произошло в Центральном и Ленинском районах – почти минус 3%.

Динамика цен на вторичном рынке, Челябинск

Новостройки же при этом незначительно выросли в цене, в среднем на 1%, с 39500 до 40000 рублей за квадратный метр. Самый заметный рост показали новые квартиры в Советском (+8%) Центральном (+5%) районах. Максимально в сегменте новостроек подорожали квартиры большей площади: «двушки» и «трешки» поднялись в цене на 3%.

Динамика цен на новостройки, Челябинск

«Вторичка продолжает падать в цене на фоне роста предложения, – комментирует цифры руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Этот рост связан с тем, что многие владельцы квартир, приобретенных в инвестиционных целях, по нескольку месяцев не могут найти арендаторов, часть из них предпочитает выставить на продажу не приносящую доходов недвижимость. На рынке новостроек также наблюдается затишье, связанное с падением спроса. Исключением остается центр города, где традиционно ощущается нехватка нового качественного жилья».